Siukolantie 8 B, Kirkonseutu, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 71 247 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

77 m²

3h, k, kph

Keskeisellä sijainnilla oleva reilunkokoinen kerrostalokolmio. Lyhyt matka kauppaan ja kouluihin sekä harrastuksiin. Perussiisti asunto, jossa lasitettu parveke puistomaisin näkymin, ei toista taloa edessä. Valoisat, läpitalon tilat sekä hyvät säilytystilat. Taloyhtiössä paljon remontteja tehty mm. julkisivu- ja parvekeremontti, salaoja/sadevesiviemäröinti, ikkunat ja viimeisempänä 2023 käyttövesiputket. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna, hyvä vuokratuotto!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Outi Hannula 0400 195 416 outi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616120
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Siukolantie 8 B, 33470 YLÖJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 2-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 71 246,52 €
Lainaosuus: 17 753,48 €
Neliöhinta: 1 155,84 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 17 753,48 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 331,10 €/kk
Rahoitusvastike: 140,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 471,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusavstikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Varsinainen yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa,sekä muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta tarvittaessa. Lisäksi ylimääräinen yhtiökokous 28.1.2026 myönsi hallitukselle valtuudet kerätä viemärisaneerauksen edistämiseen tarvittaessa 1-3 kuukauden hoitovastiketta (1. kerätty eräpäivällä 5.4.2026).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: laminaatti. Kylpyhuone: epoksilattia peltiseinä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylöjärven Helmitalo
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 172 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 30.1.2035.

Tehdyt korjaukset

2006 Julkisivu- ja parvekeremontti 2006 Lukituksen uusiminen 2006 Porraskäytävän maalaus ja saunaremontti 2008 Lämmönjakokeskus uusittu 2008 Katon ja pihan kunnostus 2010 Putkiston kuntotutkimus 2011 Yhtiön salaoja / sadevesiviemäröinti kunnostettu 2011 Kellarin vesivauriot kunnostettu ja leikkipiha purettu 2011 Huoneistoulko-ovien uusiminen 2011 Parvekkeen ovien ja siihen liittyvien ikkunoiden uusiminen 2011 Hulevesiputken suurennus pihasta kaupungin liittymään 2012 Tarkistusluukkujen asennus kylpyhuoneisiin 2012 Kylpyhuoneiden putkiliitosten tarkistus 2014 Kuntoarvio teetetty 2018 Ikkunoiden uusinta 2018 Uusi jätepiste rakennettu 2019 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2019 Putkiston kuntotutkimus 2020 Kellarikäytävän LED-tunnistinvalot 2021 LVIS-remontin hankesuunnittelun aloitus 2021 Asbestikartoitus 2023 Käyttövesiputkiston ja kaukolämpökeskuksen uusiminen 2023 Seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi (jäljellä olleet 3 asuntoa) 2023 LED-valaistus porrashuoneistoihin 2023 IV-nuohous ja ilmamäärien tasapainotus 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2025 Lumon parvekelasien huolto 2025 Viemäriremontin hankesuunnittelu (infotilaisuus 12/2025)

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 28.1.2026 myönsi hallitukselle valtuudet kerätä viemärisaneerauksen edistämiseen tarvittaessa 1-3 kuukauden hoitovastiketta(1. kerätty eräpäivällä 5.4.2026). Remonttia edistetään ensisijaisesti hankesuunnittelun sukitusvaihtoehdolla (sukitusvaihtoehdon mahdollisuudet on selvitettävä).