Saarijärventie 4 G, Saarijärvi, Kuopio

Velaton myyntihinta39 000 € Myyntihinta: 37 604 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

76 m²

3h, k, s (yj. 3h, k)

Saunallinen kolmio järkihinnalla Saarijärveltä, hyvien kulkuyhteyksien varrelta. Tämä ylimmän kerroksen kolmio antaa valon tulvia laajoista ikkunapinnoistaan kotiin sisälle. Toimivapohjainen kolmio pitää sisällään 76m2 ja hyvin erillään olevat tilat käytännölliseen arkeen. Mainionkokoinen olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle ja keittiöön mahtuu hyvin neljänhengen ruokapöytä ja vieläpä kokkikin hommiin! Molemmat makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja niihin sijoittuu näppärästi parisänky ja vaikkapa työpiste. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden kaapistoista kuin myös eteisen runsaista kaappiratkaisuista, sekä vaatehuoneesta. Julkinen liikenne liikkuu lähes kotiovelta (Saarijärventietä) ja lähikauppa Sale kivenheiton päässä. Lidl on myös noin kilometrin päässä.

Sovi oma esittelyaikasi Minna Antikainen 050 590 8542, minna.antikainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Antikainen 050 5908542 minna.antikainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614602
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Saarijärventie 4 G, 70460 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s (yj. 3h, k)
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelään Ikkunat pohjoinen-etelä suunnassa
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 39 000,00 €
Myyntihinta: 37 604,36 €
Lainaosuus: 1 395,64 €
Neliöhinta: 513,16 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 395,64 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 325,78 €/kk
Rahoitusvastike: 30,07 €/kk
Muu vastike: 50,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 405,97 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 29,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Yhtiökokous 23.6.2025 päätti myöntää hallitukselle yksimielisesti valtuudet kerätä yhden kuukauden hoitovastikkeen suuruisen lisävastikkeen. Pesutupa 3,00 €/tunti. Huoneistolla käytössä tällä hetkellä autopaikka nro 41.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi164 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna Rakennettu 2008 (lopputarkastus 2009), sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti Seinät: tapetti/maali. Olohuone: Lattia: laminaatti Seinät: tapetti/maali. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti Seinät: tapetti/maali. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti Seinät: tapetti/maali. Sauna: Lattia: laatta Seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta. Eteinen: Lattia: laminaatti Seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Lataajanpolku
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Aku Kaipainen, p. 017 288 2500, aku.kaipainen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 61
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 44 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 2.3.2033.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimet uusittu, 2025 Hankesuunnittelu aloitettu, 2024 Vesieristyksen ja salaojien korjaus C-rapun puoleisessa päädyssä takapihalla sekä asuinhuoneiston kosteusvauriokorjaukset C-rapussa, 2023 Vesikatteen uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2022 Märkätilakartoitus, vesikaton kuntokartoitus, asuinhuoneiston sisäilmakorjaukset C-rapussa, vaurioituneiden parvekelaipioiden kunnostus. 2021 C-rapun puoleisen päädyn vesieristyksen ja salaojien korjaus 2020 Asuinrakennusten vesikatteiden korjauksia 2020 Viemärivuotovahingon korjaukset A-rapun kahdessa huoneistossa ja porraskäytävässä. 2019 A-talon luoteispäädyn portaiden kunnostaminen ja katoksen rakentaminen niiden päälle sekä C-G -rappujen edustan asfaltointi, Ylimpien parvekkeiden vesikatteen uusiminen, 2018 Kaapeleiden varaputkien vetäminen paikoitusalueen reunaan saakka, Lämpötolppien lukkojen uusiminen, Jätevesipohjaviemäreiden huuhtelu, A- ja B-rappujen ulkoportaiden uusiminen (pinnoitus ja kaiteet keväällä 2019, Kiinteistön valmiuden selvitys sähköautojen lataamista varten, LVV-kuntotutkimus, 2017 Vesikaton PTS-kartoitus, Pihasuunnitelma, Huippuimurit 6 kpl, 2016 VSS-padotusventtiiili vaihdettu, tiiveyskoe ja tarvikkeet, Pesukoneen uusiminen, 2014 Osa autolämpöpistokkeista uusittiin, 2013 Ulko-ovien ja viereisten ikkunaelementtien uusiminen, Parvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalaus, Tulovesijohdon uusiminen, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, 2009/2010 Saunaosastojen saneeraus, 2008 Pesutuvan ja kuivaushuoneen korjaukset, 2004 Lukostojen uusiminen, 2002 Ikkunat ja parvekeovet uusittiin, 2001 Lämmönvaihdin uusittu, 1993 Rappukäytävät maalattu. Asunnon remontit: Parvekelasitusten ja kaihtimien asennus 2022. Sauna rakennettu 2008 (loppukatselmus 24.6.2009).