Laureenintie 5 E, Ruutana, Kangasala

Velaton myyntihinta144 000 € Myyntihinta: 143 512 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

63 m²

2h + k + s

Tässä rivitalon päätykaksiossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä tunnelma. Koti avautuu valoisana ja avarana heti sisääntultaessa, suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa oleskelutiloihin. Kokonaisuus henkii huoliteltua ja rauhallista asumista. Päätyasunto tarjoaa lisää yksityisyyttä ja rauhaa. Ruutana on pidetty ja luonnonläheinen alue, jossa yhdistyvät sujuvat yhteydet sekä viihtyisä asumisympäristö Kangasalan palveluiden tuntumassa. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat valoa, selkeyttä ja kodikasta tunnelmaa. Tule paikan päälle kokemaan, miltä koti tuntuu.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niko Välimäki 040 654 4804 niko.valimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615968
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Laureenintie 5 E, 36110 RUUTANA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 63 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 63
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuone etelään, makuuhuone pohjoiseen.
Vapautuminen: 1kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 144 000,00 €
Myyntihinta: 143 512,25 €
Lainaosuus: 487,75 €
Neliöhinta: 2 285,71 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 487,75 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 167,23 €/kk
Rahoitusvastike: 48,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 215,47 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk, sähkölämmitys 7650 kWh/v, 65,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksu 15€ on ennakko ja tasataan kerran vuodessa oman mittarin mukaan. Hoitovastike perustuu huoneiston osakelukumäärään. Rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi607 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyheteline löytyy nyt pois paikaltaa.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilaatta. Olohuone: Vinyylilaatta. Makuuhuone 1: Vinyylilaatta. Kylpyhuone: Kivilattia. Eteinen: Muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pohjanemäntä
Isännöitsijä: Tammer-isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 25
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 25 kpl
Taloyhtiössä on: Mankeli, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: kWh E-207

Tehdyt korjaukset

2024 - F21 vesivahinkokorjaus, putken jaatyminen 2022-2023 - alkuperaisten terashormien ja huippuimureiden uusinta 2022 - IV-nuohous ja säätö 2021 - G22 ja G25 tiivistyskorjaukset ikkunoiden uusiminen 2020 - G22 vesivahinkokorjaus 2015 - piha-alueen muotoilukorjaukset ja pihavalojen uusiminen lukkoremontti (Sento) kylpyhuoneremonttien yhteydessä tehtävä vesieristys etu- ja takaovien vaihto 2013 - yläparkkipaikan laajennus IV-nuohous 2012- välipohjan lisälämmöneristys vesikattoremontti 2004 - huoltomaalaus 1998 - kylpyhuoneiden suihkunurkkausten kunnostus. Asunnon remontit: Seiniä maalattu, Ilmalämpöpumppu asennettu 2016.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 250 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kangasalan Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Ruutana 950m Linnainmaan Prisma 10km, posti K-Market Ruutana 950m, terveysasema Ruutana 1km. Koulut: Ruutanan Koulu 3km. Päiväkoti: Ruutanan Päiväkoti 1km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 200m