Kohteessa ensiesittely ma 13.4. klo. 17:45 - 18:10 .

Kulmatie 5-7 D, Rusko, Rusko

Velaton myyntihinta137 000 € Myyntihinta: 131 462 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

59 m²

2h + k + s

Tarjolla viihtyisä ja toimivapohjainen rivitalokaksio Ruskon rauhallisella alueella. Tämä yksitasoinen asunto tarjoaa helppoa ja käytännöllistä asumista ilman portaita.

Asunnon sydämenä toimii avara olohuoneen ja avokeittiön muodostama yhtenäinen tila, joka luo viihtyisän ympäristön arkeen ja yhdessäoloon. Selkeä pohjaratkaisu tekee tilasta helposti kalustettavan.

Sijainti on erinomainen: päivittäispalvelut ovat lähellä, ja alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön hyvien kulkuyhteyksien äärellä.

Asunnon edessä sijaitseva autokatospaikka tuo arkeen mukavuutta ja tekee pysäköinnistä vaivatonta ympäri vuoden.

Tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle tai sijoittajalle, joka arvostaa toimivaa pohjaratkaisua ja hyvää sijaintia.

Lisätiedot ja esittelyt: Krista: 044 047 1111 tai krista.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Hakala 044 047 1111 krista.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615579
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kulmatie 5-7 D, 21290 RUSKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Takapihalle ja kadun suuntaan
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 137 000,00 €
Myyntihinta: 131 461,59 €
Lainaosuus: 5 538,41 €
Neliöhinta: 2 322,03 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 538,41 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 132,75 €/kk
Rahoitusvastike: 59,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 191,75 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 8,50 €/kk, sähkölämmitys 8035 kWh/v. Vesimaksun peruste: 2x vuodessa laskutetaan. Kylmävesi 5,38m3, autopaikka 4,00€/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen maksuperuste on neliöt.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi578 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin Huippuimuri, astianpesukone, kaapistot. avokeittiö
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä vaatehuoneessa (on viemäri), lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti/maali/paneelikatto maalattu. Olohuone: ". Makuuhuone 1: ". Sauna: Laattalattia/paneeli. Kylpyhuone: Laatta/kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Knaapinpuisto
Isännöitsijä: Isännöinti Samit Oy / Tapio Aihonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: A-C talot Koneellinen tulo- ja poisto D- talo koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 22.07.2035

Tehdyt korjaukset

Huoneistojen väliaitojen uusinat 2025 B-talon sisäänkäynti portaiden uusinta 2025 Autokatoksien latausinfran rakentaminen 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus ja iv-koneiden uusinta 2023 huoltomaalaus talo B parvesivu ja talo D etusivu+autokatokset+päädyt 2021 etupihan ja ajotien kunnostus 2020 julkisivujen puu-osien huoltomaalaus A-C talojen etusivut + päädyt 2020 sähkölämmittimien uusinta 2019 ulkovalaistuksen uusinta 2018 ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2016 Lv-varaajien uusinat 2016 vesikattojen uusinta 2006. Asunnon remontit: Maalausta, käännetty vaatekaapit eteisestä makuuhuoneen puolelle.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 213 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Ruskon kunta

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitaväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.