Erämäentie 132 A, Karstula

Velaton myyntihinta39 000 € Myyntihinta: 39 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

118 m²

5h, k, et, khh, wc, kh, s

Tämä pikitien varrella oleva yksitasoinen omakotitalo tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi koti vehreän pihapiirin ympäröimänä.

Puutarhamainen 3875 neliön tontti rajoittuu Erämäentiehen. Karstulan keskustan palvelut ovat vain noin 1,5 kilometrin päässä. Tontilla on vuonna 1984 rakennettu kotoisa omakotitalo, jonka tilat tarjoavat kodin isommallekin perheelle. Vaikka pintamateriaalit huokuvat 1980 -luvun henkeä, niin tämä koti on muuttovalmis tällaisenaankin ja asumaan pääset vaikka heti. Tietysti tässä on isojen tilojen puitteissa myös potentiaalia remontti- ja sisustusunelmien toteuttamiseen, joilla saat tästä omannäköisesi ja viihtyisän kodin juuri sinulle!

Eteisestä avautuu avara näkymä massiivisella takalla varusteltuun olohuoneeseen, joka on tämän kodin keskiössä. Talon keskiössä on myös toimiva, vuonna 2020 remontoitu keittiö, jossa perusvarustelun lisäksi ovat puuhella-leivinuuni ja sen yläpuolella ajanpatinaa huokuva huuva.

Tässä neljän makuuhuoneen kodissa vallitsee lämmin ja kodikas tunnelma. Makuuhuoneet sijoittuvat fiksusti talon molempiin päätyihin. Erillinen wc ja tilava kodinhoitotila lisäävät mukavuutta arkeen. Kylpyhuoneen yhteydessä on puilla lämpiävä sauna.

Tasamaan tontti, jossa ns. takapiha on pari metriä matalammalla kuin talon ympärys. Pihapiirissä on leikkimökki sekä varastorakennus. Kaikin puolin täällä on paljon tilaa oleskeluun ja vaikka puutarhanhoitoon.

Lisätietoja tästä kuntotarkastetusta kiinteistöstä saat esitteeltä sekä välittäjältä. Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Päivi Peltoaho 040 701 1537 paivi.peltoaho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615443
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Erämäentie 132 A, 43500 KARSTULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, et, khh, wc, kh, s
Asuinpinta-ala: 118 m²
Asuintilojen pinta-ala käsittää seuraavat tilat; olohuone, eteinen, keittiö, neljä makuuhuonetta, tuulikaapin, kodinhoitotilan, wc:n, kylpyhuoneen sekä saunan. Pinta-ala tieto on suuntaa antava ja se on mitattu rakennuspiirustuksesta tietokoneella.
Kokonaispinta-ala: 133 m²
Muu ala: 15 m²
Muut tilat lisätiedot; Tekninen tila, eteinen teknisen tilan yhteydessä sekä sisäänkäynnin yhteydessä oleva kuisti. Pinta-ala tieto on saatu rakennuspiirustuksesta mittaamalla, sekä vertaamalla tietoa kunnan rekisterissä ilmoitettuun kokonaisalaan.
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 39 000,00 €
Myyntihinta: 39 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 280,56 € / vuosi 2025

Lämmitys: öljyä 2200-2300 litraa /vuosi. Vesi ja jätevesi: Talousvesi Karstulan kunnan taksan mukaan. Puhtaanapito: Sekajätemaksu astian koon sekä tyhjennysvälin mukaan, lisäksi perusmaksu (omakotitalo). Tiemaksut: ei ole. Kiinteistövero: 280,56 € / vuosi 2025. . Öljynkulutus perustuu edellisten asukkaiden (2 hlöä) tottumuksiin. Mm. huoneiden sisälämpötila on ollut hieman normaalia korkeampi (24-25 astetta). Talousveden perusmaksu (omakotitalo) on 115,51 €/vuosi. Hinta sis. alv 25,5 %. Veden käyttömaksu on 1,74 €/ m³. Kaupanteon yhteydessä ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3 %.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi164 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu / huuva, liesituuletin, leivinuuni / puuhella, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa on puukiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, wc-istuin, peili ja lavuaari. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Erillinen wc, jossa on peili- ja allaskaappi sekä wc-istuin. Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä sekä kaapistot. Kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Asuintiloissa lattioiden pinta-materiaalina ovat mosaiikkiparketti tai muovimatto. Seinäpinnat ovat maalattu / tapetoitu tai tiili-/puupaneelipinnalla. Vessan seinät sekä lattia ovat muovimattoa. Kodinhoitohuoneen lattiassa on laatta. Seinät ovat lasikuitutapettia / maalia. Kylpyhuoneen seinät sekä lattia ovat laatoitettu. Saunassa on laattalattia, seinät paneloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Elementtitalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Högförs 14 maxi kattila vm. 1990. Oilon-poltin vm. 1990. Öljysäiliön sijainti: tekninen tila, muovinen säiliö (1500 litraa), sisätilassa. Valm.v. 1990.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 300 kWhE/(m²vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 30.7.2034.

Tehdyt korjaukset

- 2020 Keittiöremontti - Lämmitysputket uusittu - 1993 Autotalli muutettu asuintiloiksi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 875 m²
Omistus: Oma
Maasto: Talon ympäriltä pihapiiri on tasainen. Leikkimökin takaa on vanhat tiiliportaat ns. alapihalle, jossa on istutuksia sekä puustoa.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1984. Kohde sijaitsee kaavoittamattomalla alueella. Karstulan kunnan tekninen osasto.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Tällä hetkellä jätevedet menevät kahden kaivon kautta imeytykseen. Myytävä kohde sijaitsee Karstulan kunnan viemäriverkoston alueella ja kiinteistölle kohdistuu velvoite liittyä kunnalliseen viemäriin. Liittäminen on hyvä suorittaa sulan maan aikana, niin samalla selviää tarkemmin kaivamisen/tarvikkeiden kustannusten osuus. Kaivuut/liitännät suorittavat vesi/viemärilaitoksen henkilökunta tai laitoksen hyväksymä urakoitsija. Viemäriliittymisen kustannuksiin vaikuttavat kerrosalaneliöt (min 100² ja max 250² eli euroissa 930 € - 2325 € välillä), sekä kiinteistölle tulevat kaivuu- / tarvikekustannukset. Liittymisen jälkeen normaalit käytöstä aiheutuvat kustannukset; perusmaksu sekä jäteveden käyttömaksu. Kustannukset viemäriverkkoon liittymisestä jäävät ostajan vastattavaksi.
Jätevesihuolto: Kunnallinen viemäröinti suunnitteilla, saostuskaivo, imeytys.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karstulan keskustan palvelut ovat noin 1,5 km etäisyydellä. Keskustassa ovat koulut eskarista lukioon, päiväkoti, kirjasto sekä kauppa- ja pankkipalvelut. Keskustassa on myös kunnallinen terveysasema sekä kuntosali ja liikuntahalli. Isommat ruokakaupat sekä terveyskeskuspalvelut ovat Saarijärvellä.