Noljakankaari 48 A, Noljakka, Joensuu

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 122 828 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

118 m²

5h, k, s

Tervetuloa tutustumaan Noljakassa sijaitsevaan tilavaan ja valoisaan rivitalohuoneistoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet isommalle perheelle. Vuonna 1990 valmistunut 118 m² koti tarjoaa viisi huonetta, keittiön ja saunan, jotka yhdessä luovat viihtyisän ja kodikkaan kokonaisuuden. Asunnon olohuoneesta käynti omalle takapihalle, jonne on helppo luoda viihtyisä ulko-oleskelualue tai toteuttaa omia puutarhaideoita. Oma kätevä sisäänkäynti talon päädystä.

Sijainti Noljakassa on mitä mainioin. Lähialueen erinomaiset ulkoilureitit houkuttelevat lenkkeilemään, pyöräilemään ja talvisin hiihtämään. Lisäksi Joensuun keskustaan on vaivaton yhteys useilla bussivuoroilla, jotka kulkevat säännöllisesti puolen tunnin välein. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, käsittää 22 huoneistoa ja tarjoaa asukkaidensa käyttöön 24 vuokrattavaa autopaikkaa. Rauhallinen ja hyvin hoidettu yhtiö luo turvalliset puitteet mukavaan asumiseen. Kohtessa on juuri valmistunut käyttövesiputkiston remontti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Paula Laukkanen 050 439 3136 paula.laukkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615051
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Noljakankaari 48 A, 80140 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 118 m²
Kokonaispinta-ala: 118 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 122 828,48 €
Lainaosuus: 26 171,52 €
Neliöhinta: 1 262,71 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 26 171,52 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 422,82 €/kk
Rahoitusvastike: 220,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 643,34 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 3,50 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,30 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00/hlö/kk. Laajakaistavastike 5,90/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone x2, erillinen wc x2, suihku x2, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti, maali, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, maali, tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto, maali, tapetti. Kodinhoitohuone: muovimatto, maali, tapetti. Sauna: laatta, puu. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: muovimatto, maali. Wc: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mujusenmutka
Isännöitsijä: Reim Oy, Frans Tuovinen, 0207 438413, asiakaspalvelu.joensuu@reim.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 30.12.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

2024 Huoneistokohtaisen taloyhtiölaajakaistan rakentaminen 2024 Palovaroittimet asennus 2021 Ilmastoinnin puhdistus, poistoilmakoneiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, Korvausilmasuodattimien vaihto 2020 Vesikaton huoltomaalaus 2019 Lumiesteiden ja kattosiltojen uusiminen 2017 Vesikattojen kunnon kartoitus 2016 Pesulatilan ja kuivaushuoneen muutos, Pyörävaraston maalaus 2015 C- ja D-talojen väliaidat ja Noljakankaaren tonttiaita uusittu 2015 D-talon takaovet uusittu 2015 Kattovesien johtaminen sadevesikaivoihin 1 / 2 20.03.2025 2014 A-talon huoneistojen välisten aitojen uusiminen 2014 Lämmönsiirtimien uusiminen 2012 Kattojen ja lumiesteiden huolto- ja korjauskartoitustutkimus 2012 Lämmönjakohuoneen tarkastus 2012 Sadevesijärjestelmä ja salaojien toiminnan tarkastus 2012 Uusi pyykkikone hankinta 2011 Kattokatselmus-raportin mukaiset korjaukset 2011 Ovien maalaukset 2011 Väliaitojen uusiminen, kunnostus ja maalaus talkootyönä 2010 IV-kanavien puhdistaminen, mittaus ja säätö 2010 Julkisivujen maalaukset 2010 Julkisivumaalaussuunnitelmat ja urakka-asiakirjat 2010 Katon kuntoarvion ja maalausten kiireellisyysselvitys 2010 Sadevesiputken uusinta ja eristys 2009 Leikkivälineiden ja pihakalusteiden uusinta 2008 Katolle asennettu hajustopit 2008 Postilaatikoiden uusinta 2007 Aitojen korjaus talkootyönä 2007 Uusi ruohonleikkuri ja pensasleikkuri hankinta 2006 Lumiesteiden tiivisteiden vaihto ja kattotuolien päiden uusimista 2005 Huoneistojen kylpyhuone remonttien teettäminen 2004 Vesimittarien sulut uusittu 2003 Lukkosarjoitus Exec-avaimelle 2000 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö