Kohteessa ensiesittely su 26.4. klo. 13:00 - 14:00 .

Halmeniementie 1B, Vanhamäki, Mikkeli

Velaton myyntihinta379 000 € Myyntihinta: 379 000 €

Pinta-ala

56 m²

tupakeittiö, 2 mh, kph, wc, parvi

Kirkkaalta Puulan rannalta upea 2022 valmistunut vapaa-ajan kiinteistö!

Tämä moderni ja viihtyisä vapaa-ajan asunto tarjoaa laadukkaat ja uudet puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon Puulan järvimaisemissa. Päärakennus on rakennettu laadukkaasta kuusamohirrestä vuonna 2022. Lämmitysjärjestelmänä on lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu, ja olohuoneessa on tehty varaus takalle.

Majoitustilaa löytyy runsaasti. Päärakennuksen parvi sekä kolme erillistä rakennusta, kaksi aittaa ja saunarakennus, tarjoavat tilaa niin perheelle kuin vieraille. Tontilla on sopivasti nurmialuetta esimerkiksi pihapeleihin, ja rinteitä koristaa helppohoitoinen kuntta. Saunarakennuksen luona avautuu aamuaurinko itään, joten aamuaurinko pääsee valaisemaan rantamaisemaa. Saunarakennuksen terassilla on upotettu palju, josta voit ihastella kirkasvetisen Puulan maisemia. Päärakennusta koristaa iso terassi pirttipöytineen.

Puula on Etelä-Savon vesistöjen helmi. Puula on tunnettu kirkkaasta, puhtaasta vedestään. Järvi sijoittuu Mikkelin, Kangasniemen ja Hirvensalmen alueelle ja tarjoaa loistavat mahdollisuudet kalastukseen ja veneilyyn. Omaa rantaviivaa on 104 m Puulaan ja kiinteän laiturin päässä on jo 2 m syvää. Vanhamäen kylä sijaitsee noin kolmen tunnin ajomatkan päässä Helsingistä. Lähistöltä löytyy kyläkauppa, josta saa kätevästi tarvikkeet arkeen ja mökkeilyyn. Mikkelin keskustaan matkaa kertyy noin 30 minuuttia.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely, jotta pääset tutustumaan tähän upeaan paikkaan paremmin! Jos sinulla on oma koti myymättä, ei hätää, voimme auttaa sinua siinäkin. OP Koti on nimittäin Suomen luotetuin välitysliike!

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niko Tarhonen 040 1440525 niko.tarhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615603
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Halmeniementie 1B, 51130 VANHAMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: tupakeittiö, 2 mh, kph, wc, parvi
Asuinpinta-ala: 56 m²
Päärakennuksen kerrosala on 76,5m2 ja asuinpinta-ala on 56m2. Pinta-alat ovat pohjapiirustuksesta.
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Muu ala: 20,5 m²
kuisti, terassi
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 379 000,00 €
Myyntihinta: 379 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 400,38 (v.2025)

Lämmitys: Sähkönkulutus. Sähkö: 2025 vuoden koko sähkönkulutus 5861 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Saostuskaivon ja umpisäiliö tyhjennys 195 / krt (käytön mukaan), Metsäsairila 100 € / v, Vahvaselän kyläkaupalla jätepiste. Tiemaksut: Halmeniementie tiemaksu 30 € / v (sis. auraus), oman mökkitien auraus käytön mukaan.. Kiinteistövero: 400,38 (v.2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 598 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Integroitu, erillisuuni, liesitaso Induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Integroitu, kaapistot Puuviilu keittiökaapit, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Massiivipuu.
Pesutilat: Sauna Erillisessä saunarakennuksessa, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilit Erillisessä vessassa, kaapit Erillisessä vessassa ja kylpyhuoneessa, allaskaappi Erillisessä vessassa, pesukoneliitäntä Kylpyhuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Palju

Materiaalit

Keittiö: Lattia: timberwise lankkuparketti, väliseinät: vaalea puupaneeli, ulkoseinät: vaalea hirsi. Olohuone: Lattia: timberwise lankkuparketti, väliseinät: vaalea puupaneeli, ulkoseinät: vaalea hirsi. Makuuhuone 1: Lattia: timberwise lankkuparketti, väliseinät: vaalea puupaneeli, ulkoseinät: vaalea hirsi. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: hirsi ja kipsilevy. Eteinen: Lattia: timberwise lankkuparketti, väliseinät: vaalea puupaneeli, ulkoseinät: vaalea hirsi. Wc: Lattia: laatta, seinät: hirsi. Parvi: Lattia: puulattia, seinät: hirsi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Kuusamohirsi, paikan päällä rakennettu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Lumiesteet.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu (viilennys ja lämmitys).
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 03.10.2017, poikkeamispäätös. Mikkelin kaupunki
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavoittamaton alue. Käytetty rakennusoikeus merkitty rakennuksen tiedot -lomakkeista

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Rannan käyttöön liittyvä oikeus, Puula
Rannan pituus: noin 104 m
Rannan suunta: Koillinen / itä
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Puula

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Järvestä.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesi pumpataan järvestä suodatusjärjestelmän kautta. Vesitutkimus on tehty 2025 ja vesi on juomakelpoista.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Harmaat vedet ohjataan saostuskaivoon ja siitä imeytyskenttään Mustat vedet ohjataan umpisäiliöön (5m3)
Jätevesihuolto: Kaksoisviemäröinti.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Vahvaselän kyläkauppa 17,7km Prisma Mikkeli 34,4km. Helsinkiin n. 244km Kehä 3 ajoaika n. 2,5h.

Lisätiedot

Irrallinen laiturin päässä noin 3m vettä Kiinteän laiturin päässä n. 2m vettä Rannassa ei ole havaittu levää Syksyllä havaittu kärpäsiä sisätiloissa. Ilmoitetussa kiinteistöverossa ei ole huomioitu päärakennuksen valmistumista. Teknisessä tilassa jakotukki vuotanut. Vaurio korjattu. Vesivahingosta raportti saatavilla.