Okkerinkatu 6 A, Mäki-Matti, Jyväskylä

Velaton myyntihinta175 000 € Myyntihinta: 171 134 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

78,5 m²

3h + k + s + vh

Kodin sydän Jyväskylän keskustan tuntumassa, astu asumaan tilavaan ja tunnelmalliseen kolmioon!

Tämä 78,5 neliön kerrostalokoti tarjoaa viihtyisän arjen sekä aktiiviselle kaupunkilaiselle että rauhaa arvostavalle. Ensimmäisen kerroksen lasitettu parveke tuo lisätilaa ympäri vuoden, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Kodin tyylikäs ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee asumisesta helppoa ja mukavaa.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, valoisa olohuone ja vuonna 2018 uudistettu keittiö, jossa on reilusti säilytystilaa. Kylpyhuone on remontoitu 2016, ja saunan panelointi viimeisteltiin 2020. Lattiat on uusittu laminaatilla 2018, ja tuorein ilme on haettu seinien maalauksella 2025. Vaatehuone ja kellarikomero tuovat kaivattua säilytystilaa, ja ilmalämpöpumppu pitää huoneilman miellyttävänä ympäri vuoden.

Mäki-Matin palvelut ovat vain kivenheiton päässä: lähikaupat, apteekki, koulut ja päiväkoti tavoitat kävellen. Jyväskylän yliopisto ja kaupungin ydin ovat nopeasti saavutettavissa, ja Hipposhallin liikuntamahdollisuudet houkuttelevat kaikenikäisiä. Julkiset liikenneyhteydet ovat mainiot ja autopaikka on mahdollista vuokrata.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty säännöllisesti. Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys takaavat huolettoman asumisen. Viime vuosina on uusittu mm. ikkunoita, parvekeovia, vesikattoa ja tehty parvekekorjauksia. Yhtiössä on kiinnitetty huomiota myös energiatehokkuuteen ja turvallisuuteen.

Tässä kodissa arki on sujuvaa ja elämä hymyilee, eikä saunaankaan tarvitse jonottaa! Tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi Mäki-Matista. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mira Kauppinen 040 660 9534 mira.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615493
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Okkerinkatu 6 A, 40700 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + vh
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 175 000,00 €
Myyntihinta: 171 133,91 €
Lainaosuus: 3 866,09 €
Neliöhinta: 2 229,30 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 866,09 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 298,30 €/kk
Rahoitusvastike: 36,42 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 334,72 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,40 €/kk. Autohallimaksu 40,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi738 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinät: välitilalaatta, maalattu, tapetoitu Lattia: laminaatti. Olohuone: Seinät: maalattu Lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät: maalattu, tapetoitu Lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät: maalattu, tapetoitu Lattia: laminaatti. Kylpyhuone: Seinät: laatta Lattia: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Rautpohjankatu 22
Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Juha Äijälä, juha.aijala@jskipa.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, autohalli
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 195 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 3.10.2026.

Tehdyt korjaukset

- 2003 Porraskäytävien maalaus - 2003 Parvekkeiden osittainen korjaus - 2006 Parkkipaikan kunnostus - 2006 Jätekatos - 2007 IV-kanavien nuohous - 2009 Autohallin oven uusiminen - 2009 Vesikaton maalaus ja rännien korjaus (sisäputkitus) - 2011 Kellarin lattioiden maalaus - 2012 Rännien syöksytorvien uusiminen - 2013 Lämmitysjärjestelmän saneeraus ja patteriverkoston perussäätö - 2014 Kiinteistön lukituksen uudelleensarjoitus (Abloy Sento) - 2014 Pihavalaistuksen uusiminen - 2015 Vesikaton kattotuolien osittainen korjaus - 2016 Ikkunoiden kuntotarkastus - 2017 Ilmastointikanavien puhdistus - 2017 Kattoturvatuotteiden asennus - 2018 Ikkunat ja parvekeovet vaihdettu - 2018 Vanhat lumiesteet vaihdettu uusiin - 2019 Kylmäkomeroihin asennettu sähköpistorasiat - 2020 Autohallin valaistus uusittu - 2020 Parvekkeiden räystäskourut uusittu - 2021 Parveke- ja julkisivukorjauksia - 2021 Ulko-ovien ja autotallin ikkunoiden huolto- ja kunnostustoimet - 2021 Grillikatoksen huopakaton uusiminen - 2022 Autohallin nosto-ovien uusiminen - 2023 Katon huolto ja tiivistäminen, antennin poistaminen - 2023 Huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto - 2024 Palovaroittimien vaihtaminen huoneistot ja yleiset tilat - Sähköautojen latauspisteiden / 4 autopaikan muutostyöt etupihalla. Asunnon remontit: Edellisen omistajan toimesta uusittu kylpyhuone 2016, Sauna paneloitu 2020, Keittiö uusittu 2018, Lattiat uusittu 2018, Seiniä maalattu 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 495 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market n. 500 m, Apteekki n. 500 m, R-kioski n. 300 m, K-Supermarket Länsiväylä n. 1,3 km. Jyväskylän kompassille n. 2,6 km. Koulut: Voionmaankoulu n. 350 m, Normaalikoulu n. 1 km, Jyväskylän yliopisto n. 1,3 km. Päiväkoti: Mäki-Matin päiväkoti n. 750 m. Hipposhallille n. 950 m.