Kirstinkatu 15 B, Alppiharju, Helsinki

Velaton myyntihinta378 000 € Myyntihinta: 378 000 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

68 m²

3h + k + kph + p

Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee erinomaisella paikalla Alppiharjussa, Kulttuuritalon ja Linnanmäen kupeessa. Sijainti tarjoaa aidon kaupunkielämän parhaat puolet: monipuoliset palvelut, kahvilat ja loistavat liikenneyhteydet.

Asunto on kauniisti remontoitu, ja sen sydämenä toimii laadukas Topi-keittiö, jossa arkea ilahduttaa tyylikäs aamiaiskaappi. Läpitaloratkaisun ansiosta makuuhuoneet sijaitsevat sisäpihalle päin, kun taas kadun puoleisen olohuoneen yhteydessä oleva parveke avautuu urbaaniin kaupunkimaisemaan. Eteiskäytävän aito marmorilattia viimeistelee kokonaisuuden ja tuo kotiin arvokasta ilmettä.

Tämä koti sopii erinomaisesti kaupunkiasujalle, joka arvostaa elävää ympäristöä, toimivia kulkuyhteyksiä ja harkittuja sisustusratkaisuja.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saila Kiiski 050 572 0764 saila.kiiski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614718
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirstinkatu 15 B, 00510 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + p
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Kadulle, sisäpihalle. Parveke länteen. Itä-länsi.
Vapautuminen: 2 kk tai sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 378 000,00 €
Myyntihinta: 378 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 558,82 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 340,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 340,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 40,00 €/kk. Hallituksella valtuudet kahden (2) kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 594 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erikoiskorkeat kaapit, aamiaiskaappi ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet ja sähkötoiminen lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Huoneiston seinät on maalattu, lattia laadukasta Pergo-laminaattia. Kylpyhuoneen seinät kaakelia, lattia laattaa. Eteisen lattia aitoa marmoria.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirstintalo
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Liljestrand Max
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 292 m²
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot, tietoliikennejärjestelmät 10M/1M DNA/Welho

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 25.11.2032

Tehdyt korjaukset

1992 Porrashuoneiden maalaus, ikkunoiden uusinta 1995 Kadunpuoleisten parvekkeiden korjaus 1998 Pihakannen eristys 2010-2011 Putki-/sähkönousuremontti 2011 Hissit uusittu 2012 Piha asfaltoitu, porraskäytävät kunnostettu 2014 Hankesuunnitelma, julkisivujen ja vesikaton peruskorjaaminen 2024 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2024 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö Huoneistojen palovaroittimet syksyn 2025 aikana. Palovaroittimet kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuulle.. Asunnon remontit: Asunto remontoitu kylpyhuonetta lukuun ottamatta kauttaaltaan vuonna 2022.

Suunnitellut korjaukset

Julkisivusaneeraus, suunniteltu ja alustavasti päätetty, arvioitu aloitus v. 2025-2027.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 349 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Alppila n. 0,3 km, S-Market Vallila n. 0,5 km, Alepa Wallininkuja n. 0,5 km, Alepa Kallio n. 0,4 km, Lidl Vallila n. 0,8 km. Koulut: Åshöjdens Grundskola n. 0,1 km, Kallion Ala-Asteen Koulu n. 0,7 km, Aleksis Kiven Peruskoulun ala- ja yläaste n. 0,5 km, Alppilan Lukio n. 0,9 km, Konepajan Lukio Ja Aikuislukio n. 1 km. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Bussit ja raitiovaunut.