Harjutie 28 A, Laaksolahti, Espoo

Velaton myyntihinta795 000 € Myyntihinta: 795 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

158,4 m²

7h + k + rt + pukuh + pesuh + s + kph + 2 erill wc + khh + autotalli + 2xautokatos (YJ: 5h + k + s)

Tervetuloa tutustumaan upeaan, arkkitehti Ilmo Valjakan suunnittelemaan kotiin Espoon Laaksolahdessa! Tämä näyttävä ja tilava koti sopii erinomaisesti suuremmallekin perheelle, sillä viisi reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa niin perheenjäsenille kuin vieraillekin. Tämä talo on virallisia neliötään suurempi sillä huoneistoala on 225m2, kokonaisala 378m2.

Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone, jonka kautta kulku rauhalliseen kylpyhuoneeseen, arjen luksusta parhaimmillaan! Kodin tekniikka on ajan tasalla: sekä katto että lämmitysjärjestelmä on uusittu hiljattain, ja kuntotarkastus tehty, joten voit muuttaa turvallisin mielin.

Kaikki huoneet ovat avaria, joten tilaa riittää niin yhteisiin hetkiin kuin omaan rauhaankin. Harrastuksille ja vapaa-ajan vietolle löytyy runsaasti mahdollisuuksia, sillä kodissa on monikäyttöisiä tiloja moneen tarpeeseen.

Autoille on sekä kahden auton katospaikka että lämmin autotalli. Kahden talon asunto-osakeyhtiössä kumpikin osakas vastaa omista korjauksistaan, mikä tuo joustavuutta ja selkeyttä asumiseen.

Tämä koti yhdistää laadukkaan arkkitehtisuunnittelun, toimivat tilaratkaisut ja huolettoman asumisen. Varaa pian oma esittelyaikasi ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riitta-Liisa Korimo 045 664 6088 riitta-liisa.korimo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615624
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Harjutie 28 A, 02730 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 7h + k + rt + pukuh + pesuh + s + kph + 2 erill wc + khh + autotalli + 2xautokatos (YJ: 5h + k + s)
Asuinpinta-ala: 158,4 m²
Huom! Huoneistoala noin 225m2, kokonaisala 378m2, kerrosala 263m2. Ei tarkistus mitattu.
Kokonaispinta-ala: 158,4 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Omalle pihalle ja taloyhtiön pihalle
Vapautuminen: Noin 1-2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 795 000,00 €
Myyntihinta: 795 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 018,94 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 300,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 300,00 €/kk

Muut maksut

Vastikkeita ei kerätä joka kuukausi vaan noin 2krt vuodessa, Vastikkeeseen kuuluu jätemaksut, vakuutukset, kiinteistövero sekä pankinkulut tai/ja ylimääräiset lumenajokulut. Pihavalot taloyhtiölle maksaa talo A (joka veloittaa taloyhtiöltä niistä 100 euroa/vuodessa). Hälytysjärjestelmä: 39,40 eur/kk nykyisellä sopimuksella. Vesimaksut todellisen käytön mukaan talokohtaisen mittaukseen perustuen. Kokonaissähkönkulutus on ollut 25 000 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi3 352 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin noin vm-2023, pakastekaappi noin vm-2023, erillisuuni noin vm-2023, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone noin vm-2023, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet. Kivitasot. Keittiön kaapistot uusittu 2005.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone x2, erillinen wc x2, suihku Alakerran pesuhuoneessa 2 suihkua, yläkerrassa 1kpl, poreallas, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Puukiukaalle on varaus saunassa. Ei ole ollut puukiuasta.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, laminaattilattia. Olohuone: maalatut seinät, saima parkettilattia. Makuuhuone 1: maalatut seinät, saima parkettilattia. Makuuhuone 2: maalatut seinät, saima parkettilattia. Makuuhuone 3: maalatut seinät, saima parkettilattia. Kodinhoitohuone: maalatut seinät, vinyylimatto. Sauna: seinät paneloitu ja lattia laatoitettu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Wc: 2 erillistä, lattiat laatoitettu ja seinät laatoitettu puoleen väliin ja yläosalta maalattu. mh 4: maalatut seinät, saima parkettilattia. mh 5: maalatut seinät, vinyylilankku.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Mäkhovi
Isännöitsijä: Hallituksenpuheenjohtaja
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 2
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, autokatospaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, autokatos jossa 4 autopaikkaa
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Pintarapattu tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Sähkö.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Osin sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.3.2036

Tehdyt korjaukset

Erillistalo A: 2012 Ulkoterassi etupihalle. 2013 Kiviaita autokatoksen päätyyn. 2016 Saunan ja alakerran kylpyhuoneen täysremontti. 2016 Vaihdettiin keittiön viemäriputki joka kulkee saunan katossa sekä uusittiin, kylpyhuoneen vesijohdot pex putkeksi. 2017 Valokuituasennus (avoin kuitu). 2019 Yläkerran parvekkeen sisäkaton laudoitus uusittu. 2020 Ilmanvaihto kanavien puhdistus. 2022 Vesikaton vaihto. 2023 Lämmitysjärjestelmän uusiminen (VILP). 2025 Ulkovuoraus paneelien vaihto ja maalaus. 2025 Portaiden hionta ja lakkaus. 2025 Keittiön sisäkaton huoltomaalaus. 2025 Sisäseinien osittainen huoltomaalaus. 2025 Parvekkeen betonireunuksen ja metallikaiteen huoltomaalaus. 2025 Sokkelin maalaus/paikkaus. 2025 Räystäspeltien huoltomaalaus. 2025 VILP puhdistus ja huolto sekä kiertovesipumpun vaihto.. Asunnon remontit: Edellinen omistaja remontoi keittiön 2005 Nykyiset omistajat: Rakenteet 2012 Ulkoterassi etupihalle 2013 Kiviaita autokatoksen päätyyn 2016 Saunan ja alakerran kylpyhuoneen täysremontti 2017 Valokuituasennus (avoin kuitu) 2019 Yläkerran parvekkeen sisäkaton laudoitus uusittu 2022 Vesikaton vaihto 2025 Ulkovuoraus paneelien vaihto ja maalaus 2025 Portaiden hionta ja lakkaus 2025 Keittiön sisäkaton huoltomaalaus 2025 Sisäseinien osittainen huoltomaalaus 2025 Parvekkeen betonireunuksen ja metallikaiteen huoltomaalaus 2025 Sokkelin maalaus/paikkaus 2025 Räystäspeltien huoltomaalaus Lämmitysjärjestelmä 2023 Lämmitysjärjestelmän uusiminen (VILP) 2025 VILP puhdistus ja huolto sekä kiertovesipumpun vaihto Vesi- ja viemärijärjestelmä 2016 Vaihdettiin keittiön viemäriputki joka kulkee saunan katossa sekä uusittiin kylpyhuoneen vesijohdot pex putkeksi Ilmanvaihtojärjestelmä 2020 Ilmanvaihto kanavien puhdistus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 111,9 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Espoon kaupunki 09-81621

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähderannassa isot S-market ja K-kauppa 1,6 km. Laaksolahdentiellä k-market 200 m. Sellon kauppakeskus 4,1 km. Koulut: Jupperin Alakoulu 250 m tietä pitkin, kävelypolkua pitkin lyhyempi.Yläkoulut Viherlaakso ja Karakallio sekä Järvenperä. Päiväkoti: Jupperin Päiväkoti 700 m. Liikenneyhteydet: Lähin 200 m.