Käpypolku 1b, Savio, Kerava

Velaton myyntihinta325 000 € Myyntihinta: 325 000 €

Käyttöönottovuosi1951

Pinta-ala

150 m²

oh, k, rt, 4mh, aula, 2 wc , 2 vh, kph, s, khh, parveke, harrastustila

Modernisoitu 50-luvun helmi Keravalla, koti jossa on tilaa, tyyliä ja energiatehokasta asumista. Etsitkö perheellesi kotia, jossa perinteinen tunnelma kohtaa nykyajan vaivattomuuden? Tämä 150 m² komea talo on kokenut täydellisen muodonmuutoksen ja tarjoaa upeat puitteet laadukkaaseen arkeen Savion suositulla pientaloalueella. Tämä miellyttävän tunnelmallinen koti toivottaa sinut tervetulleeksi valoisalla, lattialämmitetyllä kuistilla, josta matka jatkuu aulatilan kautta kodin avariin oleskelutiloihin. Alakerta muodostuu suuren olohuoneen, ruokatilan ja perinteisen keittiön kokonaisuudesta. Olohuoneen takka luo tunnelmaa syysiltoihin, ja keittiöstä on suora yhteys 21 m² kesäkeittiöön sekä suojaisalle takapihalle - täydellinen paikka kesäisille grillijuhlille ja puutarhaunelmien toteuttamiselle. Makuuhuoneet on jaettu fiksusti: kaksi alhaalla ja yläkerrassa kaksi todella tilavaa täysin omassa rauhassa. Yläkerran aulatila, wc ja uusi tilava vaatehuone makuuhuoneiden välissä tuovat luksusta säilytykseen ja arjen sujuvuuteen. Talon kellarikerros on todellinen tilaihme ja harrastajan unelma. Sieltä löytyy runsaasti varastotilaa sekä autotallista muunnettu robusti harrastetila-olipa haaveissasi sitten kuntosali, verstas tai se kuuluisa "miesluola", täällä se onnistuu. Suurikokoinen kodinhoitohuone odottaa vielä viimeistä silaustasi, tarjoten mahdollisuuden luoda juuri teidän tarpeisiinne sopiva huoltopiste. Tästä talosta on pidetty esimerkillistä huolta, se on teknisesti hyvässä kunnossa ja edullinen asua. Suuret remontit on tehty kattavasti. Talotekniikkaa on modernisoitu, energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu (VILP), uusitut vesijohdot, sähköjä päivitetty ja valokuitu valmiina. Salaojat, vesikatto, sadevesijärjestelmät ja julkisivuverhous uusittu, sauna ja pesutilat täysin remontoitu. Erinomainen energialuokka C takaa maltilliset asuinkustannukset. Savio on tunnettu rauhallisuudestaan ja loistavista palveluistaan. Kaikki tarvittava kuten kaupat, koulut, päiväkodit ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä. Liikkujalle sijainti on ihanteellinen: lenkkipolut alkavat kotiovelta, ja lähistöltä löytyvät niin tennis- ja pesiskentät kuin kuntosalikin. Tämä koti on nähtävä paikan päällä! Tervetuloa ihastumaan ja löytämään perheesi uusi koti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Vainio 050 324 4923 jari.vainio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615064
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Käpypolku 1b, 04260 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: oh, k, rt, 4mh, aula, 2 wc , 2 vh, kph, s, khh, parveke, harrastustila
Asuinpinta-ala: 150 m²
Epävirallisen rajennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan kokonaisala ja kerrosala 150 m2, huoneistoala 167 m2. Myyjän mukaan 150 m2. Epävirallisessa rakennus- ja huoneistorekisteriotteessa huoneistoja 2 ja huoneita 6.
Kokonaispinta-ala: 150 m²
Käyttöönottovuosi: 1951
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 325 000,00 €
Myyntihinta: 325 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 544,52€ / 2025

Sähkö: sisältää taloussähkön sekä lämmityksen 13772 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 50€ / kk. Puhtaanapito: 25€ / kk, ei kompostia. Kiinteistövero: 544,52€ / 2025. . Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 370 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin Tuuletuskanavaan, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet Kaappien alasvalot.
Pesutilat: Sauna 2013, sähkökiuas, kylpyhuone 2013, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, poreallas, peilit, allaskaappi alakerran wc, pesukoneliitäntä Pesuhuoneessa, lattialämmitys Suihkuhuone ja kellarin aulatila vesikiertoinen, kuisti sähköllä. Sauna ja suihutila uusittu, siitit, kodinhoitohuone purettu betonille

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti lattia, seinät maali. Olohuone: Parketti lattia, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti lattia, seinät puolipaneeli, maali ja tapetti. Makuuhuone 2: Vinyylikorkki lattia, seinät maali / tapetti. Makuuhuone 3: Yläkerta Vinyylikorkki lattia, seinät maali / tapetti. Kodinhoitohuone: Betoni. Sauna: Laatta. Kylpyhuone: Laatta. Wc: Alakerta- Laatta, seinät puoliksi laatta/maali, yläketa laatta, seinät maali,. Ruokailutila: Parketti lattia, seinät maali ja tapetti. Alakerran aulatia: Vinyylikorkki lattia, seinät maali / tapetti. Makuuhuone 4: Yläkerta, Parketti lattia, seinät maali ja tapetti. Kuisti: Laatta, paneeli ja maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Betonipohja.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. VILP asennettu 2014, Öljysäiliön sijainti: Poistettu 2025 Vesivekin toimesta Ei varaava takka, joka ei ole ollut käytössä eikä sitä ole nuohottu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 29.5.2023 alkaen 29.5.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

5 huoneen ja wc:n pintojen maalaus 2026/2025 Valokuitu-yhteyden asennus 2026 (Valokuitunen) Salaojat 2025/2000 Kuistin katon maalaus 2023 Parvekkeen korjaus 2023 Vesikatto, sadevesijärjestelmä 2023 Ulko-ovet 2021 Julkisivuverhous 2018/1987 VILP -lämmitysjärjestelmä 2014 Vesijohdot 2013/1997 Viemärit 2013/2006 Sähkökeskus 2013 Sauna/kylpyhuone 2013 Lisäeristys ulkoseiniin 1987 (lupa löytyy) Ikkunat 1987 (lupa löytyy) Rakennusvalvonnan mukaan: Toteuttamisaikanaan osa mainituista hankkeista olisi edellyttänyt luvan hakemista. 1.1.2025 voimaan tuleen Rakentamislain mukaan ne eivät kuitenkaan enää lupaa tarvitse, eikä rakennusvalvonta niitä myöskään jälkikäteen voi luvittaa. Rakennustöiden määräystenmukaisuus jää kiinteistön omistajan vastuulle.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 074 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa 17.2.1950. Keravan kaupunki, paikkatietopalvelu AO20 , II e=025 Keravan kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Supermarket Oregano lähellä, Alepa 24H n. 1,7 km, Keravan keskustan Prismakeskuks, K Citymarket ja muut kattavat palvelut, ravintolat sekä kauppakeskus Karuselli n. 3,4 km, kirjasto Keravan keskusta n. 3,4 km, terveysasema n. 2,5 km. Koulut: Savion koulu 800 m, Keravan muut koulut, Keravcan lukio ja Keudan toimipisteet n. 3,4 km. Päiväkoti: Lähellä useita mm. Savion päiväkoti, Marttilan päiväkoti, Montessoripäiväkoti, Kanniston päiväkoti. Savion ja Keravan harrastepaikat mm. uimahalli, maauimala, jäähalli, lämmitetty pallo- ja urheilukenttä sekä useat kuntosalit ja sisäliikuntapaikat lähellä. Eri lajien harrastussaleja lähellä useitä. Lähellä on myös hyvät urheilumahdollisuudet, lenkkipolut alkavat heti ovelta, Koivikon pesiskenttä ja tenniskenttä ovat kävelymatkan päässä, kuntosali, tekonurmikenttä ja koirapuistokin ovat ihan vieressä. Liikenneyhteydet: Savion juna-asema (HSL) n. 500m, lähin bussipysäkki n. 200m, Keravan juna-asema (HSL) n. 3,4 km, lentokenttä n. 15 k