Metsontie 1 A, Riihikallio, Tuusula

Velaton myyntihinta270 000 € Myyntihinta: 261 510 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

159 m²

5 h + k + sauna

159 m² perhekoti Riihikalliossa-4 makuuhuonetta, oma piha ja päivitetyt pinnat. Tässä kodissa tila ei lopu kesken. Tämä 159 m² rivitalokoti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän väljää asumista, toimivaa pohjaratkaisua ja valmiiksi päivitettyjä pintoja-erinomainen vaihtoehto isommallekin perheelle. Kotiin on tehty kattavia pintapäivityksiä vuosina 2023-2025, joten kokonaisuus on heti muuttovalmis ilman suuria remonttitarpeita. Asunnon pohja on muokattavissa omia tarpeita vastaavaksi, taloyhtiössä on useita hienoja esimerkkejä! Sisään saavutaan oman suojaisan ja aidatun pihan kautta, joka toimii loistavasti arjen oleskelutilana. Runsaasti terassitilaa, varasto sekä erillinen katos tuovat käytännöllisyyttä niin säilytykseen kuin vapaa-aikaan.

Toimiva pohjaratkaisu kahdessa tasossa Tämä koti jakautuu kahteen kerrokseen, mikä tekee siitä erityisen toimivan perhekäyttöön. Alakerrassa on *2 makuuhuonetta *takkahuone, joka toimii esimerkiksi toisena olohuoneena tai harrastetilana *Kodinhoitohuone ja vaatehuone *Saunaosasto pukuhuoneella *Erillinen wc *Laatoitettu eteinen ja aulatila lattialämmityksellä Alakerta sopii erinomaisesti esimerkiksi lasten omaksi tilaksi.

Yläkerran avara oleskelutila on kodin sydän. *Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle *Vuonna 2015 uudistettu keittiö, jossa hyvät työskentelytilat *2 makuuhuonetta *Erillinen wc *Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta avaran ja viihtyisän. Tumma vinyylilattia sitoo kokonaisuuden tyylikkääksi ja yhtenäiseksi.

Sijainti takaa helppoa arkea Riihikalliossa Riihikallio on suosittu ja rauhallinen pientaloalue, jossa arki toimii sujuvasti. *Riihikallion koulu ja päiväkoti lyhyen ja turvallisen matkan päässä *Hyrylän monipuoliset palvelut muutaman minuutin ajomatkan etäisyydellä. *Bussipysäkki noin 100 m päässä, muutenkin asunnolta on sujuvat yhteydet Helsinkiin ja pk-seudulle. *Nopeat yhteydet omalla autolla Jumbon, lentoaseman ja Helsingin suuntaa Tämän vielä kodin parhaat puolet 159 m², poikkeuksellisen tilava rivitalokoti 4 makuuhuonetta sekä erillinen tilava takkahuone Toimiva kahden kerroksen pohjaratkaisu Oma suojaisa piha ja terassialue Pintaremontit tehty 2023 sekä 2025 Vuonna 2015 uusittu keittiö Runsaasti säilytystilaa Rauhallinen ja perheystävällinen alue Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä Tämän kokoisia ja pohjaratkaisultaan näin monipuolisia rivitalokoteja tulee harvoin myyntiin tällä alueella. Tervetuloa tutustumaan-tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Vainio 050 324 4923 jari.vainio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614753
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Metsontie 1 A, 04320 TUUSULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5 h + k + sauna
Asuinpinta-ala: 159 m²
Kokonaispinta-ala: 159 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke, oh ja alakerran 2 huonetta itä, muut ikkunat länsi
Vapautuminen: 2 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 270 000,00 €
Myyntihinta: 261 509,66 €
Lainaosuus: 8 490,34 €
Neliöhinta: 1 698,11 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 490,34 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 484,95 €/kk
Rahoitusvastike: 265,53 €/kk
Muu vastike: 103,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 853,83 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Varsinainen yhtiökokous 14.5.2025 myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoito- ja/ rahoitusvastikkeen määrä tarvittaessa. Autopaikkamaksut 12,00 €/kk-20,00 €/kk. Taloyhtiölaajakaista Elisa 10 M sisältyy yhtiövastikkeeseen. POV3-lainan perintää joudutaan jatkamaan velallisilta osakkailta tilikauden 2026 päättymiseen asti, koska POV3 on tilinpäätös 2025 tietojen mukaisesti alijäämäinen n. 5.000 €. Hallitus tulee esittämään osakkaille perittäväksi 1.7.2026 alkaen 1,023 €/m2 31.12.2026 asti. Aikaisempi yksikköhinta 0,49 €/m2.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 138 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2024, erillisuuni, liesitaso Induktio, induktioliesi, liesituuletin Huippuimuriin, ohjaa kosteat tilat, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Korvausilmaventtiilit Kaikissa asuinhuoneissa ja takkahuoneessa, taloyhtiön vastuulla
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Uusittu 2025, kylpyhuone Pukuhuoneen osalla lattialämmitys, erillinen wc 2 kpl, yläk. viemäröity, vedeneristys, suihku, peilit Kph, peilikaappi WC-tiloissa, allaskaappi WC-tiloissa, pesukoneliitäntä Pesuhuone ja kodinhoitohuone, lattialämmitys Pukuhuone, alakerran käytävä, tuulikaappi, kiinteät valaisimet Kph ja wc.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Topi keittiöt, lattia vinyylilankku, seinät maali ja tapetti, välitilalevyt. Olohuone: Lattia vinyylilankku, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 1: Lattia vinyylilankku, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 2: Lattia vinyylilankku, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät maali ja tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laatta. Wc: Laatta, laatta. Makuuhuone 4: Lattia laminaatti, seinät maali ja tapetti. Vaatehuone: Vinyylilankku. Pukuhuone: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Metsonsiipi
Isännöitsijä: Isännöinti Diili Oy Hanna Latvala
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Autokatospaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 21 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 165. Viimeinen voimassaolopäivä 11.11.2024

Tehdyt korjaukset

2026 Palovaroittimien asennustyö. 2025 Viemärisukituksen suunnittelutyö. 2025 Korvausilmaventtiilien asennustyö. 2025 Vesikaton huoltokorjaukset. 2025 Parvekkeiden, ikkunapellitysten ja betonisaumojen korjaukset ja tiivistykset. 2024 Roskakatoksen korjaukset. 2024 Märkätila B 18 korjaustyö. 2023 Sisäänkäyntipuolen julkisivujen korjaukset. 2023 Vesikaton korjaukset. 2020 Märkätila B 14 korjaustyö. 2020 Salaojien uusintatyö. 2020 Märkätila A 6 korjaustyö. 2019 B 15 ja B 16 vesivahinkokorjaukset. 2018 Märkätila A 10 korjaustyö. 2018 Märkätila B 16 käyttövesiputkien uusinta. 2017 Lukituksen uusinta Sento (pl. A 3). 2017 Märkätila A 1 korjaustyö. 2017 Lämmönvaihtimen uusinta. 2016 Autokatoksen sisäpuolen maalaus. 2016 Tiili- ja elementtisaumojen korjaus ja betoniosien maalaus. 2016 Julkisivun kunnostus ja maalaus. 2015 Aitojen maalaus. 2015 IV‑nuohous. 2014 Märkätila A7 (alakerta ja käyttövesiputket uusittu). 2013 Tonttivesijohdon uusinta. 2013 Piha‑aitojen uusinta. 2009 Keittiöiden ja alakerran makuuhuoneen ikkunoiden uusinta. 2006 Pihan asvaltointi. 2003 Vesikaton perusparannus ja katon korotus, lisäeristys. 2003 Alapohjien selvitystyö. 2001 Käyttövesijohtojen runkolinjat. 1999 Lämmönjakohuoneen porraskatos.. Asunnon remontit: Keittiö 2015, yläk. lattiat 2020 parketin päällä, rappuset uusittu 2021, khh 2020, vaatehuone uusittu 2025. Kaikkien asuinhuoneiden pinnat uusittu 2023-2025. Sauna kiuas uusittu, seinät käsitelty

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 500 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Tuusulan kunta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa n. 500m ja Lidl n.1 km, Hyrylän keskuksen kattavat ja kehittyvät palvelut noin 4 km. Koulut: Riihikallion 2025 valmistunut koulu, luokkien 1–9 lisäksi esikoulu. Hyrylän Lukio Moniossa, jossa myös Tuusulan opisto, Keskisen Uudenmaan musiikkiopisto ja Tuusulan kuvataidekoulu. Päiväkoti: Päiväkoti Pellava lähellä, useita muita lähialueella. Hyvät ulkoilumaastot alkavat kotioveltasi, läheltä löytyy Hyrylän urheilupuiston kattava urheilulajivalikoima sekä uintipaikka, Hyrylän uimahalli sekä useita muita liikuntapaikkoja, päivittäistavarakauppoja ja eläinlääkäriasema. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 100m, yhteydet Helsinkiin ja Keravalle, autolla nopeat yhteydet Jumboon, lentokentälle sekä Helsingin suuntaan.