Museotie 39, Nikkilänmäki, Leppävirta

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

103 m²

2mkh + s + k + 2wc

Rauhallisessa maalaismaisemassa, odottaa viehättävä yksitasoinen hirsinen omakotitalo, joka tarjoaa luonnonläheistä asumista toimivilla ratkaisuilla.

Asuintiloista löytyy kaksi erillistä makuuhuonetta, keittiön, olohuoneen, pesutilat saunalla sekä kaksi wc:tä, joista toinen on yläkerrassa. Kodin sydämenä toimii tunnelmallinen olohuone, jossa hirsiseinät ja varaava takka-leivinuuni luovat lämpöä ja viihtyisyyttä. Lämmitysjärjestelmää täydentää ilmalämpöpumppu (uusittu 2023) sekä aurinkopaneelit (2019).

Reilunkokoinen oma 6 267 m² tontti tarjoaa runsaasti tilaa pihapiirille, istutuksille ja harrastuksille. Pihalta löytyy lisäksi 19 m² varastorakennus sekä leikkimökki. Katto on peltikatteinen ja rakennus on perustettu betonianturalle. Energialuokka on D (2018). Kiinteistö on kunnallistekniikassa, ja alueella on tieoikeus yksityistielle. Lisäksi käytössä on yhteinen vesialue Keski Unnukalla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615291
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Museotie 39, 79100 LEPPÄVIRTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2mkh + s + k + 2wc
Asuinpinta-ala: 103 m²
Asuintilojen pinta-ala on arvio
Kokonaispinta-ala: 122 m²
Muu ala: 19 m²
terassi, parveke
Käyttöönottovuosi: 2000
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: .

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 330,27 (v.2025)

Sähkö: sähkö 9133 kWh/v. Kiinteistövero: 330,27 (v.2025). . polttopuuta mennyt vuoteen n. 2 kuutiota

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: puulattia, paneeli ja hirsi. Olohuone: puulattia, hirsi. Makuuhuone 1: puulattia, hirsi. Makuuhuone 2: puulattia, hirsi. Sauna: paneeloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: alakerta laatoitettu. Wc: yläkerta lattia laatoitettu, seinät hirttä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Pesuhuoneessa, saunassa ja wc:ssä on sähköinen lattialämmitys, muissa tiloissa on lämpöpatterit. Lisälämmönlähteenä on leivinuuni, varaava takka ja ilmalämpöpumppu (uusittu 2023). Aurinkopaneelit 2019.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 13.09.2032 saakka

Tehdyt korjaukset

lattiat on hiottu ja maalattu alakerrassa, alakerran wc maalattu ja laattalattia uusittu edellisen päälle, sisäovet hiottu ja maalattu, pieni mkh on maalattu, yläkerran wc on rakennus varastohuoneesta (on ollut viemäri ja vesiliittymät valmiina). Ulkopuolelle on lisätty finnfoamit sokkeliin. pihan maatöitä tehty, ojaa parannettu pihan yläpuolella ja maata tasoitettu, salaojat on parannettu edessä, on kaivettu esiin ja laitettu uudet sekä ohjattu alaspäin rinteeseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 267 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Osayleiskaava, Rakennuslupa 18.4.2000. Leppävirran kunta
Rakennusoikeus: 576 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus merkitty rakennuksen tiedot -lomakkeilta