Rantaraitti 6 G, Savolanniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta175 000 € Myyntihinta: 175 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

72 m²

3h, k, s

Nyt myynnissä viehättävä päätykolmio, johon ei voi olla ihastumatta!

Pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja kaikki neliöt otettu huomioon mainiosti. Keittiössä on reilusti kaapistoja ja riemastuttavan paljon laskutilaa. Ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokapöytä ja avoin olohuoneyhteys lisää tilantuntua entisestään. Olohuoneessa on tyylikäs takka, upea korotettu sisäkatto ja käynti aurinkoiselle aidatulle takapihalle. Suojaisalla takapihalla on käytännöllinen terassi sekä nurmipihaa viherpeukalolle unohtamatta pientä kasvimaata.

Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotilaa ja saunan lempeissä löylyissä kelpaa nautiskella arjen kiireet pois hartioilta. Säilytystilaa ei tästä kodista puutu: kaapistojen lisäksi kodin edessä on tilava ulkovarasto ja erillinen lämminvarasto yhtiön tiloissa.

Omalla osakesarjalla myydään autotalliosake hintaan 5000€.

Tämän päätykodin sijainti on aivan loistava! Savolanniemen upeat ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan ja uimarantakin on aivan lähellä. Takapihalla portti, josta on kätevä lähteä esimerkiksi lemmikin kanssa lähimaastoon suoraan kotiovelta.

Lähikauppa on kävelyetäisyydellä, bussipysäkki kivenheiton päässä ja keskustaan hurauttaa autolla nopeasti.

Lisätiedot ja esittelyt: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=J9ySj2TcxNR

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615528
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rantaraitti 6 G, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 175 000,00 €
Myyntihinta: 175 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 430,56 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 313,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 313,20 €/kk

Muut maksut

- Vesimaksuennakko 13€/hlö/kk. - Asunnon yhteydessä myydään omalla osakesarjalla autopaikka AK3 velattomaan hintaan 5000 euroa. Autopaikan hoitovastike on 16,38€/kk. - Yhtiökokouksen 9.4.2025 päätöksiä: Hallitus sai valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruisen lisävastikkeen taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi738 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin x 2, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Sauna: lattia laatoitettu, seinä paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: lattia laatoitettu, seinä laatta / maali. Lattia: parketti, makuuhuoneissa laminaatti.. Seinät: maali / tapetti. tuulikaappi: lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kallenpiha
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Harri Tavasti, puh. 044 288 2500, harri.tavasti@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, autokatospaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.2.2033.

Tehdyt korjaukset

Selvitys tehdyistä merkittävistä korjauksista: -Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, postilaatikot uusittu, aita rakennettu taloyhtiön ja päiväkodin väliin 2017. -Salaojat tarkastettu ja havaittu toimiviksi 2017. -Ulkopuolen huoltomaalauksia 2018. -Kattojen läpivientien korjauksia 2018–2019, katoille asennettu lumiesteet valokatteiden kohdalle. -Latauspistekartoitus 2021. -Radonputkien/niiden läpivientien korjausta A-, B-, C-, F-, G- ja H-taloissa, seinätikkaiden asennus rakennusten päädyissä olevien käyntiluukkujen alapuolelle 2021. -Väestönsuojan radonkorjaukset (saumojen tiivistys) 2021. -Kylmien varastojen ilmanvaihdon lisäys 2023. -Rantaraitin puoleisten seinien maalaus talkoilla 2023. -Hiiriverkkojen asennus ulkoverhoilun alareunaan 2024. -Kattojen paikkakorjaukset 2024. -Palovaroittimien uusiminen 2025.. Asunnon remontit: Pintoja päivitelty. Keittiöön tasot + erillisuuni ja induktioliesi uusittu.