Kohteessa ensiesittely ti 31.3. klo. 18:15 - 18:35 .

Hintsa Knaapin katu 4 C, Varissuo, Turku

Velaton myyntihinta60 000 € Myyntihinta: 60 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

62 m²

2h + k

Tilava kaksio Varissuolla!

Myynnissä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Turun Varissuolla. Tämä kolmannen kerroksen asunto tarjoaa 62 neliötä tehokasta ja avaraa tilaa sekä lasitetun parvekkeen, jolta avautuvat näkymät etelä-länsisuuntaan. Asunto on heti vapaa ja muuttovalmis. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta sekä kellarikomerosta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten vesikaton uusinta, parvekekorjauksia, ikkunoiden ja pääovien uusimisia sekä ilmanvaihdon säätöjä. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja yhtiöllä on oma tontti. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, kuivaushuone, urheiluväline- ja pyörävarasto sekä mahdollisuus autopaikkaan.

Varissuo tarjoaa kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet keskustaan sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet!

Lisätiedot ja esittelyt: Niina Salo myyntineuvottelija LVV niina.salo@op.fi 040 8238334

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Salo 040 823 8334 niina.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614818
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hintsa Knaapin katu 4 C, 20610 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä/länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 60 000,00 €
Myyntihinta: 60 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 967,74 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 272,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 272,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Muu asuinkustannus: Taloyhtiö laskuttaa sähköstä kulutuksen mukaan. Sähkön hinta 0,1367e/kWh (sis. kulutus ja siirto).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi253 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin AEG, erillisuuni AEG, liesitaso AEG induktio, liesituuletin, astianpesukone Bosch, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: seinä pohjamaalattu, lattia laminaattia. Olohuone: seinät maalattu/tapettia, lattia parkettia. Makuuhuone 1: seinät tapettia, lattia laminaattia. Kylpyhuone: seinät maalattua, lattia muovimattoa. Eteinen: seinät lasikuitutapettia, lattia parkettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Havukunnaikko
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus Oy / Tommi Niemi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 105
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 76 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni elementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 09.12.2034 asti

Tehdyt korjaukset

Vesikatot uusittu 1994 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihdin uusittu 1995 Lukitusten uusinta 1998 Elementtisaumausten uusinta 1999 Lämmityspuolen lämmönvaihdin uusittu 2000 A-talon saunan panelointi 2001 Pelastustien rakentaminen 2004 Etuikkunoiden asennus 2004 Parvekekorjaus 2007 Osa (n. 90%) kylmänveden runkolinjoista uusittu 2008 B-talon saunaosaston remontti 2010 Salaojien kunnostus, B-talo 2010-2011 Talojen eteläpäätyjen julkisivun uusiminen 2011 Parvekelinjojen kattojen korjaukset 2012 Porraskäytävien sisääntuloaulojen kunnostus 2013 Parvekeovien osittainen uusiminen 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö 2016 Parvekeovien osittainen uusiminen (loput) 2018 C-talon saunaosaston remontti 2018-2019 Parvekelasien huoltokorjaus 2021 Pääovien uusinta, ovenavausautomatiikan lisäys pääoville ja sarjoitus 2022 Pääovien esteettömyystyöt 2023 Kameravalvonnan lisäys ja uudistus 2023 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 Hissien ovien ja aulojen metalliovien huoltomaalaus 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 999,4 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Alueella on suunnitteilla kaavamuutos (Suurpäänkatu-Karvataskunkatu 6292-2024): Kaavamuutoksen tavoitteena on osoittaa Suurpäänkadulle ja Karvataskunkadulle riittävä katualueen tilavaraus, joka mahdollistaa joukkoliikenneratkaisun toteuttamisen kaupunginvaltuuston 20.4.2020 § 51 päätöksen mukaisesti. Kaupunginhallitus päätti 2.10.2023 § 356, että Varissuolla raitiotien toteutussuunnittelu ja asemakaavanmuutokset laaditaan Kraatarinkadulle päättyvänä pidempänä reittivaihtoehtona. Lisäksi tutkitaan muita liikennejärjestelyiden mahdollisia muutostarpeita Varissuon alueella. Lisätietoja: https://www.turku.fi/rakentaminen/kaavoitus/suurpaankatu-karvataskunkatu-6292-2024