Saarijärventie 42 A, Mannisenmäki, Jyväskylä

Velaton myyntihinta320 000 € Myyntihinta: 256 219 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

101,5 m²

4h, k, khh, ph, s, erill. wc, 2 las. parv.

Tämä koti on juuri teille. Arvostatte väljiä ja valoisia tiloja, toimivia arjen ratkaisuja, rauhoittavia luontonäkymiä, ylimmän kerroksen tuomaa rauhallisuutta, hyvin hoidettua taloyhtiötä, nykypäivän talotekniikkaa, autopaikkoja oven edessä... Tätä listaa olisi helppo jatkaa pidemmällekin.

Jo heti ensimmäisestä katseesta huomaat tulleesi Kotiin. Ulko-ovelta avautuvat metsäiset näkymät ovat luonnon oma taideteos, joka muuntuu päivän ja valon mukaan aina erilaiseksi, mutta kuitenkin tutuksi ja rauhoittavaksi näkymäksi. Olohuonetila on suuri, lisää väljyyden tuntua tuo tilan toiseen päätyyn sijoitettu keittiö, joka erillisen saarekkeen ansiosta avautuu osaksi olohuonetta, mutta jää osittain saarekkeen suojiin. Alkuperäisen suunnitelman mukaan huoneiston makuuhuoneiden määrä on kasvanut yhdellä, kun kolmas makuuhuone on erotettu omaksi tilakseen olohuoneesta. Ison asunnon etuja ovat kunnollinen kodinhoitohuone, erillinen pukuhuone pesutilojen yhteydessä sekä luonnollisesti myös toinen erillinen wc. Kaksi lasitettua parveketta ovat molemmissa päissä huoneistoa, aina löytyy paikka auringossa.

Kaksi lämpötolppapaikkaa myydään erillisinä osakkeina, vh. 7 000 €/kpl.

Asunto Oy Jyväskylän Tiilentekijä on hyvin hoidettu, 2015 valmistunut taloyhtiö, jossa on panostettu teknisiin ratkaisuihin ja asukkaiden viihtyvyyteen. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö, lämmönjako tapahtuu vesikiertoisena patterilämmityksenä, kylpyhuoneessa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Keskitetty koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaa raikkaan sisäilman. Taloyhtiössä on myös kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestösuoja. Kiinteistön hoidosta ja taloyhtiön hallinnosta vastaavat alojensa ammattilaiset.

Kaikki Palokan kauppakeskuksen lukuisat ja monipuoliset palvelut ovat naapurissa. Myös Palokka- ja Alvajärven rantojen ulkoilureiteille pääset sujuvasti. Pyöräillen Palokasta keskustaan pääset lähes yhtä nopsaan kuin linja-autolla. Täällä on kaikki sopivasti lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen Kotiin! Tämä valoisa ja selkeä koti vapautuu uuden omistajan käyttöön hyvin joustavalla aikataululla. Sopisiko sinulle esittely jo vaikka ihan lähipäivinä?

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614994
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Saarijärventie 42 A, 40270 PALOKKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, ph, s, erill. wc, 2 las. parv.
Asuinpinta-ala: 101,5 m²
Kokonaispinta-ala: 101,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekesuunnat etelään ja pohjoiseen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 320 000,00 €
Myyntihinta: 256 219,27 €
Lainaosuus: 63 780,73 €
Neliöhinta: 3 152,71 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 63 780,73 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 395,85 €/kk
Rahoitusvastike: 583,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 979,05 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, autopaikka 14,63 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,80 €/kk. Vesimaksuennakko 30,00 €/hlö/kk. Vesilaskutus kulutuksen mukaan, tasaus; kylmävesi 8,05 €/m³, lämminvesi 15,70 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 349 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kiinteä saareke
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit wc:ssa, kaapit wc:ssa, allaskaappi wc:ssa, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys ph:ssa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalia. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalia ja tapettia. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalia ja tapettia. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia, seinät maalia ja tapettia. Kodinhoitohuone: Lattia laminaattia, seinät maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalia. Wc: Lattia ja seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Tiilentekijä
Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Juho Seppänen, juho.seppanen@jskipa.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, autokatospaikkoja 22 kpl, sähköpistokepaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, valokuitukaapeli
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 104 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 3.7.2035.

Tehdyt korjaukset

Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä, 15.4.2025: 2017 Etupihan kiveäminen 2021 IV-venttiilien puhdistus ja säätö

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 897 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Palokanorren kauppakeskuksessa posti toimii Palokanorren Citymarketin tiloissa, Saarijärventie 50-52 kirjasto Palokan aluekirjasto, Koulutie 5 terveysasema Palokan terveysasema, (ma–pe klo 8.00–16.00), Ritopohjantie 25. Koulut: Palokan koulukeskus, Koulutie 5. Päiväkoti: Palokan alueella useita päiväkoteja. Palokanorren kauppakeskus. Liikenneyhteydet: Linja-auto