Suvituulentie 1, 1a, Rukatunturi, Kuusamo

Velaton myyntihinta177 000 € Myyntihinta: 177 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

62 m²

2mh + oh + k + s + wc + ph + parvi

Viihtyisä ja hyvin varusteltu kelomökki luonnon rauhassa, Rukan rinteiden lähellä, omaan tai vuokrakäyttöön. Kuudelle nukkumapaikat ja käyttöoikeus Vuosselijärveen kruunaavat kokonaisuuden.

Tämä lämminhenkinen kelomökki on täydellinen valinta niin omaksi vapaa-ajan tukikohdaksi kuin tuottoisaksi vuokrakohteeksikin. Huoneiston tilaratkaisu tarjoaa käytännöllisyyttä: alakerrassa on avara olohuone, jonka varaava takka luo tunnelmaa ja lämpöä talvi-iltoihin. Hyvin varusteltu keittiö mahdollistaa vaivattoman ruoanlaiton, ja ruokailutila yhdistyy luontevasti oleskelutilaan. Yläparvella on mukavat nukkumapaikat kahdelle, ja alakerrassa mahtuu majoittumaan yhteensä neljä henkeä. Mökin sydän on oma sauna, jonka lauteet on hiljattain kunnostettu, sekä pesutilat, joissa arjen askareet hoituvat jouhevasti. Oman pihan ja tilavan terassin ansiosta voit nauttia ulkoilmasta ja auringonpaisteesta aamusta iltaan.

Yhtiön muodostaa tämä paritalo, jossa osakkaat huolehtivat oman huoneistonsa kuluista itse. Yhtiöllä on oma tontti ja huoneistolle kuuluu tilava ulkovarasto. Erillinen kelovarasto on rakennettu 2015 ja tarjoaa käytännölliset säilytystilat esimerkiksi moottorikelkalle.

Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet vapaa-ajan viettoon: Rukan rinteet ja aktiviteetit ovat parin kilometrin päässä, hiihtoladut ja monipuoliset ulkoilureitit löytyvät aivan lähistöltä, ja Vuosselijärven käyttöoikeus tuo mahdollisuuden virkistäytyä vesillä. Ympäröivä luonto tarjoaa elämyksiä ympäri vuoden.

Varaa oma esittelyaikasi ja löydä uusi loma- tai sijoituskohteesi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Antti Kouru 050 4784142 antti.kouru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614564
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Suvituulentie 1, 1a, 93830 RUKATUNTURI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2mh + oh + k + s + wc + ph + parvi
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 177 000,00 €
Myyntihinta: 177 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 854,84 €/m²

Muut maksut

Sähkölämmitys 16500 kWh/v, . Vesimaksun peruste: Vesi ja jätevesi noin 38€ / kk. Muu asuinkustannus: Osakkaat maksavat vesi- ja sähkömaksunsa itse huoneistokohtaisten mittareiden lukemien perusteella. Osakkeenomistajat ovat päättäneet yhtiökokouksessa, ettei vastiketta peritä. Vastikkeettomassa tilanteessa osakkeenomistajat maksavat kaikki huoneistonsa kustannukset itse, ellei hallitus jatkossa päätä yhtiökokouksessa vastikkeen tarpeellisuudesta. Kiinteistön yhteiset kulut: kiinteistövero ja rakennuksen vakuutukset maksetaan puoleksi B huoneiston kanssa. Muut alueen kulut, auraukset, yhteisvalaistus, jätehuolto jne laskutetaan suoraan omistajalta vuodessa noin 365€. Kiinteistövero 520€ / vuosi A puolen osalta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi746 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Uusittu 2017, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laatta, keloseinät. Olohuone: laatta, keloseinät. Makuuhuone 1: laatta, keloseinät. Makuuhuone 2: laatta, keloseinät. Sauna: laatta, keloseinät. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, keloseinät. Wc: laatta, keloseinät. Parvi: mäntylautalattia, keloseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Kuusamon Kelovalta IV
Isännöitsijä: Oma isännöinti
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 2

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Kelo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Erillinen kelovarasto rakennettu 2015 (esim moottorikelkalle) Lämminvesivaraaja uusittu 2024 ja samalla lauteiden hionta ja käsittely Voimavirtapistorasia asennettu ulkokatokseen 2024 Sähkökiuas uusittu 2024 Lattialämmitys termostaatit mh ja oh, ph 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 243 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kuusamon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Rukan Vuosselin alueen palvelut n. 2 km etäisyydellä, hiihto- ja kelkkareitit lähiympäristössä. Taloyhtiöllä venepaikka läheisellä Vuosselinjärvellä. Monipuoliset marjastus- ja retkeilymaastot heti ympäröivässä maastossa. Liikenneyhteydet: Ski-bussi pysäkki Vuosselissa n. 2 km.