Tuulenpesäntie 6 C, Malminkartano, Helsinki

Velaton myyntihinta229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

77 m²

3h + k + s

Tervetuloa viihtyisään kaksikerroksiseen kotiin Malminkartanon halutulle alueelle, aivan kuuluisan Malminkartanonhuipun kuntoportaiden läheisyyteen.

Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa: alakerrassa avara olohuone ja ruokailutila yhdistyvät keittiöön luoden mukavan tilan arkeen ja yhdessäoloon. Yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet sekä kylpyhuone, ja toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.

Keittiö on käytännöllinen ja hyvin varusteltu, ja kylpyhuoneessa on tilaa myös pesutornille. Kodin pohjaratkaisu toimii erinomaisesti esimerkiksi perheelle tai etätyötä tekevälle, kun eri kerrokset tuovat omaa rauhaa ja selkeyttä arkeen.

Alue tunnetaan loistavista ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksistaan. Kuntoportaat, ulkoilureitit ja laajat viheralueet alkavat lähes kotiovelta. Samalla Malminkartanon juna-asema, palvelut ja koulut ovat kävelyetäisyydellä, joten arki sujuu vaivattomasti.

Tässä kodissa yhdistyvät luonto, liikunta ja toimiva asuminen, harvinaisen hyvä kokonaisuus aktiivista elämäntapaa arvostavalle.

Varaa oma esittelyaikasi viipymättä!

Antti Mikkonen kiinteistönvälittäjä, LKV p. 050 310 1901 antti.mikkonen@op.fi

Emilia Saapunki myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija p. 050 350 2951 emilia.saapunki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Antti Mikkonen 050 310 1901 antti.mikkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614932
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tuulenpesäntie 6 C, 00410 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja terassi antavat etelään. Ikkunat ovat etelään ja länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 229 000,00 €
Myyntihinta: 229 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 974,03 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 423,50 €/kk
Muu vastike: 146,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 569,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Tietoliikenneyhteysmaksu riippuu yhteyden nopeudesta. Yhtiökokous myönsi hallitukselle oikeudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, kaksi ylimääräistä tontinvuokravastiketta sekä kaksi ylimääräistä pääomavastiketta tarpeen vaatiessa tai jättämään perimättä yhden hoitovastikkeen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi965 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin x 2 kpl (uusittu 2025) , induktioliesitaso ja erillisuuni uusittu 2023, astianpesukone.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa (sähköinen, alkuperäinen). Kiinteät valaisimet, kylpyhuoneen valaisinuusittu lediin 2024.
Säilytystilat: Lämmittämätön ulkovarasto noin 3,5m2, lämmin häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti tyydyttävä, maalattu katto ja seinät. Olohuone: Parketti tyydyttävä. Seinä- ja kattomaalit tyydyttävät. Tehostetapetti tyydyttävässä kunnossa. Makuuhuone 1: Parkettilattia, tyydyttävä. Seinä ja katto maalattu, tyydyttävä. Makuuhuone 2: Parkettilattia, tyydyttävä. Seinä ja katto maalattu, tyydyttävä. Sauna: Laudoitus, tyydyttävä. Kylpyhuone: Kaakelit seinässä ja lattiassa, tyydyttävä. Katossa laudoitus. Wc: Kaakelilattia ja seinät, hyvässä kunnossa. Katossa maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Tripla
Isännöitsijä: LIV-isännöinti, asiakaspalvelu@livisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen
Lunastuspykälä: Hitas-yhtiö, YJ §8-11

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Verhous puu/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 01.03.2033

Tehdyt korjaukset

2007 Rakennettu Legi aita ja portti Tuulenpesänkujalle 2007 Rakennettu portti Tuulenpesäntielle 2007 Kunnostettu Naapuripellontien puolella oleva lähde. 2007 Parkkipaikkojen valaistuksen parantaminen 2007 Tuulenpesäntien parkkipaikan paikkajakomaalaus 2007 Ilmoitustaulut 2007-08 Kattoluukkujen lukituksen parantaminen 2008 Sisääntulolippojen puhdistus 2009 Tuulenpesäntien parkkipaikan raput 2010 kulkuväylien kunnostusta 2011 Kattotutkimus, kaikki katot 2011 Uudet ilmoitustaulut 2011 kulkuväylien kunnostusta 2012 Aitojen maalaus ja kunnostus 2012 lukkojen korjaus ja säätö 2012 IV-koneiden tarkistus ja korjaus 2012 lämpimän veden kiertopumpun uusiminen 2012 lämmönjakolaitteiston huolto 2013 Kattojen pesu 2013 Aitojen maalaus jatkuu 2014 10 v takuun päättymisen ennakkotarkastukset 2015 10 v takuun päättymisen ennakkotarkastukset jatkuu 2015 IV-järjestelmän nuohous 2015 huonokuntoisten puiden hoito ja kaato 2015 C10, perustuksen sorastuksen vaihto ja putkien kannakkeiden uusiminen 2016 Ulko-ovien parantaminen 2016 Kuntoarvio + 10 PTS -runko 2016 varaston ovien ryhdistäminen 2017 A-talon portaiden korjaus (10 v. vastuukorjaus) 2017 A3, A4 ja A16 kylpyh. halkeamien korjaus (10 v vastuu) 2017 A1 ja C10 lisätään vuodonilmaisimet (10 v vastuu) 2017 Lintuesteiden teko B ja C -talot 2018 Lukituksen uusiminen 2018 Alapohjan huoltoluukkujen uusiminen 2019 C-talon ulkoseinän ja ullakkotilan osittainen lisälämmöneristys 2019 C-talon perusvesipumpun uusiminen 2021 Tuulenpesänkujan tontin aitojen kunnostus 2021 Julkisivu- ja kattomaalauksen suunnittelu ja kilpailuttaminen 2022 Julkisivujen puuosien ja vesikaton maalauskunnostus 2023 Huoneistojen sisäänkäyntien edustan betonilaattojen saumojen korjaukset 2023 Energiahankeselvitys 2024 Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus 2024 Lintusuojauksien asennus kiinteistön rakennuksiin 2024 Kaukolämpölaitteiston ja tarvittavien venttiilien uusimistyön sekä lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 813 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2065
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Malminkartanossa arjen palvelut ovat lähellä: alueella on mm. kauppoja, päiväkoteja, koulu ja kirjasto. Vieressä sijaitseva Malminkartanonhuippu kuntoportaineen tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Lähellä sijaitseva kauppakeskus Myyrmanni monipuolisine palveluineen täydentää alueen tarjontaa. Koulut: Malminkartanon alueella sijaitsee alakoulu, ja lähialueilla on useita kouluja eri ikäryhmille. Alue tarjoaa sujuvat puitteet koulunkäyntiin ja arjen liikkumiseen. Päiväkoti: Malminkartanon alueella toimii useita päiväkoteja, ja varhaiskasvatuspalveluja löytyy hyvin myös lähialueilta. Päiväkodit sijaitsevat pääosin kävely- tai lyhyen pyörämatkan päässä. Liikenneyhteydet: Malminkartanon juna-asema on kävelyetäisyydellä ja sieltä on suora junayhteys Helsingin keskustaan noin 15 minuutissa. Alueelta kulkee myös useita bussilinjoja. Omalla autolla liikkuminen on sujuvaa, sillä Vihdintie ja Kehä I ovat lähellä, ja kauppakeskus Myyrmanni palveluineen sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä.