Lepolankuja 5, Lepomäki, Aura

Velaton myyntihinta225 000 € Myyntihinta: 225 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

123 m²

4h + k + tkh + khh + kph + s + wc + vh + tk + at + var

Tässä kodissa yhdistyvät arjen helppous ja rauhallinen ympäristö. Tilavat huoneet ja reilut säilytystilat tekevät tästä omakotitalosta mainion ratkaisun isommallekin perheelle. Valoisa ja hyvin pidetty koti on remontoitu vuosien varrella hyvällä maulla, joten voit muuttaa suoraan ilman remonttihuolia.

Auran keskustan palvelut ovat kätevästi lähellä, mutta koti sijaitsee metsään rajoittuvalla, rauhallisella alueella. Talon yhteydessä oleva autotalli ja varasto tuovat lisää käytännöllisyyttä arkeen. Osittain lasitettu ja katettu terassi tarjoaa mukavan paikan oleskeluun eri vuodenaikoina. Kokonaisuuden kruunaa tunnelmallinen hirsirakenteinen pihasauna. Tämä koti tarjoaa viihtyisät puitteet monenlaiseen elämäntilanteeseen.

Lisätiedot ja esittelyt: Tuomas Piha, 050 412 5797 tai tuomas.piha@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuomas Piha 050 4125797 tuomas.piha@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616213
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lepolankuja 5, 21380 AURA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + tkh + khh + kph + s + wc + vh + tk + at + var
Asuinpinta-ala: 123 m²
ilmoitetut pinta-alat 3.4.1989 päivätyn pääpiirustuksen mukaan. Ei tarkistusmitattu
Kokonaispinta-ala: 165,5 m²
Muu ala: 42,5 m²
Muut tilat autotalli ja varastotilat, eteinen, sisäseinät
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 225 000,00 €
Myyntihinta: 225 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 461,07€ (2026)

Lämmitys: polttopuita arviolta 1-2 m³/v. Sähkö: 194 €/kk 15140 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 461,07€ (2026). . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 194 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilö) 12 kk:n aikana ollut noin 15 140 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön sekä taloudessa olevan sähköauton latauksen. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi949 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: Kokonaan laatoitettu. Sauna: Lattiassa laatta, seinät paneloitu/laatoitettu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät maalattu. Wc: Kokonaan laatoitettu. Tuuliikaappi: Lattiassa laatta, seinät tapetoitu. Vaatehuone: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikatto uusittu 2014.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Avustavana järjestelmänä varaava takka, puuhella ja ilmalämpöpumput (takkahuoneessa ja autotallissa).
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 23.03.2036 asti

Tehdyt korjaukset

arviolta 2013: keittiö, kylpyhuone, kodinhoitohuone, sauna ja erillinen wc remontoitu. 2014: kattoremontti 2017: takka uusittu (Tiileri) 2020: autotalliin asennettu ilmalämpöpumppu 2020: makuuneeseen asennettu lattialämmitys ja lattia vaihdettu (myös vaatehuoneeseen vaihdettu lattia) 2021: valokuitu asennettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 19.4.1989. Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Auran kunta
Rakennusoikeus: 335 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO, erillispientalojen korttelialue. e=0,20. Käytetty rakennusoikeus 195 m² perustuu rakennusvalvonnan antamiin tietoihin ja on suuntaa antava, sillä kiinteistön rakennuksia ei ole tarkistusmitattu.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. .