Kartanotie 1 A, Saarijärvi

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

69 m²

3h + k + s

Myytävänä hissitalon kolmannen kerroksen kodikas huoneisto.

Arjen helppoutta lisäävät niin taloyhtiön hissi, kuin tämän huoneiston esteettömyyskin. Arjen mukavuutta puolestaan lisäävät koko huoneiston kattava lattialämmitys, oma sauna sekä lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät kolmeen eri suuntaan.

Huoneiston varusteluun kuuluvat huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä kesän helteillä helpotusta tuova viilennyslaite. Säilytystilaa huoneistossa on reilusti useiden kaappien ansiosta.

Yhdessä asunnon kanssa myydään erillisellä osakekirjalla oleva autokatospaikka. Autokatospaikan velaton hinta on 5 000 €.

Asunto Oy Saarijärven Vallivaara on 19 asuntoinen, vuonna 2007 valmistunut taloyhtiö. Rakennuksesta on huolehdittu asianmukaisesti ja taloyhtiön maksuvalmius on erinomainen (tilinpäätös 2024).

Asunto vapautuu alkuperäisiltä asukkailta sopimuksen mukaan. Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Päivi Peltoaho 040 701 1537 paivi.peltoaho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615516
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kartanotie 1 A, 43100 SAARIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Huoneiston parvekkeelta avautuu näkymä kolmeen eri suuntaan. Huoneiston ikkunanäkymä on kahteen eri ilmansuuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 579,71 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 207,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 207,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 3,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on osakkeet. Huoneiston (velaton myyntihinta on 109 000 €) hoitovastike on 207,00 €/kk. Yhdessä asunnon kanssa myytävän autokatospaikan (velaton myyntihinta on 5 000 €) hoitovastike on 4,20 €/kk. Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk. Kylmävesimaksu 6,56 €/m³. Lämminvesimaksu 15,00 €/m³. Autolämmityssähkö 0,70 €/yksikkö/kk. 1 yksikkö = lohkolämmitin/sisätilalämmitin. Hallitukselle on myönnetty valtuutus kerätä tai olla keräämättä 1-2 kk hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Kaupanteon yhteydessä ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2 kpl (molempien alaosassa pakastin), sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone sekä kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas sekä pieni ikkuna. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pystykaappi (siivous), allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, IV-koneyksikkö sekä kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Asuintilojen lattioissa on laminaatti. Seinäpinnat ovat maalattu / tapetoitu. Kylpyhuoneen seinät sekä lattia laatoitetu. Saunassa on laattalattia, seinät paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saarijärven Vallivaara
Isännöitsijä: AK-Isännöinti Oy / Tiina Pajatie
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, ulkoiluvälinevarasto, jäteastiakatos, irtainvarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementtitalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Huoneistokohtainen viilennyslaite.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 138 kWhE /(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä on 22.10.2035.

Tehdyt korjaukset

Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt: 2016 Kylpyhuoneiden silikonien uusiminen 2018-2019 IV-kanavien ja koneiden puhdistus 2020 Kaikkien huoneistojen parvekelasien huolto 2020 Kaikkien huoneistojen palovaroittimien vaihto 10v varoittimiin 2020 Kaikkien huoneistojen viemärin hk tiivistekumien uusiminen 2021 Huoneistokohtaisten jäähdytyskoneiden asennus 2021 Kaikkien huoneistojen liesikupujen pakkokytkentä 2022 Yhteisten tilojen lämmityksen termostaattiohjauksen lisäys 2022 Salaojien tarkistuskaivojen korotus 2022 2024 Kaukolämmön kiertovesipumpun uusiminen 2024 Sadevesikaivojen ja salaojakaivojen puhdistaminen 2025 Viilennyslaitteiden huolto 2026 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 520 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava, yleiskaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Saarijärven keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Keskustassa ovat kaupat, pankki, kirjasto, terveysasema sekä monipuolisesti liikuntamahdollisuuksia. Mm. uimahalli, monitoimihalli sekä jäähalli. Mannilan pururadan ulkoilumahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Koulut eskarista lukioon sekä päiväkoti on keskustassa. Tarvaalan ammattiopistolle alle 10 km. Halpahalli ja Lidl alle 3 km päässä.