Köntiäinen 4 C, Karhuvuori, Seinäjoki
OP KOTI 60 VUOTTA- SYNTTÄRITARJOUKSENA NOPEAN PÄÄTTÄJÄN ETU, ILMALÄMPÖPUMPPU ASENNETTUNA KAUPAN PÄÄLLE!
Asunto Oy Seinäjoen Karhunkolo sijaitsee Seinäjoella, suositulla Karhuvuoren asuinalueella. Kohde sijoittuu hyvien kulkuyhteyksien äärelle ja rajautuu puistoalueeseen sekä idylliseen omakotitaloalueeseen. Kohteessa yhdistyvät luonto ja palvelut. Huolella suunnitellut pohjaratkaisut laadukkailla materiaalivalinnoilla täydentävät toimivaa kotia ja arkea etsivien tarpeet.
Autokatospaikat myydään omilla osakkeilla hintaan 6500 € ja autopistokepaikat 3500 €.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi 010- 254 7110 tai opkoti.seinajoki@op.fi
Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 615792
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Köntiäinen 4 C, 60510 HYLLYKALLIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + kt + s
- Asuinpinta-ala
- 79 m2
- Kokonaispinta-ala
- 79 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 1/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Arvioitu valmistumisaika: loppuvuosi 2026
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 246 000,00 €
- Myyntihinta
- 156 200,00 €
- Lainaosuus
- 89 800,00 €
- Neliöhinta
- 3 113,92 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 89 800,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 260,70 €/kk
- Rahoitusvastike
- 545,09 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 805,79 €/kk
Muut maksut
Hoitovastikearvio 3,30 € m2 / kk Rahoitusvastikearvio - korko 2,60 € jyvitetty osake / kk - lyhennys 3,47 € jyvitetty osake / kk Rahoitusvastikearvio: Korko: 233,48 € / kk Lyhennys: 311,61 € / kk Yhtiölainan laina-aika on 26 vuotta ja 1 kuukautta, josta lyhennysvapaata on noin 2 vuotta ja 1 kuukautta (sisältäen rakennusajan). Yhtiölainan ensimmäisen lyhennyksen eräpäivä on 15.01.2028. Yhtiölainan lyhennysosuutta aloitetaan keräämään osakkeenomistajilta tammikuussa 2028. Kohteen valmistumisesta joulukuuhun 2027 saakka maksetaan rahoitusvastiketta ainoastaan yhtiölainan koron osalta. Yhtiölainan korko on Euribor 6 kk/365 + marginaali 1,35 % rakennusaikana ja Euribor 6 kk/365 + marginaali 0,95 % asumisaikana (marginaalimuutos kohteen sisäänmuuttopäivänä). Koron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. HUOM! Vastikkeiden suuruus tarkistetaan viimeistään yhtiön hallinnon luovutuskokouksessa! Vesimaksut huoneistokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen mukaisesti. Veden käyttökorvausten suuruus vahvistetaan viimeistään yhtiön hallinnon luovutuskokouksessa.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 1 037 € kuukaudessa
Asuntolainan myöntää Osuuspankki
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti tai vinyylilattia / Maalatut seinäpinnat. Olohuone: Laminaatti tai vinyylilattia / Maalatut seinäpinnat. Makuuhuone 1: Laminaatti tai vinyylilattia / Maalatut seinäpinnat. Makuuhuone 2: Laminaatti tai vinyylilattia / Maalatut seinäpinnat. Sauna: Laattalattia / Puupaneeli seinät. Kylpyhuone: Laattalattia / Laatoitetut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Seinäjoen Karhunkolo
- Asuinhuoneistoja
- 26
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 26 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
- Taloyhtiössä on
- Väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen tulo‑ ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO)
- Energialuokka
- B 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 085 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Hyllykallion Prisma noin 4 km Päivölän Citymarket noin 4 km Tanelinrannan S-Market noin 2 km Minimani noin 4 km. Koulut: Tanelinrannan alakoulu noin 1,5 km. Päiväkoti: Tanelinrannan päiväkoti noin 1,5 km. Tanelinlammen virkistysalue noin 1,5km, Hyllykallion kuntorata kadun päässä. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne, hyvät bussiyhteydet
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Seinäjoki OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV Alvar Aallon katu 8-10, SEINÄJOKI
010 254 7110 Katso puheluhinnat
opkoti.seinajoki@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
