Kohteessa ensiesittely to 23.4. klo. 17:30 - 18:00 .

Rouskukuja 7, Niinikangas, Kerava

Velaton myyntihinta329 000 € Myyntihinta: 329 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

101 m²

4h, k, s, kph, khh, wc, vh, et, tk, var

Toimiva ja moderni omakotitalo Niinikankaalla

Vuonna 2017 valmistunut, hyväkuntoinen yksitasoinen omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Niinikankaan alueella Keravalla. Kodin noin 100 neliötä on suunniteltu sujuvaa arkea varten: avara olohuone - keittiö toimii kodin sydämenä, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat sopivasti tilaa perheelle, työhuoneelle tai harrastuksille. Muut tilat ovat toimivia hyvin suunniteltuja, ja käytössä on lisäksi erillinen kylmä ulkovarasto. Moderni ja hyvin varusteltu keittiö tukee jokapäiväistä käyttöä, ja kokonaisuus on pidetty ajattomana ja helposti sisustettavana. Viihtyisä ja lapsiystävällinen asuinalue tarjoaa turvalliset puitteet asumiseen, ja koulut, päiväkodit, palvelut sekä liikenneyhteydet ovat sujuvasti saavutettavissa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anna Huttunen 050 311 2343 anna.huttunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615820
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rouskukuja 7, 04260 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, kph, khh, wc, vh, et, tk, var
Asuinpinta-ala: 101 m²
Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala on 117 krs-m2 ja huoneistoala 101 m2.
Kokonaispinta-ala: 108 m²
Muu ala: 7 m²
Kylmä ulkovarasto.
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 329 000,00 €
Myyntihinta: 329 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 445,71 / vuosi 2025

Sähkö: Vuotuinen sähkönkulutus 12200 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Noin 250 € / vuosi. Kiinteistövero: 445,71 / vuosi 2025. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla ollut noin 12 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Maanvuokra 3 744,00 €/vuosi. Vuokra maksetaan vuosittain kahdessa yhtä suuressa erässä (31.5. ja 30.11.), sidottu elinkustannusindeksiin. Katso tarkemmat tiedot Maanvuokrasopimus kohta 4.1.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 387 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi uusittu noin vuonna 2020, pakastekaappi uusittu noin vuonna 2020, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali. 2020 hankittu lisäkaapisto saarekkeen viereen.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku kaksi suihkua kylpyhuoneessa, peilikaappi Wc, kaapit Kodinhoitohuone, allaskaappi Wc, Kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuone, lattialämmitys. Pinnoitettu märät tilat 2020

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalattu, puupaneli. Olohuone: Laminaatti, maalattu/ tapeti, puupaneli. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu/ tapeti, puupaneli. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalattu, puupaneli. Makuuhuone 3: Laminaatti, maalattu, puupaneli. Kodinhoitohuone: Laatta, maalattu. Sauna: Laatta, puupaneli. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Eteinen: Laatta, maalattu /tapetti. Wc: Laatta, maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Elementtirakenteinen runko puuverhoilulla.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 21.2.2027.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 409 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Keravan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.8.2066
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2017, käyttöönottotarkastus. AO-61 - Erillispientalojen korttelialue. Keravan kaupunki.
Rakennusoikeus: 203 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus 203 m2. Kerrosalan suhde tontin pinta-alaan e=0,50. Katso kaavoitusta koskevat määräykset kaavamääräyksistä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Vireillä olevat kaavahankkeet: Keravan yleiskaava 2050 - Yleiskaavan 2050 suunnittelualue kattaa koko Keravan kaupungin alueen eli noin 31 neliökilometriä. Yleiskaavalle on asetettu neljä tavoitetta: mahdollistetaan erilaisia kestävän elämisen muotoja, sijoitetaan uudet asuinalueet yhdyskuntarakenteeseen tukeutuen, tuetaan elinkeinoelämän toimintaedellytyksiä, edistetään luonnon monimuotoisuutta.