Huhtaportinkatu 9, Kaakkola, Järvenpää

Velaton myyntihinta270 000 € Myyntihinta: 270 000 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

115,8 m²

3 mh, k, apuk, oh/rt, pukuh/vh, kph, s

Kaakkolan kulttuurihistoriallisesti merkittävällä paikalla on 60-luvun talo, jota on vuosien varrella päivitetty ja laajennettu ja arkkitehdin suunnittelemana muutettu nykyiseen modernimpaan avaraan ja valoisaan tilaan. Kodin teknisestä kunnosta on myös pidetty huolta: maalämpöön on siirrytty ja vesikate uusittu.

Keittiö ja ruokailutila sekä olohuone ovat yhtenäinen harmoninen tilakokonaisuus. Makuuhuoneita on kolme, joista yhdessä on kevyttakka. Lisäksi on kodinhoitotila, pukuhuone, pesuhuone ja ikkunallinen sauna sekä kaksi WC:tä. Kodinhoitotila, saunaosasto ja yksi makuuhuone sekä toinen WC ovat yhden rapun verran alempana muuta tilaa.

Tontille on rakennettu lämpöeristetty autotalli/varasto.

Lähikauppa on vieressä, Prisma runsaan kilometrin päässä ja Harjulan kouluun on vajaa kilometri.

Nykyiset omistajat ovat viihtyneet kodissa jo lähes 40 vuotta, mutta nyt on aika uudelle perheelle saada nauttia ihastuttavasta kodista, upeista maisemista ja tontin antimista.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, soita Tarja 0405531774 tai laita viestiä tarja.pekkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Pekkinen 040 553 1774 tarja.pekkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616025
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Huhtaportinkatu 9, 04400 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3 mh, k, apuk, oh/rt, pukuh/vh, kph, s
Asuinpinta-ala: 115,8 m²
Rakennuslupakuvan v. 1992 mukaan huoneistoala 115,8 2 ja kerrosala 138 m2.
Kokonaispinta-ala: 117,8 m²
Muu ala: 2 m²
Tekninen tila, arvio n. 2 m2, talouskellari.
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 270 000,00 €
Myyntihinta: 270 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 804,71 €/v.

Sähkö: 900 €/v. 7100 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 429 €/v.. Puhtaanapito: 136 €/v.. Kiinteistövero: 804,71 €/v.. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) ollut noin 7100 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 138 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Samsung, erillisuuni Siemens, RST, kiertoilma, liesitaso AEG, Induktiotaso, liesituuletin RST, aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone Siemens, integroitu, arkkupakastin lisärakennuksessa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, pesukoneliitäntä pukuhuone/khh.

Materiaalit

Keittiö: lattia: korkkilaatta, seinät: maali. Olohuone: lattia: parketti, seinät: maali. Makuuhuone 1: lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 2: lattia: parketti, seinät: maali. Makuuhuone 3: lattia: parketti, seinät: maali. Kodinhoitohuone: lattia: laatta, seinät: maali. Sauna: lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät: kaakeli. Eteinen: lattia: parketti, seinät: maali. Wc: lattia: laatta, seinät: kaakeli. apukeittiö: lattia: korkkilaatta, seinät: maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2011. Vesikatteen alle on asennettu aluskate. Aluskatteen alla on myös vanha kermikate.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Puu. Kevyt takka (nuohous 1/2026). Maalämpöjärjestelmä on asennettu vuonna 2022 öljylämmityksen tilalle. Öljysäiliö on puhdistettu ja se on maan sisällä.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys (pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone, wc-tilat).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä v. 1994.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 14.3.2036

Tehdyt korjaukset

Laajennukset 1967 ja 1994, arkkitehdin suunnittelema sisätilojen uudistus keittiö/olohuone ja ruokailutilan osalta. Ulkoverhouksen maalaus 2013 Salaojien asennusvuosi 1994, pellon puolelle Käyttövesiputkiston asennusvuosi 1994 Sähköjärjestelmää on uusittu vuonna 1994

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 378 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1961/1966/1977/1993. AO-4 I Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Järvenpään kaupunki kaavoitus
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusalalle saa rakentaa enintään 300 m2 kerrosalaa käsittävän omakotirakennuksen. Säädetystä kerrosluvusta saadaan sijoittaa 50 % kerrosalasta rakennuksen ullakolle tai kellarikerrokseen.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, rengaskaivo, kukkien kasteluun..
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kaakkola n. 270 m, Prisma kauppakeskus n. 1 km, Citymarket 2,4 km, JUST-terveystalo n. 2,3 km. Koulut: Harjulan koulu n. 1 km. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Järvenpään juna-asema n. 1,7 km.