Riihilahdentie 3, Kintaus, Petäjävesi

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 249 000 €

Käyttöönottovuosi1997

Pinta-ala

96 m²

4h + k, ph, s, khh, wc, vh

Kodikas omakotitalo Ala-Kintaus -järven rannalla, vajaan puolen tunnin ajomatkan päässä Jyväskylästä. Käytännöllinen pohjaratkaisu yhdessä tasossa: keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, jossa lämmönlähteenä ja tunnelmanluojina ovat leivinuuni sekä puuhella. Rakennuksen toisessa päädyssä ovat kylpyhuone, puulämmitteinen sauna sekä kodinhoitohuone, josta on kiva piipahtaa ulos vilvoittelemaan tai rantaan uimaan. Kaksi makuuhuonetta sijoittuu talon toiseen päätyyn ja takkahuoneesta saa tarvittaessa kolmannen makuuhuoneen. Peruskuntoisessa, mutta siististi pidetyssä talossa on sähköllä toimiva kattolämmitys ja rakennus on kuntotarkastettu kesällä 2025.

Omalla, tasaisella 1,6 ha tontilla on tilaa touhuta ja toteuttaa itseään. Heti tontille saavuttaessa oikealle puolelle jää erillinen autotallirakennus, jossa on mukavasti kaivattua säilytystilaa. Valtava, nurmetettu pihapiiri sopii vaikka pienelle jalkapallojoukkueelle pelikentäksi tai puutarhavisionäärille projektiksi. Rantaviivaa tällä kiinteistöllä on 120 metriä etelän suuntaan. Ranta on matala ja sopii myös pienemmille uimareille. Rannan tuntumassa on lisäksi tunnelmallinen pikkusauna.

Tämä koti sopii sekä ympärivuotiseen asumiseen että kivaksi vapaa-ajanviettopaikaksi.

Tule ihastumaan tämän punaisen tuvan pihapiiriin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emma Halme 050 577 4700 emma.halme@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614870
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Riihilahdentie 3, 41920 KINTAUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k, ph, s, khh, wc, vh
Asuinpinta-ala: 96 m²
Kokonaispinta-ala: 96 m²
Käyttöönottovuosi: 1997
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 249 000,00 €
Myyntihinta: 249 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 595,66 € / 2024

Lämmitys: puuta n. 3-4 mottia. Sähkö: noin 7000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kintauden Vesiosuuskunnan taksan mukaan. Puhtaanapito: taksan mukaan. Tiemaksut: 335,71 € / 2025. Kiinteistövero: 595,66 € / 2024. . Kokonaissähkönkulutus oli noin 7000 kWh aikavälillä 1.1.2024 - 31.12.2024. Se sisältää sähköenergiamaksun (8 snt/kWh) perusmaksuineen (€/kk) ja sähkönsiirtomaksut 5,21 snt/kWh perusmaksuineen (19,67 €/kk) sekä sähköveron (2,79 snt/kWh). Puuta on käytetty lämmityksessä noin 3-4 mottia/v.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Puu, Seinät: Hirsipanelointi. Olohuone: Lattia: Puu, Seinät: Hirsipanelointi. Makuuhuone 1: Lattia: Puu, Seinät: Tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: Puu, Seinät: Tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia: Laatta, Seinät: Laatta. Sauna: Lattia: Laatta, Seinät: Panelointi. Kylpyhuone: Lattia: Laatta, Seinät: Laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi varaava takka ja puuhella.
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys. Pesutiloissa, wc:ssä ja tuulikaapissa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 256

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,6 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, yleiskaava oikeusvaikutteinen, osayleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 24.4.1996, käyttöönottotarkastus. Rakentamisen määrä rantarakennuspaikalla: Ranta-alueella kaikkien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa vapaa-ajan asunnon rakennuspaikalla olla enintään 250 k-m² ja vakituisen asunnon rakennuspaikalla enintään 450 k-m². Ranta-alueella rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden korkeintaan kaksi kerroksisen ja kaksiasuntoisen asuinrakennuksen tai loma-asunnon ja sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Rakennusten enimmäismäärä on viisi. Rakennuspaikalle, jonka pinta-ala on vähintään 5.000 m², sallitaan rakennettavaksi yksi asuinrakennus/lomarakennus ja siihen liittyviä talousrakennuksia, joista yksi saa olla vierasmaja. Vierasmajan kerrosala saa olla 50 % päärakennuksen kerrosalasta, mutta kuitenkin enintään 60 k-m². Edellisissä kohdissa mainitulla vierasmajalla tarkoitetaan nukkumiseen ja oleskeluun soveltuvaa talousrakennusta. Vierasmajan tulee sijoittua päärakennuksen kanssa samaan pihapiiriin. Alueella on suunnitteilla kaavamuutos, jonka johdosta osa kiinteistöstä tulee muuttumaan M-2 alueeksi. Kaavamuutos on tällä hetkellä ehdotusvaiheessa ja etenee 26.3.2025 valmisteluvaiheeseen. Lisätietoa: https://www.petajavesi.fi/asuminen/kaavoitus/vireillae-olevat-kaavat/palvalahti-kintaus-osayleiskaava. Petäjäveden kunta, kaavoitus
Rakennusoikeus: 450 m²
Lisätietoja maapohjasta: Jäljellä olevan rakennusoikeuden määrä tulee tarkistaa Petäjäveden kunnasta ennen rakennusoikeuden käyttämistä.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 120 m
Rannan suunta: Etelä
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Ala-Kintaus
Rannan kuvaus: Kiinteistöllä on rantaa kahdessa eri kohdassa, pihapiirin yhteydessä oleva ranta etelän suuntaan ja kiinteistön länsireunassa pienempi kaistale rantaa lännen suuntaan.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Kaivon vedenlaatu tutkittiin 31.7.2025, raportin mukaan vesi ei ollut hyvää talousvettä. Tämän johdosta kiinteistö liitettiin Kintauden Vesiosuuskunnan vesiverkkoon.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maasuodattamo.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Petäjäveden palvelut n. 13 km, Keljon marketit n. 21 km, Jyväskylän keskustaan n. 21 km. Koulut: Kintauden koulu, luokat 1-6 n. 5 km, yläkoulu Petäjävedellä. Päiväkoti: Kintauden päiväkoti ja esikoulu n. 5 km.