Sairaalakatu 3 A, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta217 000 € Myyntihinta: 79 379 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

58,5 m²

3h, kt, s

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin 58,5 m² kolmioon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Joensuun keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä.

Vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö tarjoaa nykyaikaista asumismukavuutta ilman huolta suurista remonteista vielä pitkään.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja kodikas, kaksi makuuhuonetta, selkeälinjainen olohuone-keittiö sekä oma sauna, joka lisää asumisen arjen luksusta. Tilavat ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran tunnelman koko huoneistoon.

Lisäksi asunnosta löytyy lasitettu parveke, joka toimii loistavana lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeen jatkeena on vielä avoparveke, joka tarjoaa mukavaa vaihtelua ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta täysin ilman lasitusta.

Taloyhtiö on kaukolämmössä, mikä on sekä energiatehokas että huolettoman varma lämmitysmuoto. Asunto on kokonaisuudessaan erittäin siistissä kunnossa, joten tänne pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.

Tämä koti sopii loistavasti niin omaksi kuin sijoitukseen. Huippusijainti, moderni talo ja laadukas varustelu tekevät siitä houkuttelevan kokonaisuuden.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juuso Salomies 050 470 4650 juuso.salomies@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615860
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sairaalakatu 3 A, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 01.08.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 217 000,00 €
Myyntihinta: 79 378,83 €
Lainaosuus: 137 621,17 €
Neliöhinta: 3 709,40 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 137 621,17 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 228,15 €/kk
Rahoitusvastike: 829,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 057,65 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk LE-autopaikkamaksu 20,00 €/kk Sähköennakko/täyssähkö 30,00 €/kk Sähköennakko/hybridi 15,00 €/kk Tasauslaskutus vuosittain todellisen kulutuksen mukaisesti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi915 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lautaparketti/maalattu/maalattu. Olohuone: Lautaparketti/maalattu/maalattu. Makuuhuone 1: Lautaparketti/maalattu/maalattu. Sauna: Laatta/puupaneeli/puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta/laatta/puupaneeli. Eteinen: Lautaparketti/maalattu/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Pankkiiri
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Karjala) / Olli Herttuainen, 010 8304 123
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 53
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 27 kpl, autokatospaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtainvarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 25.2.2030 saakka.

Tehdyt korjaukset

2023 sähköautojen latausinfran rakentaminen autokatos- ja autohallipaikoille. Asunnon remontit: Asuntoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Saunan lauteita on madallettu ja kylpyhuone/wc-tila on muokattu esteettömäksi.