Braskarsintie 19, Karjaa, Raasepori

Velaton myyntihinta230 000 € Myyntihinta: 230 000 €

Käyttöönottovuosi1953

Pinta-ala

130 m²

5h + k + kph + s + wc + tekn.tila + varasto

Rauhallista arkea ja tilaa harrastuksille! Solbackan kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden maaseudun tunnelmaan vain lyhyen ajomatkan päässä Karjaan palveluista. Täällä asut omassa rauhassa 1,5 hehtaarin tontilla, jossa on tilaa niin kotieläimille kuin perheen yhteisille hetkille.

Asuinrakennus koostuu kahdesta kerroksesta ja laajennusosasta, jonka ansiosta tilat mukautuvat monenlaisiin tarpeisiin. Lisäksi kahden auton autokatos.

Alakerrassa on keittiö, kaksi huonetta, takkahuone, pesuhuone, sauna, wc sekä eteiset. Myös pannuhuone ja varastotilat ovat alakerrassa. Keittiössä on puuhella ja takkahuoneessa sekä olohuoneessa tunnelmaa tuo tulisija.

Yläkertaan sijoittuvat kaksi makuuhuonetta, aulatilat ja varastotilat, jotka tarjoavat hyvin säilytystilaa. Kokonaispinta-alaa kertyy noin 170 neliötä, joten tilaa riittää isommallekin perheelle.

Rakennus on alun perin valmistunut 1950-luvulla ja sitä on laajennettu ja huollettu vuosien varrella. Vesikatto on uusittu 1990-luvulla ja ikkunat sekä ulko-ovet on vaihdettu. Lämmityksen hoitaa öljykattila, jossa voi polttaa myös puita, ja vesikiertoinen lämmitys jakaa lämmön tasaisesti. Vesi tulee porakaivosta ja jätevedet ohjautuvat saostuskaivoihin.

Pihapiirissä on runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun ja harrastamiseen. Hevostalli, jossa on kahdeksan karsinaa, pesupaikka ja satulahuone, mahdollistaa eläintenpidon omassa pihassa. Lähin ruokakauppa löytyy Karjaan keskustasta noin 7,5 kilometrin päästä. Maaseutumainen ympäristö tarjoaa rauhaa ja luonnon läheisyyttä.

Yhteystiedot/Kontaktuppgifter: Yatta Malmsten, puh 0400 840 734 tai yatta.malmsten@op.fi

Lugn vardag och plats för fritidsintressen! Fastigheten Solbacka erbjuder en möjlighet att njuta av lantlig idyll bara en kort bilresa från Karis centrum. Här bor du i egen ro på en 1,5 hektars tomt, där det finns gott om utrymme för både husdjur och familjens gemensamma stunder. Bostadshuset består av två våningar samt en tillbyggnadsdel, vilket gör att utrymmena anpassar sig till många olika behov. Dessutom finns ett biltak för två bilar. På nedre våningen finns kök, två rum, allrum med öppen spis, badrum, bastu, wc samt tambur. Även pannrum och förråd finns på nedre plan. I köket finns en vedspis och i brasrummet samt vardagsrummet skapar eldstäderna en trivsam stämning. På övre våningen finns två sovrum, hallutrymmen samt förvaringsutrymmen som erbjuder gott om plats för förvaring. Byggnaden är ursprungligen uppförd på 1950-talet och har därefter byggts ut och underhållits genom åren. Taket förnyades på 1990-talet och fönster samt ytterdörrar har bytts ut. Uppvärmningen sköts av en oljepanna som även kan eldas med ved, och ett vattenburet system fördelar värmen jämnt. Vattnet kommer från en borrbrunn och avloppsvattnet leds till slamavskiljare. Gårdsplanen erbjuder goda möjligheter till både utomhusliv och hobbyverksamhet. Ett häststall med åtta boxar, tvätt plats och sadelkammare möjliggör djurhållning på den egna gården. Närmaste livsmedelsbutik finns i Karis centrum, cirka 7,5 kilometer bort. Den lantliga miljön erbjuder lugn och närhet till naturen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615675
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Braskarsintie 19, 10300 KARJAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + kph + s + wc + tekn.tila + varasto
Asuinpinta-ala: 130 m²
1.3.1977 päivätyn piirustuksen mukaan on vanhan osan alakerta ulkomitoiltaan 10,10 x 8,5 m = 85,85 m2 ja lisäosa 7,50 x 6,50 = 48,75 m2 vanhan osan yläpuolella on asuintilat 2 h toisessa kerroksessa n. 50 m2. Lisäksi säilytystilaa. Alkuperäisen asuinrakennuksen pinta-ala -tiedot (130 k-m2) Raaseporin kaupungin epävirallisesta rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta. Laajennusosan (49 k-m2) pinta-ala -tiedot rakennuspiirustuksista sekä Raaseporin kaupungin epävirallisesta rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta. Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.
Kokonaispinta-ala: 170 m²
Muu ala: 40 m²
Alakerran lisäosan tekninen tila, varasto ja tuulikaappi sekä yläkerran aula ja varastotilat.
Käyttöönottovuosi: 1953
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 230 000,00 €
Myyntihinta: 230 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 320,00

Lämmitys: 2500 l öljyä/v. Vesi ja jätevesi: n. 100 €/krt sakokaivot. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Tiemaksut: 135,00. Kiinteistövero: 320,00. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi970 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella . 1985 uusittu
Pesutilat: Sauna, puukiuas, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit wc ja pesuhuone, kaapit, allaskaappi pesuhuoneessa, pesukoneliitäntä pesuhuoneessa, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. Pesuhuone . 1985 tehty Suihkukaappi, käyttämätön vielä osissa
Säilytystilat: Poskikomerot

Materiaalit

Keittiö: korkkimatto/alaosassa panelointi ja tapetti. Olohuone: puulattia/tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto/levytetty. Makuuhuone 2: muovimatto/levytetty. Sauna: laatta/puupanelointi. Eteinen: laatta/paneeli ja levyt ja toinen et puulattia/tapetoitu. Wc: laatta/muovimatto/maalattu. Pesuhuone: laatta/paneloitu ja laatoitettu. Takkahuone: laatta/panelointi. Ruokasali: puulattia/tapetoitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Vanhin osa oletettavasti hirsi (k + 1 h), muuten oletettavasti puurunko ja puuverhoilu. Talon pellon puoleisessa päädyssä pieni kellaritila, joka ei ole ollut käytössä vuosiin.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 1993/1994 Maalattu 2 kertaa. Rännit uusittu noin 7 vuotta sitten katon maalauksen yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Kattilassa voi polttaa myös puita. Öljysäiliö pihalla maassa oleva muovisäiliö,öljysäiliön tarkastuksesta ei ole tietoa. Kattilan valmistusvuosi 1980-luvulla.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikieroinen lattialämmitys takkahuone ja pesutilat.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1985 tehty uudistuksia kun kohde hankittiin. Peltikatto tiilikaton tilalle 1993/1994. Kaikki ikkunat uusittu vuosien varrella. Lämpöulko-ovet uusittu noin 10 vuotta sitten.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava, Rakennuslupa 1977, 1985. Mustionjokilaakson osayleiskaava, A= maaseutumainen asuinalue Raaseporin kaupunki
Rakennusoikeus: 700 m²
Lisätietoja maapohjasta: Raaseporin rakennusjärjestyksen mukaisesti määräyksenä rakentamisesta asemakaava-alueen ulkopuolelle: Pysyvän asumisen asuinrakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus. Jos rakennuspaikka on 5 000 m2 tai suurempi, asuinrakennuksen rakennusoikeus voidaan jakaa kahdelle erilliselle asuinrakennukselle, joista toinen on sivuasunto. Rakennuspaikan asuntojen kokonaismäärä saa kuitenkin olla enintaan kaksi. Rakennukset tulee sijoittaa siten, etta ne muodostavat yhtenäisen piha-alueen. Rakennuksilla tulee olla yhteinen tieliittymä ja yhteiset tekniset järjestelmät. Rakennusoikeus yli 8000 m2 kiinteistölle: 450 k-m2, josta sivuasunto enintään 225 k-m2, talousrakennukset 300 k-m2, yhteensä 700 k-m2. Maa-alue olisi nykyään liian pieni hevostallille, mutta koska lupa on aikoinaan myönnetty hevostallille saa kiinteistöllä yhä pitää hevosia.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesitutkimus. Myyjä toimittaa raportin. 1985 porattu porakaivo. Pumppu uusittu kerran.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Muualla sijaitsevan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että jäteveden käsittelyjärjestelmän perustason puhdistusvaatimukset täyttyvät, kun kiinteistölle rakennetaan vesikäymälä tai tehdään vesi- ja viemärilaitteistoja koskeva luvanvarainen korjaus- ja muutostyö, jossa järjestelmä uusitaan/korjataan, tai tehdään rakennuksen rakentamiseen verrattavissa oleva rakennuslupaa edellyttävä korjaus- ja muutostyö.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Raaseporin kaupungin ympäristönsuojelumääräykset: Talousjätevesien käsittelyyn kiinteistöillä, joita ei ole liitetty kunnallistekniikkaan, sovelletaan vyöhykejakoa 1–5. Kiinteistö sijaitsee alueella Vyöhyke 1: Maa-alue II: "Kaikki vähimmäisvaatimuksen täyttävät jätevesien käsittelyjärjestelmät soveltuvat jätevesien käsittelyyn." Ostaja on tietoinen, että kiinteistöllä ei ole lain vaatimaa jätevesijärjestelmäselvitystä eikä jätevesijärjestelmän käyttö- ja huolto-ohjetta ja päiväkirjaa. Raaseporin kaupungilta saadun tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö ei sijaitse pohjavesialueella eikä kiinteistö myöskään sijaitse enintään 100 metrin etäisyydellä edellä tarkoitetusta vesistöstä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karjaan keskustan ruokakaupat n. 7,8 km Karjaan kulttuuritalo n. 7,9 km Karjaan terveyskeskus n. 8,5 km Karjaan apteekki n. 8,0 km Bio Pallas n. 8,2 km Karjaan urheilukeskus n. 8,6 km Billnäsin ratsastuskeskus n. 9,6 km. Koulut: Katarinaskolan n. 8,3 km, Kiilan koulu n. 8,8 km. Päiväkoti: Karuselli n. 7,2 km. Billnäsin ruukki n. 10,0 km Påminnen rinnekeskus n. 12,1 km Nordcenter golf n. 15,1 km Fiskarsin ruukki n. 19,3 km Mustion linna n. 13,2 km Iso Omena n. 63,5 km. Liikenneyhteydet: Karjaan juna-asema n. 8,1 km