Virontörmänkatu 8 F, Tesoma, Tampere

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

58,5 m²

2h + k

OP Koti tuntee Tesoman!

Tässä on mahdollisuutesi. valoisa koti odottaa uusia asukkaita Tesomalla.

Tämä 58,5 neliön asunto tarjoaa huoletonta asumista rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä. Asunnon parvekkeelta avautuvat etelän suuntaan vehreät näkymät, ja valo tulvii sisään suurista ikkunoista. Täällä arki rullaa sujuvasti, hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilat on helppo muokata omiin tarpeisiin sopiviksi. Keittiöstä löydät jääkaapin, sähkölieden ja kätevän liesituulettimen, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku sekä pesukoneliitäntä. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on muovimatot ja seinät on tapetoitu, joten pienellä pintapäivityksellä saat tästä juuri oman näköisen kodin. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja kellarikomerosta, ja huoneistoon kuuluu myös tietoliikenneyhteys.

Tesoman alueella palvelut ovat lähellä: K-Market ja posti löytyvät kävelymatkan päästä, kuten myös kirjasto ja terveysasema. Ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla. Tesomajärven uimaranta, lenkkipolut, uimahalli ja jäähalli ovat kaikki lähietäisyydellä. Bussiyhteydet kulkevat sujuvasti Virontörmänkadulta ja autopaikkoja löytyy taloyhtiön pihasta, joten liikkuminen on helppoa niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Asunto Oy Virontörmänkatu 8 on vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavat remontit: mm. perinteinen putkiremontti, kattoremontti sekä julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus on toteutettu viime vuosina. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto on modernisoitu lämmön talteenotolla, mikä tuo asumiseen energiatehokkuutta ja mukavuutta. Yhtiössä on sauna, talopesula, pyörävarasto ja muut arkea helpottavat tilat.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Roope Silver 050 389 6807 roope.silver@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614641
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Virontörmänkatu 8 F, 33310 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke suuntaa etelään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 179,49 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 282,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 282,24 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 8,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 8,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 0,20 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,40 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakemäärä. Vesimaksun peruste: vesimaksuennakko 8 €/hlö/kk, tasaus puolen vuoden välein. Autopaikat: kylmä 6,00 €/kk, lämmin 11,00/16,00 €/kk. Ylimääräinen yhtiökokous 4.11.2025 puolsi Virontörmän Lämmön omistamien kaikkien Lännen yhtiöiden osakkeiden myyntiä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteina ovat jääkaappi, sähköliesi ja liesituuletin.
Pesutilat: Kylpyhuoneesta löytyy suihku, peilit, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia on muovimattoa. Seinät on tapettia.. Olohuone: Lattia on muovimattoa. Seinät on tapettia.. Makuuhuone 1: Lattia on muovimattoa. Seinät on tapettia.. Kylpyhuone: Lattia on laattaa. Seinät on kaakelia..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Virontörmänkatu 8
Isännöitsijä: Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 102
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 27 kpl, piha-autopaikkoja 59 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, korkea talo varustettu lämmön talteenotolla
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 157 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 7.12.2030.

Tehdyt korjaukset

1995 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 1999 Ulko-ovien uusinta 2001 Parvekelinjojen peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2003 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2007 Julkisivun betonipintojen kunnostus ja maalaus 2009 Lukituksen uusinta 2011 Virontörmänkatuprojektin yhteydessä kehitetty katuopastuksia 2013-2015 LVISR-remontti, perinteisellä tavalla tehty putkiremontti, jossa lisäksi -uusittu lämmityspattereiden venttiilit -parannettu sähköistyksiä -uusittu antennijärjestelmä -rakennettu tietoliikennekaapeloinnit huoneistoihin -saneerattu yleiset tilat ja ulkoalueita -muutettu kattotyyppi -varustettu korkea talo lämmön talteenotolla, kaikki iv koneet uusittu -uusittu taloautomaatio -uusittu kylmiöt 2015 C-talon hissien uusinta, jossa muutettu porrashuoneet ja sisäänkäynnit esteettömiksi, asennettu porrasoviautomatiikka 2020 Uusittu patteriverkon lämmönsiirrin 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Asunnon remontit: Osakas ei ole tehnyt muutostöitä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 16 533,4 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 14.11.2028
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa on K-Market Virontörmänkatu. Lähin posti sijaitsee kattavalla K-Supermarket Westerillä ja sen yhteydestä löytyy kirjasto ja terveysasema. Koulut: Lähin koulu on Tesoman koulu. Päiväkoti: Lähin päiväkoti on Myllärin päiväkoti. Asunnon välittömästä läheisyydestä aukeaa hyvät ulkoilumaastot. Tesomajärvi ja sen uimaranta ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi uimahalli ja jäähalli löytyvät noin. kilometrin päästä. Liikenneyhteydet: Virontörmänkadulta sijaitsee lähin bussipysäkki.