Sandbackanpolku 26, Dragsfjärd, Kemiönsaari

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

88 m²

2h, k, kph, wc

Tervetuloa tutustumaan kiinteistöön, joka tarjoaa rauhallisen maalaiselämän puitteet Dragsfjärdissä. Tämä viehättävä koti hyvin varustettu koti ja ihanteellisen ympäristön unelmiesi toteuttamiseen. Voit käyttää tätä tilavaa taloa omakotitalona tai mukavana vapaa-ajan paikkana, jossa voit paeta kaupungin kiireistä. 2008 rakennettu puurunkoinen omakotitalo kutsuu sinut sisäänsä hyvin säilytetyllä patinallaan. Kodin noin 88 m² asuintilat koostuvat tilavasta keittiöstä, makuuhuoneesta ja isosta olohuoneesta ja eteisestä. Kotiovelta aukeaa kaunis luonto niin sienestämiseen, marjastamiseen, retkeilyyn kuin ulkoiluunkin. Kiinteistölle kuuluu myös osuuksia vesialueille. Kuljetusmahdollisuuksia vilkkaan kaupungin tavoin ei ole, mutta autolla saavut helposti niin kauppaan kuin muihinkin tarpeisiin. Lisäksi tontilta löytyy varastorakennus ja paljon tilaa laajentamiselle ja rakentamiselle. Ota yhteyttä Cilla Huldeniin puh. 0503386875 tai cilla.hulden@op.fi ja varaa oma esittelyaikasi. Mikäli tarvitset apua nykyisen asuntosi myynnissä, välittäjämme on mielellään avuksi. Tämä on mahdollisuutesi toteuttaa unelma omasta kodista kuohuvan luonnon keskellä!

Välkommen att bekanta dig med en fastighet som erbjuder lugnt landsbygdsliv i Dragsfjärd. Detta charmiga och välutrustade hem erbjuder en idealisk miljö för att förverkliga dina drömmar. Det rymliga huset lämpar sig utmärkt både som permanentboende och som ett trivsamt fritidsboende, där du kan koppla av från stadens stress. Det träbyggda egnahemshuset, uppfört år 2008, välkomnar dig med sin välbevarade patina. Bostadens cirka 88 m² boyta består av ett rymligt kök, ett sovrum samt ett stort vardagsrum och en hall. Direkt utanför ytterdörren breder den vackra naturen ut sig och bjuder in till svamp- och bärplockning, vandring och friluftsliv. Till fastigheten hör även vattenområden. Kollektivtrafik finns inte på samma sätt som i en livlig stad, men med bil tar du dig smidigt till både affär och övrig service. På tomten finns dessutom en förrådsbyggnad samt gott om utrymme för utbyggnad och nybyggnation. Kontakta Cilla Hulden på tfn 0503386875 eller cilla.hulden@op.fi och boka din egen visningstid. Behöver du hjälp med försäljningen av din nuvarande bostad hjälper vår mäklare gärna till. Detta är din möjlighet att förverkliga drömmen om ett eget hem omgivet av levande och rogivande natur!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Cilla Huldén 050 3386875 cilla.hulden@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616194
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sandbackanpolku 26, 25870 DRAGSFJÄRD
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, wc
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kiinteistöllä sijaitsevan asuin rakennuksen kerrosala on 91 m². Rakennuspiirustuksien mukaan asuinpinta-ala olisi 88 m² ja muut tilat 3 m². Asuinrakennuksen pinta-aloja ei ole mitattu nykyisin käytettävien rakennuksen pinta-alan laskemismenetelmien mukaisesti. Tämä ei ole virallinen mittaustapa, joten ilmoitettu pinta-ala voi poiketa olennaisesti nykyisten standardien (SFS 5139 Rakennuksen pinta-alat) mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Muu ala: 3 m²
tekninen tila
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 391,96 €/vuosi

Lämmitys: Puu kulutuksen mukaan. Sähkö: noin 8000 kWh/vuosi *0,15c= 1200,00€/vuosi 8000 kWh/v. Puhtaanapito: noin 30,00€/2kk. Kiinteistövero: 391,96 €/vuosi. . Kokonaissähkönkulutus perustuu Vattenfallin sähkönkulutus laskelmiin ja noin 8000kWh/vuosi. Vuotuinen sähkönkulutus on laskettu 2 henkilöä. Sähkökustannus vuodessa olisi silloin noin 1200,00€ sisältäen sähköenergiamaksut (keskihinta 15 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku ja tapetoidut seinät. Olohuone: Vinyylilankku ja tapetoidut/maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia ja tapetoidut seinät. Sauna: Vinyylimatto ja puuseinät. Kylpyhuone: Lattia ja seinät vinyyli. Eteinen: Vinyylilankku ja maalatut seinät. Wc: Laminaattilattia ja maalatut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Elementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kunnossa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Väliseinä olohuoneessa poistettu. Saunan kiuas sekä lauteet poistettu, mahdollisuus laittaa takaisin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,6 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Maakuntakaava, Rakennuslupa 2008. Maakuntakaava. Rakennusoikeus määräytyy kiinteistö- ja rakennuslain sekä Kemiönsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaan. Kemiönsaaren kunta
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: "Rakennuspaikan tulee sijainniltaan, muodoltaan, maasto-olosuhteiltaan ja maaperältään olla tarkoitukseen sopiva. Sen tulee olla pinta-alaltaan vähintään 3000 m². Asuinrakentamiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle, joka ei ole ranta-alueella saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen kaksikerroksisen asuinrakennuksen 300 k-m2, vierasmajan 25 k-m2, saunan 25 k-m2 ja talousrakennuksia." Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kunnallistekniikka vedetty, putket valmiit. Ei kytketty.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Kärra butik 700m. Genbölessä K-kauppa, Taalintehtaalla K-kauppa sekä Sale. Kemiössä K-Supermarket ja S-Market. Postin toimipiste Kärrassa, Taalintehtaalla sekä Kemiössä. Matkahuolton pisteitä Taalintehtaalla, Genbölessä sekä Kemiössä. Kirjasto Taalintehtaalla ja Kemiössä. Terveysasema Kemiössä. Koulut: Dalsbruks skola åk 1-9, 6kmTaalintehtaan koulu vl 1-6, 6km. Päiväkoti: Hulta Daghem/Päiväkoti, 6km. Liikenneyhteydet: lähimmäiseen bussipysäkille noin 300m.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.