Mannakorventie 13 A, Linkosuonpuisto, Kangasala

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

34,5 m²

2h, kt, kph, s, lasitettu p

Tämä upea vuonna 2022 valmistunut kolmannen kerroksen kaksio tarjoaa tehokkaat neliöt, laadukkaat materiaalit ja arjen mukavuudet.

Valoisa huoneisto hurmaa avaralla pohjaratkaisullaan ja koko asunnon levyisellä lasitetulla parvekkeellaan. Parvekkeelle paistaa aamuaurinko, joka on täydellinen paikka aloittaa päivä.

Modernissa keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja runsaasti kaappitilaa, olohuoneessa ja makuutilassa kauniit puulattiat. Tilavassa kylpyhuoneessa on oma sauna, joka tuo arkeen luksusta. Säilytystilaa löytyy kellarikomerosta. Viilentävä ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Sijainti on erinomainen: kaikki palvelut, kaupat ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä, ja Tampereelle on nopeat yhteydet. Energiatehokas ja tuore taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne-Mari Hakala 044 201 3442 anne-mari.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615631
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mannakorventie 13 A, 36240 KANGASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, kph, s, lasitettu p
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Kokonaispinta-ala: 34,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: parvekkeelle aamuaurinko,itään parveke
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 028,99 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 200,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 200,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,50 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko on 25 €/hlö/kk. Tasausmaksu on kerran vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: kova puulattia/maalattu. Olohuone: kova puulattia/maalattu. Makuuhuone 1: kova puulattia/malattu. Sauna: laattalattia/puupaneloitu seinät ja katto. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: puulattia/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangasalan Lungo
Isännöitsijä: Isännönti Eliel Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 90 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 5.2.2031.

Tehdyt korjaukset

2021-2022 Rakentaminen (loppukatselmus ja käyttöönottotarkastus pidetty 28.10.2022) 2023 Takuukorjaukset. Asunnon remontit: 2024 Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 989 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: FIM Tonttivuokra Ky
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 27.5.2080
Kaavoitus: Kangasalan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Nattarin Sale n. 10 min, Linnaimaan kaupat, Lentolan Prismakeskuksen laajat palvelut, Linkosuon leipomo. Koulut: Vatialan koulu. Liutun rantaan kävellen noin 20 min. Liikenneyhteydet: linja 6