Palokunnankatu 2 A, Keskusta, Hanko

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 91 808 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

51,5 m²

2h, k

Ylimmän kerroksen valoisa ja hyvin suunniteltu kerrostalokaksio, jossa mukava asuminen ja mainio sijainti kohtaavat. Kaikki palvelut ovat lähellä, ja rannalle pääset kävellen tai pyörällä hetkessä. Länteen avautuva lasitettu parveke toimii kuin oma pieni keidas, jossa voi hengähtää päivän päätteeksi lämpimässä ilta-auringossa. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka etsit helppohoitoista, miellyttävää ja valoisaa tilaa, jossa arki soljuu huolettomasti.

Sovi oma esittelyaikasi! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Janina Lindfors puh. 0445113160 janina.lindfors@op.fi Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Tehdään yhdessä sinun asuntounelmistasi totta!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Janina Lindfors 044 5113160 janina.lindfors@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615060
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Palokunnankatu 2 A, 10900 HANKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke avautuu länteen
Ikkunat ja näköalat: Länteen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 000,00 €
Myyntihinta: 91 808,23 €
Lainaosuus: 6 191,77 €
Neliöhinta: 1 902,91 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 191,77 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 257,50 €/kk
Rahoitusvastike: 96,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 354,40 €/kk

Muut maksut

Vesivastike 20,00 € /kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneremontti, ajankohta tarkistetaan isännöitsijältä
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: kaakeli, laatta. Eteinen: laminaatti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hangon Palokunnakatu 2
Isännöitsijä: Kontu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 35 m²
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 22.10.2034

Tehdyt korjaukset

2001: Patteritermostaatit,lämmityspatteritermostaattien uusiminen. 2005: Käyttövesiputket, käyttövesiputket uusittu (komposiittiputket) pintavetona. Nousulinja rappukäytävässä. 2007: Lukkosarjoitus, kiinteistön lukkosarjoitus uusittu 2009: Ikkunat ja parvekeovet, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012: Verkkoaita, alumiiniverkko 1300 mm, maatartunta 2013: Vesiliittyma ja pihaviemäri, uusitaan vesi- ja viemariliittyma seka liitetään taloyhtiö sadevesiviemäriin. Toteutus syksyllä. 2013: Lämmitysjärjestelmä, taloyhtiö liitetty loppuvuodesta kaukolämpöön. 2014: Autotallin ovet, ovet uusittu 2014: Jätekatos, rakennetaan oma jätekatos taloyhtion sisäänajon ja parkkipaikan viereen. 2014: Tuulituulettimien asennus, asennetaan ilmanvaihtohormiin tuulituulettimet. 2018: Julkisivujen korjaus, julkisivujen korjaus ja parvekelasien asentaminen. Sisäänkäyntipuolelle myös katso yläparvekkeelle ja parvekelinjan kaiteet uusittu. 2021: Kiinteistön viemärit, valurautaviemärit pinnoitettu Virra Talotekniikka Oy toimesta, työ valmistui 07 / 2021 2023: Rappukäytävän maalaus, seinien ja kattojen huoltomaalaus 2024: Piha istutukset, uusitaan ja / tai muutetaan pihan istutukset.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti, arviolta 2017. Asbestikartoitus on tehty kylpyhuoneessa 2017, raportin saa välittäjältä. Keittiön sisäkaton pintamaali lohkeilee/hilseilee. Isännöitsijän mukaan asia on jo aiemmin huomioitu ja johtuu todennäköisesti rakenteiden iästä tai alkuperäisen maalipinnan heikosta laadusta.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 24.6.2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet, taloyhtion vastuu Pyöräsuoja tai pyörävarastorakennus, pyöräsuoja tai pyörävarastorakennukser rakentaminen pihalle.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 360 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hangon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa ydinkeskustassa, kaikki palvelut kävelymatkan päässä.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.