Kohteessa ensiesittely su 26.4. klo. 13:25 - 13:50 .

Juhontie 3 D, Sepänkylä, Mustasaari

Velaton myyntihinta195 000 € Myyntihinta: 195 000 €
Käyttöönottovuosi1990
Pinta-ala
95 m2
4h, k, s

Valoisa, hyväkuntoinen päätyasunto Sepänkylän rauhallisella alueella tarjoaa oman pihan, autotallin ja toimivan pohjaratkaisun - kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.

Tämän rivitalokodin selkeä pohjaratkaisu tekee tiloista avarat ja helposti muunneltavat - kolme makuuhuonetta mahdollistavat niin lastenhuoneet, työtilat kuin vierashuoneenkin. Olohuoneesta avautuu näkymä suojaisalle pihalle, jossa on tilaa lasten leikeille, puutarhanhoidolle tai rauhallisille grilli-illoille. Terassi ja sähkömarkiisi tekevät ulkotilasta viihtyisän läpi kesän. Saunassa rentoudut omassa rauhassa, ja arkea helpottavat kodinhoitohuone, vaatehuone sekä ulkovarasto.

Asunnossa on pidetty huolta kunnosta: keittiökaapin ovet maalattu ja vetimet on uusittu sekä kaakelit maalattu, astianpesukone on vaihdettu aivan hiljattain. Pintaremontit tuovat kotiin raikkaan ilmeen. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla takaa miellyttävän sisäilman vuoden ympäri. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu: viime vuosina on tehty useita korjauksia, kuten julkisivujen saumaus, ovien kunnostus ja putkistojen uusimista. Kaikkiin asuntoihin kuuluu autotalli, mikä tekee arjesta vaivatonta, ja yhteinen työkaluvarasto helpottaa harrastuksia.

Sepänkylän palvelut sijaitsevat aivan lähietäisyydellä: kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Alueen viihtyisät ulkoilureitit ja vehreä ympäristö kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin julkisilla, ja Vaasan keskustaankin pääsee nopeasti.

Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin - varaa oma esittelyaikasi ja löydä tästä uusi kotisi.

-----------------------

Ljus och välskött gavellägenhet i det lugna området i Smedsby erbjuder egen gård, garage och en fungerande planlösning - alla tjänster på gångavstånd.

Denna radhuslägenhet har en praktisk planlösning - tre sovrum möjliggör både rum för barn, arbetsrum och gästrum. Från vardagsrummet har du utsikt över den skyddade gården, där det finns plats för barnens lekar, trädgårdsskötsel eller lugna grillkvällar. Terrassen och den elektriska markisen gör uteplatsen trivsam hela sommaren. I bastun kan du koppla av i din egen ro, och vardagen underlättas av ett grovkök, klädrum och ett förråd utomhus.

Lägenheten har tagits väl om hand: köksskåpsdörrarna målade och handtagen har förnyats och kaklet målats, och diskmaskinen har bytts alldeles nyligen. Ytrenoveringar ger hemmet ett fräscht intryck. Den lägenhetsspecifika ventilationsmaskinen med värmeåtervinning säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Bostadsbolaget ligger på egen tomt och är välskött: under de senaste åren har flera renoveringar gjorts, såsom fogning av fasader, renovering av dörrar och förnyande av rören. Alla lägenheter har eget bilgarage, vilket gör vardagen smidig, och det gemensamma verktygsförrådet underlättar hobbyer.

Smedsbys tjänster finns på mycket nära håll: butiker, skolor och daghem ligger på gångavstånd. Områdets trevliga friluftsleder och gröna omgivningar inbjuder till motion och avkoppling. Trafikförbindelserna är smidiga både med bil och kollektivtrafik, och även till Vasa centrum tar man sig snabbt.

Kom och bekanta dig med detta trivsamma hem - boka din egen visning och hitta ditt nya hem här.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
615246
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Juhontie 3 D, 65610 MUSTASAARI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h, k, s
Asuinpinta-ala
95 m2
Kokonaispinta-ala
95 m2
Käyttöönottovuosi
1990
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Vapautuminen
1.6.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
195 000,00 €
Myyntihinta
195 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €
Neliöhinta
2 052,63 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
403,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
403,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,50 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 1,00 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
822 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 822 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (2024), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiökaapin ovet maalattu ja vetimet uusittu 2022. Kaakelit maalattu 2022.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku (-verho), peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuoneessa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, tapetti. Olohuone: Laminaattilattia, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, tapetti. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, tapetti. Kodinhoitohuone: Muovimatto, lasikuitutapetti/maalattu kaakeli. Sauna: Muovimatto, paneeli. Kylpyhuone: Muovimatto, kaakeliseinät. Eteinen: Laminaattilattia, lasikuitutapetti. Tuulikaappi: Klinkkeri, lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Tuba Asunto Oy
Isännöitsijä
Oy KIHA-Team Ab
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
18
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on
Kaapeli-TV, taloyhtiön yhteinen työkaluvarasto
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tuo/poisto.
Energialuokka
C 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku: 139. Voimassa 24.10.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2024 C- ja D- talojen välinen putkisto ja kulvertti. 2024 ovien takuu tarkastus/korjaus. 2024 asuntokohtaiset palovaroittimet. 2017 julkisivujen puupinnat, huoltomaalauksia. 2021 tallien vesikaton maalaus. 2022 julkisivujen elementtien saumaus. 2022 ovien kunnostus / uusiminen. 2023 huoltotilat, lämmönjakotila, varusteet, autotallit. 2016 tallien vesikaton uusiminen / korjaus. 2016 tallien ulko-ovien uusiminen. 2016 ilmanvaihtokanavien nuohous. 2017 lämmönvaihtimen uusiminen. 2017 vesirännien uusiminen. 2011 vesikaton pesu ja sammalen poisto. 2013 lukkojen sarjotus. 2014 vesien ohjaus pois, sisäänkäynnit ja kulkuväylät. 2015 katolta tulevien vesien ohjaus maastoon / A- ja B-talo osittain tehty. 2016 vesirännien uusiminen. 2011 yläpohjassa poistoputkien eriste ja liitos. 2011 yläpohjan palokatkon korjaus B-talo. 2011 vesikaton huolto ja korjaus.. Asunnon remontit: 2022: Keittiökaapin ovet maalattu ja vetimet uusittu, keittiön kaakelit maalattu, pintaremonttia. Astianpesukone uusittu 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 892 m2
Omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava. Mustasaaren kunta

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA

010 257 1770 Katso puheluhinnat
opkoti.vaasa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!