Eskolantie 2 A, Pukinmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 249 000 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

65,5 m²

3h + k + kph + s + p (yj3h + k + s)

VALOISA JA VIIHTYISÄ KOLMIO PUKINMÄESSÄ

Tämä vuonna 2009 valmistuneessa hissitalossa sijaitseva 65,5 m²:n kolmio on koti, jossa arki tuntuu kevyemmältä ja johon voi asettua asumaan pitkäksi aikaa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tekee asumisesta taloudellisesti vakaata ja huoletonta vuosiksi eteenpäin.

Huoneiston lämmin tunnelma toivottaa tulijan tervetulleeksi jo ensiaskeleilla. Valo kulkee kauniisti läpi asunnon, sillä ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, aamun pehmeä valo herättää itäpuolella ja illan aurinko viivähtää lännen puolella, tuoden kotiin rauhallisen, miellyttävän tunnelman.

UPEA PARVEKE

Asuintilat jatkuvat upealle, länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka on poikkeuksellisen tilava ja tarjoaa oman rauhallisen oleskelualueen pitkälle syksyyn. Siellä voit nauttia kahvihetkistä, kesäilloista ja arjen pienistä hengähdyksistä. Parveke on kuin toinen olohuone, se on paikka, jossa on helppo viivähtää hetki pidempään.

OMA SAUNA JA VIILENTÄVÄ ILMALÄMPÖPUMPPU

Huoneiston oma sauna tuo arkeen pienen ripauksen ylellisyyttä. Siellä kylvet juuri silloin, kun se sinulle parhaiten sopii, ja viilentävä ilmalämpöpumppu huolehtii siitä, että koti pysyy miellyttävän viileänä kesähelteillä. Kokonaisuus tuntuu helpolta ja mukavalta, juuri sellaiselta, jollaiselta kodin pitääkin tuntua.

ERINOMAISET PALVELUT KÄDEN ULOTTUVILLA

Kodin sijainti on arkea helpottava: samassa kiinteistössä on K-Market, tien toisella puolella S-market 24 h sekä kuntokeskus. Läheltä löytyvät myös apteekki ja kirjasto. Malmin laajat palvelut mm. Lidl, Prisma, Citymarket ja terveysasema, ovat vain yhden junapysäkin päässä.

NOPEAT JA SUJUVAT KULKUYHTEYDET

Pukinmäen juna-asemalta saavut Helsingin keskustaan reilussa 10 minuutissa. Bussiyhteydet ovat kattavat, ja pyöräilyreitit avartavat kulkumahdollisuuksia entisestään. Sijainti sopii erityisesti sinulle, joka arvostat mutkatonta liikkumista työn, arjen ja vapaa-ajan välillä.

LUONNONLÄHEISYYTTÄ JA AKTIIVISTA ARKEA

Pukinmäen urheilupuisto, Malmin monipuoliset urheilupalvelut sekä Tapanilan Erän vahva seuratoiminta tuovat alueelle liikunnan iloa ja vaihtoehtoja kaikenikäisille. Vantaanjoen upeat ulkoilureitit tarjoavat täydellisen paikan rauhoittua, lenkkeillä tai nauttia luonnosta kiireettömästi. Täällä on helppo löytää oma tapansa liikkua, viihtyä ja palautua.

Tämä koti on sinulle, joka etsit helppoa arkea, kodikkuutta, mukavuutta ja hyviä yhteyksiä. Täällä on tilaa hengittää ja elää omannäköistä elämää.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myynnistä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anita Manner 040 645 2750 anita.manner@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615290
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Eskolantie 2 A, 00720 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s + p (yj3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 65,5 m²
Kokonaispinta-ala: 65,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Todella tilava lasitettu parveke, josta lännen suuntaiset näkymät rauhalliselle piha-alueelle. Parvekkeella on lisäksi kaihtimet.
Ikkunat ja näköalat: Huoneiston ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan, itään, pohjoiseen ja länteen.
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 249 000,00 €
Myyntihinta: 249 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 801,53 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 360,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 360,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 25,00 €/kk. Vedestä perittävä maksu perustuu huoneistokohtaiseen vedenmittaukseen ja veden ennakkomaksuun. Huoneistojen vedenkulutuksen mittaus ja laskutus alkoi 1.12.2025. Taloyhtiössä tehdään joulukuussa 2026 ensimmäinen vesitasaus. Autopaikka kylmä 6 €/kk. Autopaikka lämmin 20 €/kk. Hallituksella on oikeus päättää enintään kahden 2 suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen perinnästä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiö on vaalea ja toimiva kokonaisuus, jossa jääkaappipakastin vuodelta 2024, erillisuuni ja keraaminen liesi tekevät ruoanlaitosta sujuvaa. Liesituuletin ja astianpesukone täydentävät varustelua, kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa ja kiinteät valaisimet tuovat tasaisen, miellyttävän työskentelyvalon.
Pesutilat: Kylpyhuone ja sauna muodostavat toimivan ja miellyttävän kokonaisuuden, jossa arjen käyttö on helppoa ja viihtyisää. Tilassa on oma sauna sähkökiukaalla, ja kylpyhuoneessa on suihku suihkuseinineen, peilit sekä kaapistoja ja allaskaappi säilytystä varten. Sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa tuo lisämukavuutta ja tekee tilasta miellyttävän ympäri vuoden.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Vapaaherra
Isännöitsijä: PKI Isännöinti Oy ISA, Jari Tuominen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Liikehuoneistoja: 7
Liikehuoneistojen pinta-ala: 580,5 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, taloyhtiölaajakaista 10M/Elisa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 20.6.2034

Tehdyt korjaukset

2014 Piha-aidan rakentaminen 2019 Palovaroittimien vaihto 2019 Pihavalaistuksen uusiminen 2021 Liikuntasaumojen uusiminen, Lukoston uusiminen iLOQ S5, B-rapun hissin kantohihnojen vaihto 2022 Rapattujen ulkoseinien maalaus, kivijalan maalaus, Näyteikkunoiden ja ulko-ovien puuovien korjaus ja maalaus, Kattoterassin puuosien uusiminen 2023 Hissien puhelimet vaihdettu GSM- laitteisiin, A-talon kattopellityksen tarkastus ja korjaus 2024 10 kpl autolatausaseman asennus 2025 A- ja C-portaan hissin hihnojen vaihto, Savunpoistoluukkujen akkujen vaihto. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 037 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät lähipalvelut kävelymatkan varrella, samassa kiinteistössö K-market, tien toisella puolella S-market 24 h, jonka tiloissa myös kuntokeskus. Alueella on apteekki ja kirjasto. Malmin palvelut mm. Lidl, Prisma, Citymarket, terveysasema yhden junapysäkin päässä. Koulut: Alueella useita alakouluista ammattikorkeaan. Päiväkoti: Alueella useita. Lähiympäristö on monipuoliset mahdollisuudet liikkumiseen ja vapaa-aikaan. Pukinmäen urheilupuisto ja Malmin laaja-alaiset urheilupalvelut tarjoavat runsaasti vaihtoehtoja, uimahallista (maauimalakin suunnitteilla) palloilulajeihin ja kuntosalitoimintaan. Kulttuurista kiinnostuneille Malmitalo tarjoaa konsertteja, näyttelyitä, elokuvia kaikenikäisille. Lähellä Tapanilan Erä on tunnettu monipuolisista lajeistaan. Vantaanjoen kauniit ulkoilureitit tarjoavat upeat puitteet luonnossa liikkumiseen. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisia kuin omaakin autoa käyttävälle. Pukinmäen juna-asemalta Helsingin keskustaan reilussa 10 minuutistaan, monipuoliset bussireitit sekä erinomaiset pyöräilyreitit.