Aholantie 89 as 1, Kangashäkki, Uurainen

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

128 m²

5h, k, kh, s, khh, harrastetila, varasto

Uuraisen Kangashäkissä sijaitsevassa omakotitalossa saat nauttia maaseudun rauhasta, avarasta tontista ja luonnonläheisestä elämästä, kuitenkaan tinkimättä arjen sujuvuudesta. Tilava oma tontti tarjoaa mahdollisuuksia niin lasten leikeille kuin viherpeukalon unelmille. Kodin ympärillä on vehreä pihapiiri, jossa voit hengittää puhdasta ilmaa ja kuunnella lintujen laulua ja silti kaupunkiin on vain lyhyt matka.

Vuonna 2000 valmistunut ja yläkertalaajennuksella 2007 laajennettu koti tarjoaa reilut ja toimivat tilat isommallekin perheelle. Asuinpinta-alaa on yhteensä 128 m², johon kuuluu neljä makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen harrastetila yläkerrassa sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Keittiö on varustettu tunnelmallisella leivinuunilla, ja olohuoneessa varaava takka tuo lämpöä sekä viihtyisyyttä. Talo lämpiää sähköllä, ja energiatehokkuutta tukevat ilmalämpöpumppu, varaava takka sekä leivinuuni. Rakennus on paikalla rakennettu puutalo.

Sijainti on perheiden toivepaikka: koulu ja päiväkoti ovat turvallisen kävelymatkan päässä, ja lähikauppa sekä muut palvelut löytyvät vain kolmen kilometrin säteeltä. Aktiiviselle liikkujalle ympäristö tarjoaa hiihtoladut, luistinradan ja uimarannan, kaikki lähellä kotia. Hyvät liikenneyhteydet varmistavat, että kaupunkiin pääsee vaivattomasti niin omalla autolla kuin julkisilla.

Tässä on koti, jossa tilaa ja mahdollisuuksia riittää! Tervetuloa ihastumaan ja rakentamaan omaa tarinaasi Kangashäkin rauhaan, täällä elämä maistuu aidosti hyvältä!

Tämä koti on kuntotarkastettu 8.4.2026

Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kalliopohja-de Jong 050 522 1206 nina.kalliopohja-dejong@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615346
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Aholantie 89 as 1, 41290 KANGASHÄKKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kh, s, khh, harrastetila, varasto
Asuinpinta-ala: 128 m²
Kokonaispinta-ala: 149 m²
Muu ala: 21 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2kk tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 267,64 / v.2026

Sähkö: vuosi 2025 13721 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Äänekosken Energian taksan mukaan. Puhtaanapito: Sammakko Kankaan taksan mukaan. Kiinteistövero: 267,64 / v.2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot. Uuni
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti / seinät maalattu, tapetti, välitila laatta. Olohuone: Lattia laminaatti / seinät maalattu, tapetti. Makuuhuone 1: Lattia vinyyli / seinät maalattu, tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti / seinät maalattu, tapetti. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti / seinät maalattu, tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia laatta / seinät maalattu lasikuitutapetti. Sauna: Lattia laatta / seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta / seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti / seinät maalattu lasikuitutapetti ja puupaneeli. Wc: Lattia laatta / seinät maalattu lasikuitutapetti ja laatta. Yläkerran makuuhuone: Lattia laminaatti / seinät puupaneeli. Yläkerran harrastetila ja varasto: Lattia laminaatti / seinät puupaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Paikalla rakennettu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisälämmönlähde ilmalämpöpumppu, varaava takka ja leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Yläkerrassa patterit (sähkö).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, raitisilamventtiilit
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 227 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 14.04.2036

Tehdyt korjaukset

Yläkerran rakennus / laajennus 2007

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 805 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1999. Uuraisten kunta Uuraisten kunta
Rakennusoikeus: 761 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0,20 = 761 m2. Käytetty rakennusoikeus rakennusrekisterin mukaan 242 m2, joten jäljellä 519 m2 (Koko kiinteistö. Tieto saatu sähköpostilla Uraisten kunnan rakennusvalvonnasta).