Alakatu 16, Kangas, Iisalmi

Velaton myyntihinta35 000 € Myyntihinta: 35 000 €

Käyttöönottovuosi1936

Pinta-ala

110 m²

3mh, oh, k, 2vh, kuisti

Nyt tarjolla Kankaan rauhallisella ja vehreällä alueella Iisalmessa 1930-luvulla rakennettu jykevärunkoinen hirsitalo, jonka lämminhenkinen tunnelma hurmaa heti ensi hetkestä.

Tämä koti pitää sisällään keittiön, eteisen, kuistin, olohuoneen ja kolme makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee kodikkaassa yläkerrassa. Yläkerrassa on myös runsaasti ullakkotilaa sekä alakerrassa pieni, käytännöllinen kellari. Remonttien myötä keittiö, ikkunat, käyttövesiputket sekä asuinpintoja on uusittu, mutta kodissa riittää vielä mahdollisuuksia myös remonttitaitoiselle eli pääset halutessasi toteuttamaan omat visiosi ja viimeistelemään tästä juuri sinun näköisesi unelmakodin.

Talossa on hyvin hengittävä, rossipohjainen alapohja. Sähkölämmitys pitää arjen vaivattomana, mutta tunnelmaa ja lämpöä voit lisätä olohuoneen varaavalla takalla sekä keittiön perinteisellä puuhellalla. Sähkönkulutus on ollut maltillinen, noin 6000 kWh vuodessa. Lisäksi kodissa on panostettu sisäilman laatuun, kodin kaksi Freshing-ilmanvaihtokonetta takaavat raikkaan asumisympäristön vuoden ympäri!

Oma viihtyisä 992 m² tontti tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun ja harrastuksiin. Rakennusoikeus tehokkuusluvulla 0,2 mahdollistaa jopa 198 m² asunnon ja 99 m² talousrakennuksien rakentamisen. Pihapiirissä on myös ulkorakennus, jossa ovat perinteinen sauna, pesutilat sekä puuliiteri.

Tule ihastumaan tunnelmalliseen omakotitaloon, jossa historia ja tunnelma hurmaa heti ensi hetkestä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marko Laine 0440 818 828 marko.laine@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616092
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Alakatu 16, 74120 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, 2vh, kuisti
Asuinpinta-ala: 110 m²
Pinta-alatieto rakennuksen tiedot-otteesta.
Kokonaispinta-ala: 110 m²
Käyttöönottovuosi: 1936
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 35 000,00 €
Myyntihinta: 35 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 176,08 €/v

Lämmitys: n. 10 m3 heittokuutiota puuta. Sähkö: Kulutuksen mukaan 6000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 176,08 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi148 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, induktioliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Puulämmiteinen hella, jossa leivinuuni
Pesutilat: Sauna Erillisessä rakennuksessa, puukiuas, erillinen wc, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali, levy. Olohuone: laminaatti, tapetti, levy. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti, levy. Makuuhuone 2: muovimatto, maali, levy. Makuuhuone 3: muovimatto, maali, levy. Eteinen: muovimatto, maali, levy. Wc: muovimatto, maali, levy.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Olohuoneessa varaava takka. Keittiössä puuhella, jossa leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, 2 kpl Freshing iv-konetta
Energialuokka: G ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 17.3.2036

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), ei rakennuslupa-asiakirjoja. Iisalmen kaupunki. Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 297 m²
Lisätietoja maapohjasta: Iisalmen kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennuksen tiedot -otteiden mukaan. Tontiksi (992m²) muodostamisen jälkeen kaavan mukainen tehokkuusluku asuinrakennukselle on 0,2 (198k-m²) ja talousrakennuksille 0,1 (99 k-m²).