Kohteessa ensiesittely su 29.3. klo. 16:00 - 16:35 .

Paneliantie 26 C, Vesala, Helsinki

Velaton myyntihinta250 000 € Myyntihinta: 250 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

94 m²

5h + k + s

Kaksikerroksinen, mutta kuitenkin kivasti kolmeen tasoon rakennettu rivitalokoti erittäin suurella pihalla! Yhtiön asuntojen sijoittelusta johtuen tässä on liki omakotitalomainen tunnelma. Pieni kolmen asunnon yhtiö.

Asunnon huoneet on sijoitettu mukavasti: Pohjakerroksessa on potentiaalia esim. vieras- työ- tai harrastushuoneiksi. Keskikerroksessa sijaitsevat olohuone, keittiö kylpyhuone sekä sauna. Kylpyhuoneesta käynti terassille ja piha-alueelle. Ylin kerros käsittää kaksi makuuhuonetta sekä erillis-wc:n.

Oma tontti ja rauhallinen sijainti. Tontilla omat sähköpistokkeelliset parkkipaikat asukkaille.

Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi / Minna Suutari, minna.suutari@op.fi, 040 744 3862.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tapio Huhtinen 0500 630 743 tapio.huhtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615695
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Paneliantie 26 C, 00940 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + s
Asuinpinta-ala: 94 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Lounaaseen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 250 000,00 €
Myyntihinta: 250 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 659,57 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 206,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 206,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 16,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen lattiapinta-alaa ja rahoitusvastike käyttäen perusteena huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Kokonaissähkönkulutus on ollut 11 115 kWh vuodelta 2025. Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut 1 910 euroa/vuosi, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 054 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laattalattia, maalattu seinät, välitila laatoitettu. Olohuone: muovimatto, seinät maalattu, paneloitu katto. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu, paneelikatto. Eteinen: muovimatto, maali. Wc: laatta, laatta. : 1 krs. mosaiikkiparketti, 2. krs mosaiikkiparketti, 3 krs. laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto oy Paneliantie 26
Isännöitsijä: Osakasisännöitsijä Markku Kinnunen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 3
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili / puu.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1995 Puuttuva aluskate lisätty sekä alalappen peltikatot uusittu kaikkiin asuntoihin. Rakentaja jättänyt asentamatta aluskatteen. 1997 Lämminvesivaraajat vaihdettu kaikkiin asuntoihin. 2020 Tarkastuskaivon tyhjennys ja pesu ( myös taloyhtiön ja linja kaupungin lokakoivoon asti 24 CENTER Oy 2020 Asennettu ilmalämpöpumppu asunto C, omistaja asennettaunut. Katso yhtiökokouksen 2020 päätös, kohta 12 2020 Maalattu kaikki puuosat: ulkovarastot, katokset sekä ikkunanpuitteet. Michele Conti maalirimesarina 2020 Antennihuolto EDICRON Oy: Katolla esivahvistin vaihdettu -> TV-kuva palautettu 2021 Asennettu betonilaatat 300x300x50 300 kpl B ja C- asunnoille menevään käytävään 2022 Keväällä leikattu ja haketettu pensasryhmiä, ruusuryhmiä 2022 A, B, C-asuntojen yläkerran ulkoverhouspaneelit vaihdettu, alkaen 10.5.2022 2023 Antennihuolto H. Hämäläinen Oy: Katolla esivahvistin vaihdettu -> TV-kuva palautettu 2023 Antennihuolto H. Hämäläinen Oy: 2023 Asunto C: 7.8.2023 Vesivahinko keittiössä, astianpesukoneen hanan vuoto. Ei taloyhtiön korjausvastuulla.. Asunnon remontit: 2025 keittiön lattia laatoitettu, tikkaat uusittu. 2024 olohuoneen pintaremontti, 2 kpl wc-istuinta uusittu 2023 keittiöremontti 2021-2022 patterit ja lämpöpumppu vaihdettu, kaikki kolme kerrosta maalattu, sauna remontoitu laatoitusta lukuunottamatta, portaat remontoitu, terassi uusittu 2021 yläkerran wc uusittu ja laminaattilattia asennettu 3. kerrokseen 2020 ilmalämpöpumpun asennus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 215 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Ruokakaupat: Kontulan ostari (n. 1.0 km), Vesalan K-market (n. 0.4 km). Koulut: Vesalan peruskoulu (n. 1.0 km)Ruokakaupat: Kontulan ostari (n. 1.0 km), Vesalan K-market (n. 0.4 km). Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Bussit n. 400 mMetro n. 900 m

Lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Mellunmäen ja Vesalan täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet - Mellunmäen ja Vesalan kerrostaloalueille laaditaan täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet. Suunnitteluperiaatteet ohjaavat alueen asemakaavoitusta ja niillä ennakoidaan raideyhteyksien kehittymistä alueella (Raide-Jokeri 2, Vantaan ratikka ja metron jatkaminen). Mellunkylä, Kontula, Kontulan keskusta - Tulevaisuudessa Kontulalle tavoitellaan vahvempaa roolia kaupunginosakeskustana. Helsingin yleiskaavassa 2016 Kontulan keskustaa pyritään kehittämään monipuoliseksi, kauppaa ja julkisia palveluita, toimitiloja, asumista, puistoja, virkistys- ja liikuntapalveluita sekä kaupunkikulttuuria yhdisteleväksi alueeksi. Kontulan kerrostaloalueen täydennysrakentamisperiaatteet - Kontulan kerrostaloalueelle laaditaan täydennysrakentamisperiaatteet ohjaamaan alueen kehittämistä sekä yksittäisten tonttien täydennysrakentamista. Mellunmäen keskus - Mellunmäen metroaseman länsipäätyyn suunnitellaan uutta bussiterminaalia sekä uusia keskustakortteleita asuinkerrostaloja, päivittäistavarakauppoja ja liiketiloja varten. Mellunkylä, Mellunmäen keskuksen kehyskorttelit - Mellunmäen keskuksen kehyskortteleiden kehittäminen Länsimäentien ja Kontulantien ympäristössä alkaa. Kaavamuutos on jatkoa Mellunmäen keskuksen kaavamuutokselle. Alueella mahdollistetaan täydennysrakentamista ja uusi puropuisto. Helsingin kaupungin asunnot Oy:n asuinkortteleissa osoitteissa Aarteenetsijäntie 2 ja 4 sekä Varhelantie 1 ja 3 suunnitellaan purkavaa täydennysrakentamista. Kontulankuja - Kontulankuja 2 ja 3 tonteille suunnitellaan täydennysrakentamista Kontulantien varteen.