Luomantie 225, Luoma-aho, Alajärvi

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 145 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

218,5 m²

6h + k + työh + khh + ph + s + wc + et

Tämä reilu 2 hehtaarin tila soveltuu erinomaisesti niin viihtyisäksi perheasunnoksi kuin myös harrastajalle tai yrittäjälle, joka arvostaa tilaa, omaa rauhaa ja toimivia piharakennuksia.

Taloa on laajennettu kahdessa vaiheessa, ja tilat ovat vuosien varrella kehittyneet vastaamaan suurenkin perheen tarpeita. Keittiö on remontoitu noin kymmenen vuotta sitten ja talon ikkunat on uusittu kolminkertaisiksi. Viimeisin, vuonna 2010, valmistunut laajennus tuo mukanaan käytännölliset sauna-, kylpyhuone- ja kodinhoitotilat sekä tilavan makuuhuoneen, joka on jaettavissa kahdeksi erilliseksi makkariksi. Kodinhoitotilaan on kulku ulkoa ja oven vieressä on kura-allas. Kellarikerroksessa on lisäksi käyttökelpoisia lisähuoneita ja runsaasti säilytystilaa.

Kiinteistön pihapiiri on monipuolinen ja tarjoaa lukemattomia mahdollisuuksia niin vapaa-aikaan, viljelyyn kuin harrastuksiinkin. Pihan perältä löytyy tunnelmallinen pihasauna, vierasmaja, huvimaja, grillipaikka ja uima-allas. Nämä luovat viihtyisän miljöön kesäpäivien viettoon.

Vanha navetta soveltuu erinomaisesti esimerkiksi varastoksi, harrastetilaksi, pienyrittäjälle käyttöön tai vaikka eläinten pitoon. Navetassa on lämmitysmuotona ilmalämpöpumppu sekä pieni kamiina. Sisäkorkeus riittää hevostenkin pitoon. 2000-luvulla rakennettu konehalli tarjoaa runsaasti tilaa kalustolle ja työkoneille. Pihapiirissä on myös vanha riihi, sekä varasto- ja säilytystilaa. Myös puumaja on valmiina odottamaan uusia seikkailuja!

Määräalaan sisältyy noin 0,7 hehtaaria luonnontilaista peltoa, joka soveltuu niin viljelyyn, kuin esimerkiksi laiduntilaksi. Lisäksi vieressä on noin 0,5 hehtaaria joutomaata, joten mahdollisuuksia on esimerkiksi puutarhan tai laidunmaan laajentamiseen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petra Kurhela 050 4139789 petra.kurhela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614619
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Luomantie 225, 62830 LUOMA-AHO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneet: 6h + k + työh + khh + ph + s + wc + et
Asuinpinta-ala: 218,5 m²
rakennusala
Kokonaispinta-ala: 218,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 145 000,00 €
Myyntihinta: 145 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 392,42€

Lämmitys: öljynkulutus vuodessa n. 3000-4000 l. Kiinteistövero: 392,42€. . Ostajalle varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta sekä kaupanvahvistusmaksu 143 € tai sähköisen kaupankäyntijärjestelmän maksu Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi611 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöremontti tehty n. 10 vuotta sitten
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, puukiuas ulkosauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilit, peilikaappi, kaapit kaappien kuoret irtoaa kodinhoitohuoneessa, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. 2010 tammikuussa valmistunut
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: vinyylilaatta. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: laminaatti. Makuuhuone 3: laminaatti. Kodinhoitohuone: laattalattia, laatat seinissä. Sauna: laattalattia. Kylpyhuone: laattalattia, laatat seinissä. Eteinen: marmorilaatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljy ja puu: kaksoispesäkattila. Kellarin lämmönjakohuoneessa kattila ja öljysäiliö. Kattila v. 1993, varaaja 700l v. 2001.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys pesuhuonetiloissa, isosssa makuuhuoneessa, eteisessä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus on tilattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2,1 ha
Omistus: Oma
Maasto: Puutarhassa kasvihuone, lavakauluksia, renkaissa pensasmustikkaa, puutarhavadelmia, mustaherukkapensaita.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa . Alajärven kaupunki, tekninen toimi