Luuvakuja 11 E, Alakylä, Seinäjoki

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 40 347 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

45 m²

2h + k + s

Tarjolle siistikuntoinen 45 m²:n saunallinen rivitalokaksio erittäin hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Tämä fiksulla pohjaratkaisulla oleva asunto on pinnoiltaan siistikuntoinen ja sopii erinomaisesti niin omistusasunnoksi kuin sijoitukseenkin.

Asunto Oy Seinäjussit on 18 asunnon taloyhtiö, jota on hoidettu erittäin hyvin. Vuosien saatossa on uusittu muun muassa katto, salaojat, ovet ja lukitukset sekä viimeisimpänä vuonna 2025 käyttövesiputket ja kylpyhuoneet. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Sijainti on erinomainen. Päättyvän kadun varrella oleva yhtiö on rauhallinen, mutta keskustaan ajat silti näppärästi muutamassa minuutissa. Huoneisto on heti vapaa uudelle asukkaalle.

Lisätiedot ja esittelyt: Jukka-Pekka Pelto-Arvo / P. 050 400 9584 / jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Pelto-Arvo 050 400 9584 jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616176
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Luuvakuja 11 E, 60320 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 40 346,65 €
Lainaosuus: 28 653,35 €
Neliöhinta: 1 533,33 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 28 653,35 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 135,00 €/kk
Rahoitusvastike: 289,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 424,75 €/kk

Muut maksut

Laajakaistamaksu: 1,01 € / kk. Vesimaksu: 5,1 € / m3. (Kylmä) Kaapelitv-maksu 0,61 € / kk. Autopistokepaikka: 3,5 € / kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti / maali. Olohuone: Laminaatti / maali+tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti / maali+tapetti. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjussit
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti
Asuinhuoneistoja: 18

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025: Käyttövesiputkien uusiminen ja kylpyhuoneiden saneeraus 2024: Suunnitelmat valmistuneet koskien käyttövesiputkien uusimista sekä kylpyhuoneiden saneerausta 2024: Energiatodistukset laadittu A, B, C, D, E - voimassa 21.11.2034 saakka 2023: IV-kanavien puhdistus/mittaus/säätö 2023: Lämminvesivaraajat uusittu B8 ja C9 2022: Parveke- ja terassiovien uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen 2020: Rakennusten vesikatteet uusittu, palokatkot, huippuimurit vaihdettu (Vilpe sähk.) 2020: Piha-alueen istutukset - työt loppuunsaatettu 2021 2019: Pihan asfaltointi 2018: Salaoja- ja sadevesijärjestelmät saneerattu, takapihojen puoleiset rännit uusittu, sokkelit kunnostettu 2017: Salaoja- ja sadevesijärjestelmien saneerauksen suunnitelmat, D 15 ulkoseinän kosteusvaurion korjaus 2016: Kiinteistön kuntoarvio 2015: Lämminvesivaraaja E 17 2014: Lämminvesivaraajat uusittu E 18, E 16 ja D 13. Lämmityspattereita uusittu A1 ja D 13 2014: Energiatodistukset 2014-2024 laadittu 2013: Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty. Liitytty Anvia Oy:n laajakaistaverkkoon 2011: Lumiesteitä lisätty ja rännit uusittu 2009: Lumiesteet asennettu 2008: Piha asfaltoitu 2007: Lisäeriste yläpohjaan 2003: Liitytty Anvia Oy:n kaapeliantenniverkkoon. Maalattu paneeliosat. Asunnon remontit: 2023: Kylpyhuone uusittu asianmukaisin vesieristein. 2013: Seinien tapetointi ja maalaus, katon maalaus, lattioihin laminaatti.