Kangasvuokontie 18 B, Haka-alue, Savonlinna

Velaton myyntihinta25 000 € Myyntihinta: 21 380 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

53 m²

2h, kk

Ylimmän kerroksen siistikuntoinen saunallinen kaksio hakee nyt uutta omistajaa. Toimivalla pohjalla toteutettu huoneisto on valoisa ja siinä on käyttömukavuutta tuova kodinhoitohuone sekä lasitetuttu parveke. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella mittavasti saneerauksia. Asunnossa on tilava olohuone, josta käynti keittokomeroon ja käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia aamukahvit tai illan rauhoittavat hetket. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levollisiin yöuniin, asunnon krunaa oma sauna. Tämä koti on täydellinen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Onko tämä sinun koti? Tule paikan päälle! Varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Liisa Hiltunen 040 647 2446 liisa.tujula-hiltunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615317
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kangasvuokontie 18 B, 57220 SAVONLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelään, moinsalmentielle päin
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 25 000,00 €
Myyntihinta: 21 380,02 €
Lainaosuus: 3 619,98 €
Neliöhinta: 471,70 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 619,98 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 206,70 €/kk
Rahoitusvastike: 53,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 259,70 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Vesimaksuennakko 17,00€/hlö/kk, autohallipaikka 15,00€/kk, autohallipaikka vuokrattu 17,00€/kk, varaston vuokra 20,00€/kk, ulkovarastonvuokra 400,00€/kk Hallituksella on valtuus periä enintään 1 ylimäärinen vastike tarpeen vaatiessa

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi105 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna rakennettu 2006, sähkökiuas, kylpyhuone jossa wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Maalia seinissä, laminaatti lattiassa. Olohuone: Maalia seinissä, laminaatti lattiassa. Makuuhuone 1: Maalia seinissä, laminaatti lattiassa. Sauna: Paneelia seinissä, laattaa lattiassa. Kylpyhuone: Laatoitettu. Kodinhoitohuone: Laattaa lattiassa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Savonlinnan Mäntyaho
Isännöitsijä: Savonlinnan Isännöintikeskus Oy/Tuomas Laamanen, p. 044 596 6118, tuomas.laamanen@slnisannointikeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 58
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 57 kpl, autokatospaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen pk
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 04.05.2033

Tehdyt korjaukset

2025 Iv-koneiden uusiminen D ja F rappuihin 2024: Pesukoneen ja korttirahastimen uusinta, palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2023: Vesimittareiden uusiminen huoneistokohtaisesti, keskipihan kunnostus, sokkeleiden kunnostus. 2022: Kurtturuusujen poisto tontilta, sähköpyörien latausvaraston varustaminen, leikkipaikan massanvaihto. 2021–2017: Lattioiden uusinta, tuulikaappien lasitusten uusiminen, katon korjaus, julkisivujen maalaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2016–2014: Parvekkeiden purku ja kaiteiden asennus, valaistuksen uusiminen. 2012–2006: Katon pinnoitukset ja korjaukset, IV-kanavien puhdistus, lämmönvaihtimen uusinta. 1996–1993: Peruskorjaus, huoneistojen saneeraus, viemärien uusinta, parvekkeiden rakentaminen, sähköt ja lämmitysjärjestelmän osittainen uusinta.