Vingenkatu 15 C, Mäntykangas, Kokkola

Velaton myyntihinta78 000 € Myyntihinta: 71 752 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

53 m²

2h, k

Rauhallisella alueella sijaitseva läpitalon kaksio, lasitetulla eteläparvekkeella ja valmiiksi vuokrattuna. Tämä kohde on erinomainen valinta sijoittajalle.

Tämä ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä niin sijoittajalle kuin omaan käyttöön. Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai viettää rauhallisia hetkiä päivän päätteeksi. Keittiö tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon, ja säilytystilaa löytyy niin huoneistosta kuin kellarista. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja pintamateriaaleja on päivitetty, mikä tuo viihtyisyyttä arkeen.

Teknisesti asunto on hyvin hoidettu: käyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet on uusittu laajassa putkiremontissa, ja viime vuosina on panostettu ikkunoiden, parvekeovien sekä katon huoltoon. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön, mikä tuo energiatehokkuutta ja säästöjä lämmityskustannuksiin. Yhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä askartelutila, jotka tuovat arkeen lisäarvoa ja helpottavat arjen järjestelyjä.

Kokkolan Mäntyrinne tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Lähistöltä löytyvät päivittäistavarakaupat, koulut ja ulkoilumaastot, ja keskustaan pääsee kätevästi niin autolla kuin julkisilla. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan, mikä tekee siitä miellyttävän paikan asua.

Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän monipuolisia mahdollisuuksia tarjoavaan asuntoon!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niklas Mustonen 040 662 8722 niklas.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614489
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vingenkatu 15 C, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelään
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 78 000,00 €
Myyntihinta: 71 751,51 €
Lainaosuus: 6 248,49 €
Neliöhinta: 1 471,70 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 248,49 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 201,40 €/kk
Rahoitusvastike: 38,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 239,80 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 6,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 1,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,10 €/m3, lämmin vesi 8,80 €/m3. Laskutus 4 kk välein. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi329 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinissä maali ja välitilassa laatta. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinissä maali. Makuuhuone 1: Lattiassa muovimatto, seinissä maali ja tapetti. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa laminaatti, seinissä maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kokkolan Mäntyrinne
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Kokkola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 43
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 104,6 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 114, voimassa 9.1.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

1999 2/3 parvekkeista lasitettu. 2003 Pihanpuoleiset ulko-ovet uusittu 5 kpl. 2007-08 Parvekeovet ja pihanpuolen kaikki asuntojen ikkunat uusittu. 2008-09 Putkiremontti, jonka yhteydessä mm. kaikki käyttövesiputket uusittu, kaikki viemärit uusittu, pannuhuone kunnostettu, kaikki kylpyhuoneet kunnostettu, asuntojen sähkötaulut ja johdotus kylpyhuoneissa uusittu, antennijärjestelmän kunnostus, huoneistokohtainen vedenmittaus asennettu, yhteissaunatilat uusittu. 2011 Vanha öljysäiliö poistettu käytöstä ja täytetty hiekalla. 2012 Saunaan uusi kiuas. 2013 Uuden pyykinpesukoneen hankinta. 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2016 Vingenkadun puoleisen julkisivun kunnostus kokonaan, savuhormin pintakunnostus, kaikkien parvekkeiden kunnostus, syöksytorvien kunnostus. 2017 Vesikourujen kunnostus / uusiminen, viemäreiden hengitysputkien kattoläpivientien kunnostus. 2018 Talonmiehen asunnon remontti. 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto, kattokorjaukset. 2024 Maalämpöön siirtyminen, sähköautojen latausvalmius. 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, palovaroittimet 10 vuoden akuilla.. Asunnon remontit: Nykyinen omistaja tehnyt maalauksia. Edellinen omistaja uusinut keittiön ja osan lattioista. Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone.