Majauslahdentie 2 B, Kuokkala, Lempäälä

Velaton myyntihinta178 000 € Myyntihinta: 174 001 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

75,5 m²

3h + k + kph + s + wc + vh + ullakko + autotalli + varasto

Kaunis kolmiokoti, ihanteellinen sijainti, autotalli!

Tervetuloa tutustumaan pian vapautuvaan kauniiseen rivitalokolmioon keskeiselle sijannille Majauslahden rantamille.

Tästä kodista löytyy useita kodin etsijän toiveita, kuten: toimiva pohjaratkaisu, paljon säilytystilaa, suojaisa terassi, oma autotalli, keskeinen sijainti!

Asunto Oy Kesäniitty on vuonna 1992 valmistunut kuuden asunnon yhtiö. Yhtiöllä on oma tontti. Yhtiön lämmitysmuotona on sähkö, mutta myytävän huoneiston kulutus on ollut maltillista ilmalämpöpumpun ansiosta. Yhtiöön on asennettu valokuitu.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä joustavasti!

Maija Hiedanniemi p. 040 707 1222

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maija Hiedanniemi 040 7071222 maija.hiedanniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615706
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Majauslahdentie 2 B, 37500 LEMPÄÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s + wc + vh + ullakko + autotalli + varasto
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Itä/länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 178 000,00 €
Myyntihinta: 174 001,09 €
Lainaosuus: 3 998,91 €
Neliöhinta: 2 357,62 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 998,91 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 206,64 €/kk
Rahoitusvastike: 103,32 €/kk
Muu vastike: 61,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 371,51 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 6300 kWh/v, 90,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Ylimääräistä hoitovastiketta kerätään 2027 saakka, sillä katetaan ilmanvaihtokoneiden vaihto. Hallituksella valtuus periä/jättää perimättä hoitovastikkeita 1-2kk / tilikausi tarpeen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi750 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, pesukoneliitäntä. Erillisessä wc:ssä on allaskaappi. Lattioissa, joissa on laatta on lattialämmitys. Saunan lauteet uusittu 2022.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa on laatta, seinät on maalattu. Olohuone: Lattiassa on parketti, seinissä on tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa on laminaatti, seinissä on tapetti. Makuuhuone 2: Lattiassa on parketti, seinissä on tapetti. Sauna: Lattiassa on laatta, seinissä on paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa on laatta, seinissä on tapetti. Wc: Lattiassa ja seinissä on laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kesäniitty
Isännöitsijä: Osakkaat
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, pihavarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo-poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 169. Viimeinen voimassaolopäivä: 23.3.2036

Tehdyt korjaukset

2015 Talojen puuosien maalaus 2017 Pihojen asfaltointi 2020 Liesituulettimien uusiminen ja iv-kanavien puhdistus ja säätö 2021 Autotallien ja varastojen ovien huoltomaalaus 2021 Vesikatteen uusiminen ja sadevedenohjauksen parannus 2024 Keinun uusiminen, väliaitojen kunnostaminen/maalaus, sekä varasto- ja terassiovien maalaus, ikkunoid 2024 Lattialämmitystermostaattien ja lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa 2024 IV-koneiden uusiminen. Asunnon remontit: Keittiö on remontoitu aiemman osakkaan toimesta ennen vuotta 2014.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 232 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lempäälän kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppana Sale Hakkari 600m, Lempäälän keskustan palvelut noin 1,5 km, Ideapark autolla alle 10 minuutin päässä. Uimaranta 650 metriä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 300 metrin päässä. Lempäälän rautatieasema alle 2 km päässä.