Kenttäkuja 4 as, Lievestuore, Laukaa

Velaton myyntihinta123 000 € Myyntihinta: 123 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

73 m²

3h, k, vh, khh, ph, s, erill. wc

Tämä siistikuntoinen rivitalokolmio on vapautumassa uudelle omistajalle piakkoin. Koti on moitteettomassa kunnossa, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Valoisa ja tilava olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön. Keittiö on siisti ja toimiva, täällä parikin kokkia mahtuu toimimaan yhtaikaa. Makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa, toisessa reilusti kaappitilaa ja toisessa vaatehuone. Pienempi makuuhuoneista sopii hyvin joko pienen väen omaksi tilaksi, tai muuntuu tämä tarvittaessa myös etätyötilaksi tai kotitoimistoksi. Kunnollinen kodinhoitohuone säilytystiloineen sujuvoittaa arkea. Ja erillinen wc on aina toimivampi kuin pesutilaan sijoitettuna. Sauna- ja pesutilat ovat siistit. Saunomisen lomassa pääset vilvoittelemaan omalle suojaisalle terassille. Terassilta avautuu näkymä vehreän puistoalueen läpi Lievestuoreenjärvelle. Katettu, suojaisa terassi onkin viihtyisä paikka nauttia rauhallisista aamuista ja lämpimistä kesäilloista.

Yhtiö on valmistunut 2006 omalle tontille, aivan Lievestuoreen keskustan palvelujen äärelle. Yhtiön nuoresta iästä johtuen suurempia korjauksia ei ole vielä tarvinnut tehdä. 2020-luvulla on yläpohjaan tehty lisälämmöneristys, uusittu terassien valokatteet ja huollettu tiilikatto. Yhtiössä ei ole tiedossa suurempia remontteja lähitulevaisuudessa.

Sijainti on ihanteellinen, ollaan aivan Lievestuoreen ytimessä. Kaikki kylän palvelut on kävelyetäisyydellä, lähikauppakin on vain 100 m. Myös luonto on liki. Ulkoilureitti kulkee rannassa, uimaranta ja avantouintipaikka näkyy olohuoneen ikkunasta ja lähialueelta löytyy myös ulkoliikuntakenttiä.

Huoneiston yhteydessä myydään erillisenä osakkeena autokatospaikka yhtiön piha-alueelta, vh. 3.000 €.

Tässä on koti isolla K:lla! Laita pikaista paluupostia tai kilauta, sovitellaan yhteinen ajankohta, käydään tutustumassa uuteen kotiinne pian.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614927
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kenttäkuja 4 as, 41400 LIEVESTUORE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, vh, khh, ph, s, erill. wc
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja keittiön ikkunoista näkymä ranta-alueelle ja Lievestuoreenjärvelle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 123 000,00 €
Myyntihinta: 123 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 684,93 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 221,06 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 221,06 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksutasaus: Kylmävesi 5,95 €/m³. Autopaikan hoitovastike 4,24 €/kk. Autopaikkamaksu 100,00 €/vuosi (piha-alueella)

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi519 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastekaappi kaksiosainen, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit wc:ssa, kaapit wc:ssa, allaskaappi wc:ssa, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys khh:ssa termostaatilla, wc:ssä ei säätöä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalia. Olohuone: Lattiat parkettia, seinät tapettia ja maalia. Makuuhuone 1: Lattiat parkettia, seinät tapettia ja maalia. Makuuhuone 2: Lattiat parkettia, seinät tapettia ja maalia. Kodinhoitohuone: Lattiat laattaa, seinät maalia. Sauna: Lattiat laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattiat ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laattaa, seinät maalia. Wc: Lattiat laattaa, seinät tapettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Lievestuoreen Majakuja, Laukaa
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Almek, Arja Lamminmäki, toimisto.almek@gmail.com
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 176 kWhE /(m2vuosi). Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 28.8.2035

Tehdyt korjaukset

Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset, isännöitsojäntodistus 6.3.2025: 2014 As1 mh sisäkaton korjaus (kattolevyt irronneet kiinnityksistään) 2016 Autoksen panelointi 2019-2020 As1 eteisen, keittiön ja oh sisäkaton korjaus (kattolevyt irronneet kiinnityksistään) 2021 As1 lämpövuotojen tiivistys 2022 Antennivahvistimen uusinta 2022 Yläpohjan lisälämmöneristys 2024 Terassien valokatteiden uusinta 2024 Tiilikaton huolto 2025 Autokatoksen sokkelin huolto ja maalaus, päädyn panelointi 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2025 Palovaroittimien uusinta. Asunnon remontit: Olohuoneen ja keittiön sisäkattopinnoite uusittu nykyisen omistajan omistusaikana

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 368 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Laukaan kunta, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Lievestuore, 100 m posti palvelee St1 tiloissa, Liepeentie 2 A kirjasto Lievestuoreen kirjasto, Laurinkyläntie 5 terveysasema Lievestuoreen sivuvastaanotto, Keski-Suomen hyvinvointialue, Liepeentie 45. Koulut: Lievestuoreen koulu, Laurinkyläntie 5. Päiväkoti: Päiväkoti Hulina, Männiköntie 7. Lievestuoreenjärven ranta-alue monine ulkoilumahdollisuuksineen. Liikenneyhteydet: Linja-auto, lähin pysäkki n. 200 m