Linnankatu 59 F, Länsiranta, Turku

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 53 948 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

25 m²

1h + kt + kph + ranskalainen parv. (YJ:1h + kt)

Kompakti koti Aurajoen läheisyydessä

Tässä kodissa yhdistyvät vaivattomuus ja toimivuus. Asunnon selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa sujuvan arjen pienessäkin tilassa. Tilaratkaisut ovat harkittuja: avara huonetila antaa mahdollisuuden sisustaa juuri omien tarpeiden mukaan, ja suuret ikkunat ranskalaisella parvekkeella tuovat sisäpihan rauhaa ja valoa asuntoon. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja kylpyhuoneessa on tilaa pyykinhuollolle. Säilytysratkaisut, kuten kaapistot ja kellarikomero, helpottavat arjen järjestystä. Kaapeli-tv ja tietoliikennekaapelointi pitävät huolen yhteyksistä niin viihteeseen kuin töihin.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Alunperin As. Oy Minerva Bost. Ab on perustettu vuonna 1911, mutta nyt myynnissä oleva asunto sijaitsee yhtiön uudemmassa, vuonna 2019, rakennetussa rakennuksessa. Eri ikäiset rakennusten vastuunjako on pitkälti eriytetty, joten uudemman talon osakkaat eivät vastaa vanhemman talon tulevista remonteista. Yhtiössä on sauna, pyörävarasto ja hyvät varastotilat. Asunto myydään vuokrattuna, joten tämä sopii myös sijoittajalle, joka arvostaa valmista vuokrasuhdetta.

Alueella palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Föli kulkee aivan talon edustalta ja lähikaupat löytyvät käden ulottuvilta. Aurajoen rantaan on matkaa vain korttelin verran. Ympäristön tunnelma on rauhallinen, mutta kaikki tarpeellinen on silti nopeasti saavutettavissa.

Varaa oma esittelyaikasi: Siiri Karisto, puh. 040 136 5686 tai siiri.karisto@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Siiri Karisto 040 136 5686 siiri.karisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615558
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Linnankatu 59 F, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt + kph + ranskalainen parv. (YJ:1h + kt)
Asuinpinta-ala: 25 m²
Kokonaispinta-ala: 25 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Sisäpihan suuntaan
Vapautuminen: Asunto myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 53 948,05 €
Lainaosuus: 75 051,95 €
Neliöhinta: 5 160,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 75 051,95 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 120,00 €/kk
Rahoitusvastike: 574,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 694,75 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Oma vesimittari, veloitus käytön mukaan kolme kertaa vuodessa. Autohallivuokra A-talo 90€/kk, saunamaksu 5€/kerta. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekorkoon + marginaali 0,85 %. Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä on vuosittain 2.1. Lainaosuuden poismaksu mahdollinen kesäkuussa ja joulukuussa. Poismaksusta ilmoitettava toukokuussa/marraskuussa. Osakkeenomistajalle saattaa syntya lainaosuuden poismaksun yhteydessa luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisakuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi pakastelokerolla, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti. Olohuone: Lattia parketti. Kylpyhuone: Kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Minerva Bost. Ab
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo, Esa Taivainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 92
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 255,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 51 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, valokuituverkko
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Mansardi
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 17.4.2028 saakka.