Revontulenkatu 4 A as, Iso-Heikkilä, Turku

Velaton myyntihinta143 000 € Myyntihinta: 129 804 €

Käyttöönottovuosi2010

Pinta-ala

50 m²

2h + kk

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen ja huolella pidettyyn kaksioon, joka sijaitsee vuonna 2010 valmistuneessa hissitalossa. Asunnon 50 tehokasta neliötä on suunniteltu toimivasti ja viihtyisästi. Avara olohuone avokeittiöllä kutsuu yhdessäoloon, makuuhuone tarjoaa rauhallisen levon paikan, ja lasitettu terassi toimii ihanana lisähuoneena keväästä syksyyn, miksei ympäri vuodenkin.

Vaaleat seinäpinnat ja lämmin tammiparketti luovat kodikkaan ja ajattoman tunnelman, johon on helppo ihastua ensisilmäyksellä.

Asunto sijaitsee ylimmässä asuinkerroksessa eli neljännessä kerroksessa, tarjoten omaa rauhaa ja valoa arkeen. Talon viidennessä kerroksessa sijaitsevat taloyhtiön sauna sekä huoneistokohtaiset varastotilat, jotka ovat kätevästi ulottuvillasi.

Arkea sujuvoittavat myös taloyhtiön monipuoliset yhteiset tilat. Käytössäsi ovat talopesula, kuivaushuone, kuntosali sekä pyörävarasto.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo mielenrauhaa, eikä suuria remontteja ole näköpiirissä, joten täällä voit keskittyä nauttimaan asumisesta.

Kaikki arjen palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä, ja sujuvat liikenneyhteydet takaavat helpon liikkumisen niin keskustaan kuin muuallekin. Tämä koti tarjoaa harkittua asumismukavuutta rauhallisessa ympäristössä ilman kompromisseja.

Tämä koti huokuu lämpöä ja helppoutta ja sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen

Esittelyt ja lisätiedot Merjalta puh. 0449853358 tai merja.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Hakala 044 9863358 merja.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616097
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Revontulenkatu 4 A as, 20200 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 2010
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: mahuuhuoneen ja olohuoneen/parvekkeen näkymät itä-kaakkoon.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 143 000,00 €
Myyntihinta: 129 803,57 €
Lainaosuus: 13 196,43 €
Neliöhinta: 2 860,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 13 196,43 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 280,00 €/kk
Rahoitusvastike: 180,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 460,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: vesimaksuennakko, tarkistetaan 2 kertaa vuodessa kylmä vesi 3,67 €/m³ lämmin vesi 9,60 €/m³

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi603 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: Tammiparketti / lasikuitutapetti ja maali. Olohuone: Tammiparketti / lasikuitutapetti ja maali. Makuuhuone 1: Tammiparketti / lasikuitutapetti ja maali. Kylpyhuone: laatta / kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Pikku-Heikki
Isännöitsijä: Esko Lämsä, V-S Isännöintitalo puh. 020 722 9970
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali, talopesula palvelutalon puolella

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 15.09.2035 asti

Tehdyt korjaukset

2014; kylmän- ja lämpimän käyttöveden kiinteistömittarit asennettu (1.10.2014) 2016; kestopuuaidat ja -kaiteet piha-alueella käsitelty, kyltityksiä lisätty 2018; taloyhtiölaajakaista 10 Mb (Telia) 2021; pihan portaat uusittu 2023; peruskuntoarvio laadittu 2024; parvekelasitusten huolto 26.3.2026 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan 2025; aitarakenteiden huoltokorjauksia

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapito-ohjelma, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 25.3.2025 2023; katon tarkastus ja rikkinäisten tiilien vaihto 2024; parvekelasitusten huolto 2024; ylimpien kerrosten lasitusten toimivuuden selvitys 2025; energiatodistuksen uusiminen (tehty) 2025-2027; salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025-2027; julkisivun puuosien kunnostus ja huoltokäsittely (materiaalivaihto komposiittiin?) 2025-2027; osastoivien seinien läpivientien tiivistys 2025-2027; lattiakaivojen liittymien vesieristeiden suojaus 2025-2027; kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, yhteishanke koy turun iso-heikin kanssa (tehty) 2026-2028; katon sammaleenpoistokäsittely ja tarkastus 2026-2028; patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, lämmitysverkoston perussäätö (sis. suunnittelu) 2026-2028; ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö 2027-2029; sokkelielementtien saumausten uusinta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 846 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Turun ja Kaarinan Seurakuntayhtymä
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.09.2059
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.