Valonkuja 8 A, Kasarminmäki, Oulainen

Velaton myyntihinta29 000 € Myyntihinta: 29 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

240 m²

6mh, k, oh, 2wc, s, kph/khh, th, varasto, at

Entinen edustustalo Pyhäjoen varrella!

Hulppea ja tilava paritalon puolikas etsii uusia tarinoita aivan Oulaisten keskustassa, Pyhäjoen upeissa rantamaisemissa. Tämä entinen edustustalo tarjoaa persoonallisia mahdollisuuksia niin ison perheen kodiksi, yritystoimintaan kuin vaikkapa majoituspalveluksiin - ja jokinäkymä tekee ympäristöstä poikkeuksellisen viihtyisän.

Kohde sopii remontoinnista innostuneelle, joka arvostaa 1970-luvun avaria tilaratkaisuja ja monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Talossa on kaksi kerrosta, joissa on kuusi makuuhuonetta, valoisa olohuone, takkahuone sekä iso keittiö. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi kylpyhuonetta, kodinhoitohuone, kaksi erillistä wc:tä ja vaatehuonetta sekä parveke ja runsaasti säilytystilaa. Varaavien takkojen ja ilmalämpöpumpun ansiosta talvikin on mukava viettää tässä kodissa.

Oma suuri tontti rannan läheisyydessä tarjoaa omaa rauhaa ja runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun tai puutarhanhoitoon. Kattava peruskorjaus ja vesikattoremontti on tehty 1995, ikkunoita uusittu ja taloon on asennettu ilmalämpöpumppu sekä markiisit aurinkoisia päiviä varten. Talon yhteydessä on autotalli ja varasto sekä puuliiteri, jotka tuovat käytännöllisyyttä arkeen. Rakennuksen keskellä oleva uima-allasosasto jää hallinnanjakosopimuksen mukaan molempien osapuolten yhteiseen käyttöön ja käyttökustannukset jaetaan puoliksi.

Kasarminmäen alueella yhdistyvät keskustan palvelujen läheisyys, rauhallisuus ja ainutlaatuinen jokiluonto. Kaikki arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja liikenneyhteydet Oulaisista ovat sujuvat moneen suuntaan. Pyhäjoen rantamaisemat ja vehreä pihapiiri tuovat asumiseen viihtyisyyttä vuodenajasta toiseen.

Tässä kiinteistössä on valtavasti potentiaalia - sovi oma esittelyaikasi ja tule näkemään, mitä kaikkea Valonkujan edustustalo voi tarjota juuri sinulle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Suvi Hannula 050 441 6686 suvi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614930
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Valonkuja 8 A, 86300 OULAINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 6mh, k, oh, 2wc, s, kph/khh, th, varasto, at
Asuinpinta-ala: 240 m²
Rakennuksen pinta-alat eivät selviä rakennuslupapiirustuksista, joten pinta-alatieto perustuu Oulaisten rakennusvalvonnasta ja toimeksiantajalta saatuun tietoon. Pinta-alat ovat arvioita. Asuintilojen pinta-alaan lasketaan olohuone, keittiö, 6 huonetta, 2 wc:tä, 2 kylpyhuonetta, takkahuone, kodinhoitohuone, 2 vaatehuonetta.
Kokonaispinta-ala: 278 m²
Muu ala: 38 m²
Muihin tiloihin lasketaan autotalli ja varasto. Uima-allasosasto hallinnanjakosopimuksella molempien asuntojen käytössä: Rakennuksen keskellä oleva uima-allasosasto jää molempien osapuolten yhteiseen käyttöön jonka käyttökustannukset jaetaan puoliksi.
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 29 000,00 €
Myyntihinta: 29 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: noin 800 €

Sähkö: max. 250-400€/kk/vuosi . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: noin 800 €. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi122 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, amme, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Parketti, maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali. Makuuhuone 3: Laminaatti, maali. Kodinhoitohuone: Lattia ja seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Alakerrassa kivilaatta. Wc: Muovimattoa/laatta, seinät maalattu. Mh 4: Laminaatti, maali. Mh 5: Laminaatti, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Täystiili.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys yläkerta olohuone, alakerta ja saunatilat. Lisäksi kaksi varaavaa takkaa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, painovoimainen korvausilman saanti
Energialuokka: H ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kevennetty energiatodistusmenettely

Tehdyt korjaukset

1995 Peruskorjaus ja vesikattomuutos. 1996 Autokatos rakennettu, Ikkunat on uusittu. 1997 Kattolämmitykset korvattu seinäpattereilla, Alakerran aulaan asennettu lattialämmitys, Vesijohdot uusittu. 2000-luvulla Ilmalämpöpumppu asennettu. 2002 Lämminvesivaraaja uusittu. noin 2010 Alakertaan lisätty varaava takka. 2022 Vesimittari uusittu. 2024 Pintaremonttia, tiilikatto pinnoitettu, markiisit asennettu yläkerran olohuoneen ikkunaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 462 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Oulaisen kaupunki
Rakennusoikeus: 500 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AR, Rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue. Kaavanmukainen rakennusoikeus 500 k-m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Uima-allasosasto hallinnanjakosopimuksella molempien asuntojen käytössä: Rakennuksen keskellä oleva uima-allasosasto jää molempien osapuolten yhteiseen käyttöön jonka käyttökustannukset jaetaan puoliksi. Uima-allasosaston pesutilat ja takkahuone on muutettu asuinkäytöksi. Asunto on vuokrattu toistaseksi voimassaolevalla sopimuksella, jonka tuoto ja kulut jaetaan A- ja B-osan kesken. Asunnon koko on noin 67 m2 ja vuokran määrä on 520 euroa kuukaudessa. Vuokraan kuuluu vesi ja sähkö.