Latutie 17, Länsi-Puijo, Kuopio

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

175 m²

4h, k, askarteluhuone, 2x erillinen wc, rt, k, takkahuone, autotalli

Puijon jylhissä maisemissa odottaa tämä uniikki koti, jossa yhdistyvät persoonallinen pohjaratkaisu, avaruus ja valoisuus. Tämä kohde tarjoaa poikkeukselliset puitteet viihtymiseen. Sen sydämenä toimii todella muhkean kokoinen olohuone, joka yhdistyy toiminnallisesti ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuonetta kehystää koko talon levyinen parveke, jolle on käynti olohuoneen lisäksi yhdestä makuuhuoneesta. Tarvittaessa olohuone on jaettavissa myös kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Sisäpuoliset rakenteet vaativat remontin, joten tässä olisi mahtava tilaisuus remonttitaitoiselle luoda kaunis ja viihtyisä kokonaisuus palvelemaan oman perheen tarpeita. Energiatehokkuudesta huolehtivat maalämpö ja ilmalämpöpumppu, jotka tuovat asumiseen mukavuutta ja kustannustehokkuutta. Oma tontti lisää yksityisyyttä ja arvokkuutta, ja mikä parasta koti on heti vapaa uusille asukkaille. Kuntotarkastettu 03/2026 Tämä koti on nähtävä paikan päällä, joten varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Pessi 050 301 0160 tiina.pessi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616198
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Latutie 17, 70280 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4h, k, askarteluhuone, 2x erillinen wc, rt, k, takkahuone, autotalli
Asuinpinta-ala: 175 m²
Pinta-alatiedot rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan
Kokonaispinta-ala: 205 m²
Muu ala: 30 m²
askarteluhuone, kattilahuone, autotalli, kuivaushuone
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 95 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 717,10€ vuosi 2025

Kiinteistövero: 717,10€ vuosi 2025. . Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, Puhtaanapito tyhjennyskertojen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti, Arkkupakastin.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilit, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät osalaatoitus ja maali, katto puupaneeli. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali/tapettti, katto puupaneeli. Makuuhuone 1: Lattia puu, seinät puolipaneeli/tapetti, katto puupaneeli. Makuuhuone 2: Lattia puu, seinät lasikuitutapetti, katto puupaneeli. Makuuhuone 3: Lattia maalattu lauta, seinät paneeli/maali, katto maalattu lauta. Sauna: Lattia laatta, seinät puupaneeli, kiukaan takaseinä latta, katto puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät kaakeli, katto puupaneeli. Eteinen: Lattia lattia puu, seinät maalattu, katto puupaneeli. Askarteluhuone, kerhohuone: Lattia betoni, seinät tiili/paneeli/maalattu levy. Wc: Lattia laatta, seinät laatta, katto maalattu puupaneeli, Yläkerran wc lattia muovimatto, seinät laatta, katto puupaneeli. Ruokilutila: Lattia laminaatti, seinät maali/tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Ulkoseinärakenteet Tiili-, harkko- ja puurunko. Julkisivu Tiili/ulkoverhouspaneeli,.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Avotakka ja leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on laaditu olemassa olevalle rakennukselle erillisen havaintokäynnin perusteella 10.3.2026, voimassa 17.03.2036

Tehdyt korjaukset

Takkahuone remontoitu tulipalon jälkeen. 2022 Vesikate, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu. Maalämpöjärjestelmä asennettu, 2022 Patterit ja lämmönjakoputket uusittu, Mahdollisesti viemäriputket on sukitettu. Lattiakaivot muovi-insertoitu. Käyttövesiputket uusittu, Ikkunoita uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 699 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1978, käyttöönottotarkastus. Kuopion kaupungin rakennusvalvonta kaavoitusosasto
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus on saatu vanhoista rakennuslupapiirustuksista

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaupalliset plavelut Puijonlaakson ostoskeskuksen yhteydessä. Koulut: Länsi-Puijon uusi koulu. Päiväkoti: Länsipuijo. Puijonlaakso ja keskusta. Hyvät ulkoilumaastot alkaa omalta pihalta. Liikenneyhteydet: Julkisen liikenteen vuorot