Lasinpuhaltajankatu 2 A, Ylhäisi, Salo

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi1997

Pinta-ala

106 m²

5h, k, s

SEURAAVA YLEISNÄYTTÖ KOHTEESSA ON TI 12.5.2016 KLO 16.30. ILMOITTAUDUTHAN NÄYTÖLLE ETUKÄTEEN, VIIMEISTÄÄN MA 11.5.2026 KLO 20 MENNESSÄ. MIKÄLI ILMOITTAUTUMISIA EI TULE, NIIN NÄYTTÖ PERUUNTUU.

ILMOITTAUTUMISET Sarille, sari.nohteri@op.fi tai puhelimitse 045 606 1816

TERVETULOA!

Upeasti kauttaaltaan remontoitu koti kahdessa tasossa Salon Ylhäisissä.

KOTI Tervetuloa tutustumaan kauniiseen, ilmavaan ja valoisaan kotiin rauhallisella Salon Ylhäisten alueella. Tämä huolella remontoitu, kahteen tasoon jaettu asunto tarjoaa toimivat ja muunneltavat tilat monenlaisiin elämäntilanteisiin. Asunnossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, ja ala-aulasta on tarvittaessa helppo järjestää lisätila esimerkiksi kolmanneksi makuuhuoneeksi tai työhuoneeksi. Yläkerrassa sijaitsee makuuhuone, jonka yhteydessä on oma wc sekä vaatehuone. Yläkerran avara ja yhtenäinen keittiö-, ruokailu- ja olohuonetila kutsuu viihtymään ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto viimeistelee kokonaisuuden, saunassa voit rentoutua ja kuunnella musiikkia kaiuttimien kautta. Käyttövesiputkiremontti tehtiin kylpyhuoneremontin yhteydessä 2016. Asunnon edustalle on tehty paikka kahdelle autolle ja lisätty sähköauton latauspiste ja asennettu kaksiyksikköinen ilmalämpöpumppu syksyllä 2025.

TALOYHTIÖ Taloyhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta ja yhteensä 12 asunnosta. Yhtiössä on tehty vuosien varrella mukavasti huoltokorjauksia. Asukkaiden käytössä on valokuituyhteys.

SIJAINTI Sijainti on erinomainen: Salon keskustaan on matkaa noin kolme kilometriä, ja kulkuyhteydet ovat vaivattomat niin pyörällä, kävellen kuin bussillakin. Paikallisliikenteen pysäkki sijaitsee noin 200 metrin päässä. Lähikauppa löytyy noin kilometrin etäisyydeltä, ja kahden kilometrin säteellä sijaitsevat muun muassa kaksi alakoulua, lukio, päiväkoti sekä Tyks Salon sairaala palveluineen. Myös Salon urheilupuiston monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa, noin kahden kilometrin päässä.

Kerron mielelläni tästä kohteesta lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

OTA YHTEYTTÄ Sari Nohteri puh. 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Kaikki tiimimme kuusi välittäjää ovat myös käytössäsi tämän kodin myynnissä. Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille.

LAINA- JA VAKUUTUSASIAT Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Halutessasi kauttani on myös mahdollista kilpailuttaa omat ja kotisi vakuutukset.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Nohteri 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614712
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lasinpuhaltajankatu 2 A, 24130 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 106 m²
Kokonaispinta-ala: 106 m²
Käyttöönottovuosi: 1997
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etupiha ja sisäänkäynti, sekä lasitettu terassi on kaakon suuntaan ja keittiön ja ruokailutilan ikkunat ovat luoteen suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 311,32 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 197,03 €/kk
Muu vastike: 21,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 218,33 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,95 €/kk, sähkölämmitys 12000 kWh/v, 140,00 €/kk. Oma vesiennakkomaksu 20€/hlö/kk. Vesimaksu peritään huoneistokohtaisen mittauksen perusteella 5,00€/m3. Sähkön kulutus noin 12000 kWh/v, 140,00 €/kk (sis.lämmitys). Ilmoitetut kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykyisen omistajan tietoihin ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu kauttaaltaan 2014, laattalattia ja lämmityksellä.
Pesutilat: Sauna saunassa ja pesuhuoneessa on kaiuttimet, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc molemmissa kerroksissa, suihkukaappi, peilit alakerran wc, peilikaappi yläkerrassa, kaapit yläkerran wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä pesutorni jää asuntoon, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuoneremontti on tehty 2016, jolloin remontoitiin myös alakerran wc. Yläkerran wc remontoitu 2014.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia ja maalatut seinät, kaappien välitissa tapetti, jonka päällä on lasi. Olohuone: Vinyylikorkkilattia ja osittain maalatut ja osittain tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Vinyylikorkkilattia ja osittain maalatut ja osittain tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: Vinyylilankkulattia ja osittain maalatut ja osittain tapetoidut seinät. Kodinhoitohuone: Muovimattolattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia ja tuplasormipaneeliseinät, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa ja kivinen tehosteseinä. Kylpyhuone: Laattalattia ja kaakeloidut seinät. Alakerran aula: Vinyylilankkulattia ja osittain maalatut ja osittain tapetoidut seinät. Tuulikaappi: Laattalattia ja osittain maalatut ja osittain tapetoidut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Kallinrinne
Isännöitsijä: Salo isännöinti Markku Laine
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili/betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Osassa tiloista lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2007 B-talon takapihan osittainen sadevesien putkitus ja sokkelin vesieristys 2007 Peltikatteen pinnoitus 2008/2009 Parvekerakenteiden uusiminen ja ulkomaalaus 2011 Pohjaviemärikuvaukset 2013 Jäteaitaus 2014 Pohjaviemärien kunnon seurantakuvaus 2014 Yläpohjan lisäeristystyö 2015 Sähköpattereiden uusiminen 2016 Antennikeskuksen päivitys 2017 B-talon kattovesiviemärin kivipesän puhdistustyö 2018 Uusittu B-talon edustan pihavalaisimen maakaapeli 2018 B-talon pohjaviemärikorjauksen toteutus 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Asuntojen pääovien ja lukoston uusiminen 2025 Valokuituyhteys ja KTV asuntoihin (Lounea 500/500 Mbs) 2013 Pohjaviemärien pesu B-talo, jatkuu vuosittain. Asunnon remontit: Keittiö ja yläkerran wc remontoitu 2014. Kylpyhuone, sauna ja alakerran wc 2016. Kaikki muut asunnon pinnat on pintaremontoitu. Tuulikaapin lattiaan lisätty lattialämmitys. Parveke on lasitettu osakkaan toimesta 2015.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 432 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2039
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki 02-7811

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Salon keskustaan noin 3 km. Lähimpään kauppaan matkaa 1 km. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan linja-autolla ja pyörällä. Paikallisliikenne pysäkki lähellä. Salon urheilupuisto palveluineen 2 km. Kahden kilometrin säteellä 2 kpl ala-asteita, lukio, ammattikorkeakoulu yksiköineen, päiväkoti ja kauppa. Tyks Salon sairaala palveluineen ja työpaikkoineen 2 km. Koulut: Alakoulu Alhaisissa, matkaa 1,5 km, Yläkoulu Salon keskustassa n. 2 km ja Salon Lukio 1,7 km. Päiväkoti: Alhaisissa n. 1,7 km. Rauhallinen asuinalue kohtuullisella etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Kaikki peruspalvelut 2 km säteellä. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen pysäkki 200 m. Pyörätie Salon keskustaan 3 km. Hyvä tieyhteys Perniön ja Tammisaaren suuntaan.

Lisätiedot

Kauttaaltaan yhtenäiseksi kokonaisuudeksi remontoitu kaunis koti hyvällä sijainnilla. Pesuhuoneremontti on tehty 2016, jolloin remontoitiin myös alakerran wc. Yläkerran wc remontoitu 2014. Avara yhtenäinen olohuone keittiö tilaratkaisu, jossa remontin yhteydessä ruokailutilan ja keittiön välinen seinä poistettu. Hyvällä maulla totetutettu kokonaisuus. Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.