Vanhankallionkatu 11 B, Jynkänvuori, Kuopio

Velaton myyntihinta127 000 € Myyntihinta: 65 135 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

41,5 m²

2h, k, s

Tarjolla valmiiksi vuokrattu ja hyvin pidetty kaksio suositulta alueelta. Toimiva pohjaratkaisu käsittää avaran olohuoneen ja keittiön yhtenäisen kokonaisuuden, erillisen makuuhuoneen sekä oman saunan. Lasitettu parveke tuo lisätilaa asumiseen ympäri vuoden.

Asunnon suurista ikkunoista avautuvat kauniit näkymät Kallavedelle saakka sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta. Vaalea ja ajaton sisustus, kestävät vinyylilattiat sekä neutraali värimaailma tekevät kodista helposti lähestyttävän monenlaisille asukkaille.

Sijainti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Läheltä löytyvät Jynkänvuoren ulkoilualueet, lenkkipolut sekä talvisin hiihtoladut. Kuopion keskusta palveluineen on nopeasti saavutettavissa Saaristokatua pitkin, ja alueen hyvät kulkuyhteydet lisäävät sen vetovoimaa.

Valmiiksi vuokrattuna tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden sijoittamiseen ilman tarvetta etsiä vuokralaista heti kaupanteon jälkeen. Yhdistelmä toimivaa pohjaratkaisua, järvinäkymiä, omaa saunaa ja hyvää sijaintia tekee kohteesta houkuttelevan sijoitusasunnon myös tulevaisuudessa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615594
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Vanhankallionkatu 11 B, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 41,5 m²
Kokonaispinta-ala: 41,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kallavedelle, itään
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 127 000,00 €
Myyntihinta: 65 134,99 €
Lainaosuus: 61 865,01 €
Neliöhinta: 3 060,24 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 61 865,01 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 161,85 €/kk
Rahoitusvastike: 431,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 593,45 €/kk

Muut maksut

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen autokatospaikka+varasto yhteishintaan 6000 €. Hoitovastike 26,99 €/kk. Yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus perimään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja valtuutettiin hallitus päättämään rahoitusvastikkeen suuruudesta tarvittaessa, korkojen olennaisesti muuttuessa arvioidusta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi535 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyyli, seinät maali. Olohuone: lattia vinyyli, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia vinyyli, seinät maali. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia vinyyli, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Keilanhuippu B
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo)/Jenna Savolainen, p. 010 341 4450, jenna.savolainen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asuntokohtainen LTO, yhteistiloissa ja porrashuoneissa kon. poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 21.11.2028.