Raunilantie 8 A, Kirkonkylä, Laukaa

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 75 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

61,5 m²

2h + k + s

Laukaan keskustan tuntumassa uutta omistajaa etsii vuonna 2024 perusteellisen remontin läpikäynyt saunallinen rivitalokaksio. Huoneiston kruununa on tyylikäs kylpyhuone ja sauna sekä wc- tila, johon remontin myötä saatiin myös kodinhoidolle järjestettyä kaivattua lisätilaa. Remontin yhteydessä kosteiden tilojen lattioihin asennettiin mukavuuslämmitys ja sekä käyttövesiputket että vesikalusteet uusittiin.

Huoneiston värimaailma on harmoninen, remontin yhteydessä lattiat vaihdettiin vinyylilankuksi ja kaikki seinäpinnat sekä katot maalattiin. Olohuoneesta on käynti omalle vehreälle takapihalle, johon aurinko paistaa koko päivän. Yhtiössä on huoleton kaukolämpö sekä 2024 asennettu valokuitu. Jokaiselle asunnolle löytyy tolpallinen autopaikka.

Tämä koti sijaitsee lähellä Laukaan keskustan palveluita. Ulkoilusta nauttijalle lenkkireitit alkavat ihan vierestä ja Laukaan alueelta löydät monenlaista harrastustoimintaa niin kulttuurin kuin liikunnankin parista. Huoneisto myydään vuokrattuna, mutta vapautuu joustavasti myös omaan käyttöön.

Vuokra 790€/kk (sis. vesimaksut, valokuidun ja autopaikan)

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Virenius-Rantalaiho 050 575 2679 krista.virenius-rantalaiho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615987
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Raunilantie 8 A, 41340 LAUKAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto: makuuhuone ja kodinhoitohuone itään, olohuone ja keittiö länteen
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 75 000,00 €
Myyntihinta: 75 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 219,51 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 319,13 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 319,13 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 9,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 22,00 €/kk. Vesimaksutasaus: Kylmävesi 6€/m³, lämminvesi 15 €/m³. Yhtiössä hoitovastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi316 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilattia, maalatut seinät ja katto. Olohuone: Vinyylilattia, maalatut seinät ja katto. Makuuhuone 1: Vinyylilattia, maalatut seinät ja katto. Kodinhoitohuone: Laatoitettu lattia, maalatut seinät, paneelikatto. Sauna: Laatoitettu lattia, paneloidut seinät ja katto. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät, paneelikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Laukaan Raunilansato
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Sujuvaa, Risto Laaksonen 040 194 5421, risto.laaksonen@sujuvaa.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, häkkivarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 169 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 12.3.2036

Tehdyt korjaukset

- 1999 Rakennettu jätekatos - 2007 Lämmityksen kierto-ongelmien vuoksi lämmitysverkoston puhdistus ja suojauskäsittely - 2009 Tarkastettu kaikkien huoneistojen Iv-laitteiden kunto ja huollettu - 2010 Uusittu huoneistojen pääulko-ovet ja lukitukset - 2012 Iv-järjestelmän puhdistus ja perussäätö - 2013 Uusittu varaajan latauksen sekä lämmityksen kiertovesipumppu - 2013 Sokkeleiden huoltomaalaus sekä varaston luiskien korjaus - 2014 Kaukolämpöön liittyminen - 2015 Tarkastettu kaikkien huoneistojen kosteat tilat - 2015 Lämmityksen perussäätö - 2016 Pihavalotolppien valaisimien uusiminen - 2016 Salaojien tarkastus ja huuhtelu - 2017 Sadevesi/pintavesijärjestelmien toimivuuden tarkastus ja tarvittavat korjaukset - 2018 Terassiovet uusittu - 2020 Roskakaton oveen asennettu lukko - 2020 Piha-alueelta poistettu vieraslajipensaat - 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö - 2022 Roskakatoksen kunnostus ja maalaus - 2022 Postilaatikoiden uusiminen - 2023 Lämmitysverkoston huuhtelu ja säätö - 2024 Kattojen sammalpesu, rikkinäisten tiilien vaihto, läpivientien tiivistys. Asunnon remontit: Huoneistoremontti 2024: - seinäpinnat ja katot maalattu, lattiaan asennettu vinyylilankku - pistorasiat ja katkaisijat uusittu - keittiön kalusteet ja koneet vaihdettu ja vesikalusteet uusittu - Wc - tila: lattiaan laitettu vesieristys ja laatoitus, asennettu sähköinen lattialämmitys, seinät maalattu, kattopaneelit uusittu - Kylpyhuone: lattiaan laitettu vesieristys, asennettu sähköinen lattialämmitys, laatoitettu lattia ja seinät, kattopaneelit uusittu - Sauna: lattiaan laitettu vesieristys, asennettu sähköinen lattialämmitys, laatoitettu lattia, paneloitu katto ja seinät - käyttövesiputket uusittu, kiertovesipatterit poistettu käytöstä wc- ja suihkutiloissa, lattiakaivot uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 820 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Laukaan keskustan kattavat palvelut n. 1,3 km, terveyskeskus ja hammaslääkäri n. 1,6 km, kirjasto n. 1,4 km, Laukaan satama n. 2 km, Peurunka n. 5,2 km. Koulut: Kirkonkylän koulu n. 1,5 km, Laukaan lukio n. 1,4 km. Päiväkoti: Laukaassa useampia.