Rissalantie 35-37 C, Vuorela, Siilinjärvi

Velaton myyntihinta142 000 € Myyntihinta: 130 066 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

76,5 m²

3h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viehättävään kolmioon, joka sijaitsee suositulla ja rauhallisella Vuorelan alueella. Tämä koti huokuu lämpöä, huolenpitoa ja vuosien varrella tehdyn remontoinnin tuomaa harmonista tunnelmaa - tänne on helppo astua sisään ja tuntea olevansa kotona. Kodin tilat on uudistettu laajasti ja tyylikkäästi vuonna 2009. Saunan ja kylpyhuoneen pehmeä tunnelma kutsuu rauhoittumaan pitkän päivän jälkeen, erillinen wc ja toimiva kodinhoitotila helpottavat arjen kulkua. Päivitetty keittiö palvelee niin arjen ruoanlaittoa kuin yhteisiä hetkiä ystävien ja perheen kanssa. Lisäksi kodin pintoja on uusittu maalaamalla ja tapetoimalla, ja paneloitu katto tuo lämpöä ja kodikkuutta kokonaisuuteen. Takapiha tarjoaa oman suojaisan keitaan - huolella rakennettu terassi koolauksineen sekä markiisi luovat täydellisen paikan nauttia kesäpäivistä, iltapäiväkahveista ja rauhallisista hetkistä ulkona. Etupihan laatoitus viimeistelee kokonaisuuden siistiksi ja helppohoitoiseksi. Asumismukavuutta lisäävät käytännöllinen ilmalämpöpumppu, joka tarjoaa viilennystä kesäkuumalla ja energiatehokkuutta ympärivuotisesti, sekä kaukolämpö, joka tekee kodin lämmityksestä miellyttävän että vaivattoman.

Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja tunnettu ajallaan toteutetuista remonteista. Vesikaton tiilet ja sadevesijärjestelmät saneerattiin vuonna 2017, ja käyttövesiputkisto uusittiin vuonna 2020 - täällä voit asua turvallisin mielin pitkälle tulevaisuuteen. Vuorelan sijainti on erinomainen: luonnonläheiset ulkoilureitit, lähipalvelut ja hyvät kulkuyhteydet sekä Kuopioon että Siilinjärvelle tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää.

Sovitaan juuri sinulle sopiva oma yksityisesittelyaika. Myynti ja lisätiedot: Tarja Kovalainen, 040 707 7388, tarja.kovalainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Kovalainen 040 707 7388 tarja.kovalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616229
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rissalantie 35-37 C, 70910 VUORELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 142 000,00 €
Myyntihinta: 130 065,62 €
Lainaosuus: 11 934,38 €
Neliöhinta: 1 856,21 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 934,38 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 306,00 €/kk
Rahoitusvastike: 160,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 466,65 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Kulutuksen mukaan ja kerran vuodessa tasauslasku, ennakko 14,00€/hlö/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi599 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu noin kaksi vuotta sitten, induktioliesi uusittu noin pari vuotta sitten, liesikupu, astianpesukone Uusittu noin pari vuotta sitten, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit wc, allaskaappi wc, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on remontoitu 2009.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia: tammilaminaatti, välitila valkoinen kaakeli, seinä: maalattu. Olohuone: lattia: tammilaminaatti, seinä: maalattu, katto: paneeli. Makuuhuone 1: lattia: tammilaminaatti, seinä: maalattu, katto: paneeli. Makuuhuone 2: lattia: tammilaminaatti, seinä: maalattu sekä yksi seitä tapettia: katto: paneeli. Kodinhoitohuone: lattia: laatta, seinä: yksi seinä koristelaatta, katto: maalattu. Sauna: sauna: laatta, seinät ja katto paneelia. Kylpyhuone: sauna: laatta, seinät, laatta, katto: paneeli. Eteinen: lattia: tammilaminaatti, seinä, maalattu, katto:paneeli. Wc: lattia: laatoitettu, seinä: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Siilinjärven Tähtikaari
Isännöitsijä: Isännöinti Jima Oy/Marko Kela, p. 040 488 0389, marko.kela@jima.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 23
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kylmäsäilytystilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 02.02.2035 saakka

Tehdyt korjaukset

2008: D-talon käyttövesiputket saneerattu. 2009: Lämmönsiirrin uusittu. 2012: Autolämmityspistorasiat saneerattu. 2013: Terassit kunnostettu. 2014: Yläpohjien lisälämmöneristys. 2015: Sadevesijärjestelmät korjattu ja hankittu laajakaista. 2017: Vesikaton tiileet ja sadevesijärjestelmät saneerattu. 2018: Huoneistojen tuloilmaventtiilit saneerattu. 2020: Käyttövesiputkisto saneerattu. 2025: Huoneistojen takapihan ovet uusittu. Asunnon remontit: 2009 Sauna remontoitu kokonaan seinät myös, kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä wc. Seinät maalattu, katto paneloitu olohuone, keittiö, eteinen. Terassi takapihalle rakennettu koolauksineen. Vuonna 2010 on tullu saneerauksen tietojen ylläpito velvollisuus yhtiölle. Joten näistä ei ole tietoa. Etupihalla oven edessä laatoitus.