Kohteessa ensiesittely ti 24.3. klo. 17:40 - 18:00 .

Paapuurintie 7 A, Vikå, Kokkola

Velaton myyntihinta229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

80 m²

3h, k, khh, kph, wc

Moderni ja hyväkuntoinen paritalokoti omalla tontilla rauhallisella Vikån alueella!

Tämä yhden tason koti hurmaa valoisalla keittiö-ruokailu-olohuonekokonaisuudellaan, jossa vaaleat pintamateriaalit ja selkeälinjaisuus luovat harmonisen tunnelman.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti omaa rauhaa, ja arkea helpottavat erillinen wc sekä toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä. Kodinhoitohuone on käytännöllinen lisä, ja sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi.

Ulkotilat tekevät vaikutuksen: suuri osittain katettu terassi, huoliteltu piha ja terassiin upotettu poreamme, jossa nautit vuoden ympäri.

Autolle on autokatos, ja sen yhteydessä lämmin varasto. Valokuituyhteys mahdollistaa nopeat ja vakaat nettiyhteydet sekä arkeen että etätyöhön.

Vuonna 2018 valmistunut koti lämpiää energiatehokkaasti poistoilmalämpöpumpulla ja vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Vikå on luonnonläheinen ja rauhallinen alue - ja keskustaan pääset nopeasti.

Kaunis ja muuttovalmis koti omalla tontilla. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Laura Kauppinen 050 4100 128 laura.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615056
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Paapuurintie 7 A, 67300 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, khh, kph, wc
Asuinpinta-ala: 80 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala. Asuintiloihin luetaan eteinen, keittiö, olohuone/ruokailutila, makuuhuoneet, wc, kodinhoitohuone, pesuhuone/wc ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 84,9 m²
Muu ala: 4,9 m²
Muihin tiloihin luetaan tekninentila/varasto. Lisäksi on autokatos 21,4 m² ja terassi 8,2 m²..
Käyttöönottovuosi: 2019
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 229 000,00 €
Myyntihinta: 229 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 400 €/v

Sähkö: Käyttö- ja lämmityssähkö 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Solmitun sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 400 €/v. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 12 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi965 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni Bosch, liesitaso Bosch, induktioliesi Bosch, liesituuletin, mikroaaltouuni Whirlpool, astianpesukone Bosch, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali, mdf. Olohuone: laminaatti, maali, mdf. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, mdf. Makuuhuone 2: laminaatti, maali, mdf. Kodinhoitohuone: laatta, maali, mdf. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maali, mdf. Wc: laatta, maali, mdf.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 106, voimassa 24.4.2028 asti.

Tehdyt korjaukset

Asfaltointi vuonna 2020. Roskakatos, varastoon hyllyt, väliaita naapurin rajalle vuonna 2019.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 211 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2018. Kokkolan kaupunki
Rakennusoikeus: 303 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Kaavan mukainen tehokkuuskerroin e=0.25. Rakennusoikeus koskee koko kiinteistöä. A-puolella on käytetty 92 m² rakennusoikeutta ja jäljellä on 59,4 m².